Kancelářská budova o rozloze 162 tisíc SF na adrese 5757 Woodway, v sousedství houstonské čtvrti Tanglewood, má nové majitele. Dan Miller a Marty Hogan z HFF zastupovali Woodway Office Partners, společný podnik sponzorovaný místními společnostmi Fuller Realty Partners a Harbert Management Corp., a zajistili kupce, partnerství vedené společností Braun Enterprises. Je to již podruhé, co Fuller koupil a prodal 5757 Woodway. Objekt je ze 70 % pronajatý. Budova má více než 4:1 000 SF parkovacích míst, což je v mnoha kancelářských budovách v Houstonu těžko k nalezení.
S prostorem pro zlepšení interiéru a pronájmu v kombinaci s blízkostí nejprestižnějších houstonských subtrhů představuje aktivum pro nového majitele příležitost s přidanou hodnotou. Společnost Braun Enterprises, která má za sebou historii omlazování starých budov, plánuje budovu modernizovat uvnitř i zvenčí a v uvolněném třetím patře budovy West Building vybudovat pracovní apartmány o velikosti od 150 SF do 5 000 SF.
„Cítíme zde významnou příležitost k modernizaci tohoto aktiva třídy B, které se nachází v lokalitě třídy A,“ uvedl Zach Wolf ze společnosti Braun Enterprises.