Die 162K SF-toimistorakennus osoitteessa 5757 Woodway, vieressä Houstonin Tanglewoodin naapurustossa, on uudet omistajat. HFF:n Dan Miller ja Marty Hogan edustivat Woodway Office Partnersia, paikallisen Fuller Realty Partnersin ja Harbert Management Corp:n sponsoroimaa yhteisyritystä, ja hankkivat ostajan, Braun Enterprisesin johtaman kumppanuuden. Tämä on toinen kerta, kun Fuller ostaa ja myy 5757 Woodwayn. Kohde on 70-prosenttisesti vuokrattu. Rakennuksessa on yli 4:1 000 SF:n pysäköintitilaa, jota on vaikea löytää monista Houstonin toimistorakennuksista.
Mahdollisuus parantaa sisätilojaan ja vuokrausta yhdessä sen läheisyyden kanssa joihinkin Houstonin arvostetuimpiin kuuluvista alamarkkinoista, omaisuuserä on arvoa lisäävä tilaisuus uudelle omistajalle. Braun Enterprises, jolla on kokemusta vanhojen rakennusten nuorentamisesta, aikoo päivittää rakennuksen sisältä ja ulkoa ja rakentaa West Buildingin tyhjään kolmanteen kerrokseen 150 SF:n ja 5 000 SF:n välisiä työtiloja.
”Mielestämme on merkittävä mahdollisuus päivittää tätä B-luokan omaisuutta, joka sijaitsee A-luokan paikalla”, Braun Enterprisesin Zach Wolf sanoi. HFF, Braun Enterprises, Fuller Realty Partners