Počáteční rozsah zahrnuje odstranění ekologických zátěží a kompletní demolici 15 stávajících budov o celkové rozloze 1 985 800 m2 a vnitřní demolici tří budov, u nichž se předpokládá, že budou v rámci přestavby znovu využity. Kromě toho společnost Saunders zajistí nové inženýrské sítě, komunikace, podzemní parkovací dům o rozloze dvou bloků a infrastrukturu umožňující budoucí rozvoj.
Developerský tým navrhl přestavbu za 419 milionů dolarů, která bude zahrnovat 900 až 1 100 bytových jednotek a bytů určených k prodeji, 250 000 čtverečních stop maloobchodních prostor a 125 000 čtverečních stop kancelářských prostor. Plán počítá s vytvořením projektu s vysokou mírou pěší a cyklistické dopravy, který by zahrnoval otevřené zelené plochy a vybavení pro pěší. Přestavba bude zahrnovat horizontální a vertikální kombinaci využití, včetně bydlení, kanceláří, maloobchodu, restaurace, hotelu a veřejného prostoru. Maloobchodní část se zaměří na vytvoření mixu maloobchodních prodejců a restaurací, který bude zahrnovat národní, regionální a místní podniky.
Projekt přestavby v hodnotě přibližně 419 milionů dolarů získá 47,9 milionu dolarů ve formě daňového financování schváleného městem Denver a spravovaného prostřednictvím Denver Urban Renewal Authority.
Aktualizace projektu na webových stránkách: 9th and Colorado
Renderings and Site Plan courtesy of Shears Adkins Rockmore and Continuum Partners.