Washington, DC
450 000 neliöjalkaa / 42 000 neliömetriä
2021
2100 Pennsylvania Avenue sijaitsee näkyvästi George Washingtonin yliopiston kampuksen pohjoisreunalla. Tämä sekakäyttökohde, kuten Pelli Clarke Pelli Architectin korttelin päässä sijaitseva The Avenue -suunnitelma, sisältää LEED-kultaan tähtäävän toimistorakennuksen, jossa on yliopistoyhteisöä ja Foggy Bottomin naapurustoa palvelevaa vähittäiskauppaa.
Pennsylvania Avenuen varrella näkyvässä rakennuksen pääjulkisivussa on ilmeikäs lasi- ja terrakottaverhoseinä, joka aaltoilee Pennsylvania Avenuen, 21st Streetin ja I-Streetin julkisivuissa jäljitellen New Yorkin Flatiron Buildingin ja Barcelonan Casa Milan virtaviivaisia ikoneita. Aivan pääsisäänkäynnin itäpuolella hankkeeseen kuuluu National Park Servicen omistaman puolen hehtaarin kokoisen kolmionmuotoisen puiston suunnittelu ja ylläpito.
Kokonaisjulkisivu on korkean suorituskyvyn verhoseinä, jossa on suuria visuaalisia lasiyksiköitä, jotka on kehystetty rikkaasti kuvioidun metallin ja kivireliefin väliin, jotka kiiltävät ja muuttuvat herkästi päivän- ja yövalossa. Suuret kaksoiskorkeat ulkonevat erkkerit elävöittävät julkisivua kuin heiluvan lipun pintaa ja parantavat visuaalisia yhteyksiä viereisten katumaisemien ja työpaikan sisätilojen välillä.
Toimistojen pääaula sijaitsee Pennsylvania Avenuen ja 21st Streetin kulmassa. Pennsylvania Avenuen julkisivussa on päiväkoti ja toissijainen toimistoaula, joka on upotettu yhden kaksoiskorkean ulkoneman alle. I-Streetin puoleiseen julkisivuun kuuluu lasinen kaksoiskorkea vähittäiskaupan myymäläruutu, joka on tarkoitettu korkealuokkaiselle elintarvikemyymälälle, kahvilalle ja ravintolalle, mikä täydentää The Avenuen ohjelmatoimintaa. Vähittäiskaupan yläpuolella syvennetyn julkisivun takana on toimistokonferenssikeskus, joka elävöittää katumaisemaa entisestään.
Pelli Clarke Pelli Architectsin suunnittelemiin julkisiin sisätiloihin kuuluu kolmikerroksinen aula, 10-kerroksinen atrium, jossa on kattoikkuna, ja suuret veistokselliset portaat, jotka yhdistävät molemmat toisiinsa. Ulkojulkisivun jatkuessa ja muuttuessa sisätiloihin kirkkaasta ja peilillä etsatusta lasista koostuvilla aaltoilevilla seinillä ulkonevat valkotammipilarit upottavat kaikki pinnat teksturoituun lämpöön, joka viittaa kevyesti metsäiseen metsään. Asteittain vaihtelevat sälekaihtimet korostavat atriumin läntisen verhoseinän taittuvia tasoja ja pehmentävät iltapäivän päivänvaloa. Puuviilutetut ohjauslevyt aaltoilevat atriumin kattoikkunan alapuolella, lieventäen ja muotoillen päivänvaloa kuin yläpuolella olevien oksien katos.
Teksturoitu tumma oliivinvärinen marmori virtaa yhtäjaksoisesti atriumin lattian poikki, portaita pitkin ja aulan läpi kuin jokiuoma. Sisätilojen muodot ja materiaalit lisäävät yhteyksiä luontoon ja antavat julkisille tiloille hoitavan tunnelman. Samat rakennuksen sisätilojen kuvalliset elementit – erityisesti aaltoilevat profiilit, portaat ja kivikuviot – ovat näkyvästi esillä PCPA:n suunnittelemassa viereisessä taskupuistossa, jonka omistaa National Park Service, mikä vahvistaa rakennuksen, julkisen ulkotilan, luonnon ja kaupungin välisiä yhteyksiä.