Skip to content
Menu
CDhistory
CDhistory

Georgia 3denní výpověď

Posted on 4 května, 2021 by admin

Shrnutí:

Dání výpovědi je prvním krokem v procesu vystěhování. Výpovědí požadovanou v Georgii v případě porušení nájemní smlouvy v situacích, které NEZAHRNUJÍ pozdní úhradu nájemného, je 3denní výpověď.

Kdo: Dejte ji nájemci, který zjevně porušil hlavní ujednání nájemní smlouvy. Upozorňujeme, že tento formulář není určen pro nájemce, kteří se opozdili s placením nájemného nebo jsou v prodlení. V takovém případě byste museli podat 3denní výpověď s výzvou k zaplacení nebo ukončení nájmu, která je odlišná.

Co: Dopis s výpovědí je prvním krokem pro nájemce, který zjevně porušuje hlavní ujednání nájemní smlouvy.

    Všechny smlouvy by měly být uvedeny v nájemní smlouvě a mohou zahrnovat:

  • Odstěhování z nemovitosti (odstěhování před skončením nájmu)
  • Pobyt příliš mnoha osob v nemovitosti, které nejsou v nájemní smlouvě
  • Provádění nepovolených změn v nemovitosti (přestavba atd.)

Kdy: Výpověď musí být nájemci doručena před podáním příkazu k vyklizení u smírčího soudu v okrese, kde se pronajímaná nemovitost nachází. Po doručení výpovědi má nájemce tři dny na provedení potřebných změn nebo na vystěhování. Pokud neučiní ani jedno, je vaším dalším krokem podání návrhu na vystěhování k soudu. Na soudním jednání přednesete svůj případ (a nájemce přednese svůj případ, pokud se rozhodne dostavit). Pokud vám bude vyhověno, domluvíte se s okresním šerifem na termínu skutečného vystěhování.

    Jak doručit výpověď: Máte několik možností, jak doručit třídenní výpověď. Patří mezi ně následující možnosti:

  • Certifikovaná pošta (ujistěte se, že požadujete zpětné potvrzení o přijetí)
  • Obyčejná pošta
  • Doručení do vlastních rukou (ujistěte se, že máte podpis nájemce ve spodní části Výpovědi)
  • Zanechání kopie v prostorách
  • Vyvěšená kopie v prostorách (umístěte ji na nějaké dobře viditelné místo, například na vstupních dveřích)

Poznamenejte, že pokud se rozhodnete zaslat oznámení poštou, připočítávají se k této lhůtě další tři dny (aby měla pošta čas doručit oznámení nájemci).

    Zdroje:
  • Vzorová smlouva o pronájmu v Georgii
  • Souhrn zákonů Georgie
  • Další čtení: Move Out & Články o vystěhování
  • Tipy a triky pro pronajímatele: Než se pokusíte doručit nájemci třídenní výpověď, ujistěte se, že jste obeznámeni s jazykem používané nájemní smlouvy. Uvědomte si také, že vystěhování svépomocí je nezákonné – nemůžete vyměnit zámky, zastrašovat nájemníka nebo odnést jeho věci z nemovitosti, aniž byste postupovali podle zákona. Pokud se o to pokusíte, můžete se ocitnout na druhé straně žaloby u soudu.

    Napsat komentář Zrušit odpověď na komentář

    Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

    Nejnovější příspěvky

    • Acela je zpět:
    • OMIM záznam – # 608363 – CHROMOSOM 22q11.2 DUPLICATION SYNDROME
    • Rodiče Kate Albrechtové – více o jejím otci Chrisu Albrechtovi a matce Annie Albrechtové
    • Temple Fork Outfitters
    • Burr (román)

    Archivy

    • Únor 2022
    • Leden 2022
    • Prosinec 2021
    • Listopad 2021
    • Říjen 2021
    • Září 2021
    • Srpen 2021
    • Červenec 2021
    • Červen 2021
    • Květen 2021
    • Duben 2021
    • DeutschDeutsch
    • NederlandsNederlands
    • SvenskaSvenska
    • DanskDansk
    • EspañolEspañol
    • FrançaisFrançais
    • PortuguêsPortuguês
    • ItalianoItaliano
    • RomânăRomână
    • PolskiPolski
    • ČeštinaČeština
    • MagyarMagyar
    • SuomiSuomi
    • 日本語日本語
    ©2022 CDhistory | Powered by WordPress & Superb Themes