Alun perin vuokra-asunto, 820 Fifth Avenue muutettiin osuuskunnaksi vuonna 1949. Ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa on 2 duplex-maisonettiasuntoa ja 10 täyskerroksista asuntoa jokaisessa kerroksessa 3-12. Mahdollisten ostajien on maksettava kokonaan käteisellä. Kiinnitysrahoitusta ei sallita. Osuuskunnan hallitus edellyttää, että mahdollisilla ostajilla on oltava likvidejä varoja, joiden arvo on kymmenen kertaa sen asunnon arvo, jonka he haluavat ostaa.
Rakennuksen pohjakerroksessa on autonkuljettajien oleskelutila ja takana on yksityinen, aidattu pysäköintialue autoja varten. Muita erityispiirteitä ovat jalkakäytävän maisemointi, mukaan lukien Magnolia-puut, ja katettu sisäänkäynti, jota reunustavat pronssiset lyhdyt.
Varustukseen kuuluvat kokoaikaiset ovimiehet, vahtimestari, hissinhoitajat, pesula- ja varastotilat kellarissa sekä varastotilat katolla, joita käytetään toisinaan palvelusväen asuintiloina, koska niissä on kylpyhuoneita ja pienet keittiötilat. Jokaisessa asunnossa on myös tilava yksityinen viinikellari kellarissa, johon mahtuu tuhansia pulloja.
Jokaiseen kymmenestä täyskerroksisesta asunnosta kuuluu kolme yksityistä hissiä, jotka avautuvat suoraan asuntoon; tavallinen matkustajahissi, ”juhlahissi”, jolla vierasryhmät voidaan siirtää nopeasti sisään ja ulos, ja suurempi rahtia kuljettava ”huoltohissi”, joka avautuu palvelijoiden saliin. Palveluhissi on tarkoitettu huonekalujen, matkatavaroiden, paketti- ja kukkatoimitusten, ruoka- ja catering-tarvikkeiden siirtämiseen sekä kotipalvelijoille, jotka eivät saa käyttää tavallista matkustajahissiä.
820 Fifth Avenue on tunnettu siitä, että se hylkää jopa hyvin varakkaita ostajaehdokkaita, mukaan lukien joitakin miljardöörejä.
Nämä asunnot vaihtavat harvoin omistajaa, ja kun ne vaihtavat omistajaa, niiden hinta on tyypillisesti korkeampi kuin 40 miljoonaa dollaria.