Kdy si mám nechat zkontrolovat střechu?

Pokud navíc svůj dům prodáváte, nechte si střechu zkontrolovat, abyste zjistili, v jakém je stavu. Stav střechy by mohl ovlivnit tržní hodnotu vašeho domu při vyjednávání o ceně s kupujícími. Kupující se budou chtít ujistit, že střecha byla zkontrolována, aby zjistili, jaké opravy je třeba provést. Opravy může provést buď majitel, nebo mohou být zahrnuty do ceny domu. Pokud potřebujete kontrolu střechy v Richardsonu, TX, spolehněte se na spolehlivé profesionály ze společnosti JPAUL ROOFING AND CONSTRUCTION. Nabízíme celou řadu střešních služeb. Objednejte si inspekci na telefonním čísle 469-562-1990.

Proč potřebuji inspekci střechy?

Inspekce střechy je cenná z mnoha důvodů, od získání celkového obrazu o stavu vaší střechy až po zjištění jejího stavu, protože se připravujete na prodej nebo koupi domu. Zde je jen několik důvodů, proč byste si měli nechat zkontrolovat střechu:

• Vaše střecha stárne a podléhá povětrnostním vlivům: Většina šindelových střech vydrží při pravidelné údržbě přinejlepším 25 let. Kontrola střechy zhruba po 15 letech vám napoví, kdy je nejlepší začít plánovat výměnu střechy.
• Poškození způsobené běžnou údržbou: Pokud vám kvalitní pokrývačská firma, jako je JPAUL ROOFING AND CONSTRUCTION, neprovádí údržbu nebo opravy, můžete bohužel narazit na větší škody, než jste měli. Nezkušení pokrývači mohou šlápnout na špatné místo nebo po sobě zanechat nečistoty, které mohou poškodit vaši střechu, nebo prostě jen špatně odvedou práci při opravě.
• Škody způsobené bouřkou:
• Kontrola netěsností: Pokud jste v nedávné době zažili bouřku se silným větrem nebo krupobitím, měli byste co nejdříve nechat střechu zkontrolovat, zda není poškozená: Ať už je příčinou bouřka, nebo jen obecné opotřebení a stárnutí, chcete se ujistit, že netěsnosti budou nalezeny a opraveny co nejdříve. Jinak mohou netěsnosti způsobit problémy od poškození konstrukce přes hnilobu až po růst plísní.
• Zajištění správného odvodnění:
• Růst mechů a řas: Pokud je odvodnění střechy nedostatečné, hrozí riziko úniku vody a dalších problémů, které mohou vést k nákladným opravám.
• Růst mechů a řas:
• Záruční opravy: Šindele jsou obzvláště náchylné k růstu mechů a řas a tam, kde tyto rostliny rostou, pravděpodobně dojde i k poškození vlhkostí.
• Záruční opravy: Šindele jsou náchylné k růstu mechů a řas:

Kdo může provést kontrolu střechy

Kontrolu střechy může provést řada osob. Vlastně i majitelé domů mohou provádět jednoduché prohlídky, jako je zaznamenání zjevných známek poškození a jiná kontrola stavu střechy. Pro důkladnější kontrolu střechy si však můžete pozvat odborníka na střechy, například ze společnosti JPAUL ROOFING AND CONSTRUCTION, který se na střechu přijde podívat. Tyto prohlídky odhalí problémy, které mohou být nezkušeným očím skryté. V některých případech poskytují pokrývači prohlídky jako laskavost, pokud využijete jejich služeb pro opravu nebo výměnu.

Střechy kontrolují i jiní odborníci, například domovní inspektoři. Domácí inspektoři jednají jménem kupujícího nebo prodávajícího, aby zjistili stav střechy a zaznamenali případné opravy, které je třeba provést. Při uplatnění nároku na opravu střechy u pojišťovny vyšlou likvidátora, aby zkontroloval škody a ověřil nároky. Jejich úkolem je určit, kolik pojišťovna za opravu vyplatí. Mnoho pokrývačů vám může pomoci s pojistnou událostí, včetně jednání s pojišťovnou, aby vám pomohli získat plnou výši pojistného plnění.

Co obnáší prohlídka střechy?

Odborná prohlídka střechy bude velmi podrobná a bude zahrnovat prohlídku vnější i vnitřní části střešního systému. Při vnější prohlídce odborník na střechy vyleze na střechu a vyhledá místa, kde by mohlo dojít k poškození. To se bude týkat jak šindelů, tak i součástí, jako jsou oplechování, větrací otvory a komíny. Při prohlídce interiéru vaší střechy půjde nahoru do podkroví, aby zkontroloval, zda nedošlo k poškození krovu a také zda máte dostatečnou izolaci. Inspektor také zkontroluje větrání a bude hledat známky růstu plísní nebo hub a také netěsnosti.

Jak dlouho trvá kontrola střechy?

Délka kontroly střechy se bude lišit. Průměrná prohlídka jednopatrového domu trvá přibližně 45 minut až hodinu. Inspekce však může trvat i několik hodin v závislosti na faktorech, jako je velikost střechy, typ střechy a její strmost.

Co hledají likvidátoři pojišťoven na střechách?“

Při prohlídce střechy kvůli pojištění od likvidátora pojišťovny hledají řadu věcí, přičemž ověřují škody nahlášené v pojistné události a určují, co by měla pojišťovna zaplatit. Mnohé z toho závisí na okolnostech a typu pojistné smlouvy, kterou máte uzavřenou. U některých pojistek může mít na výplatu pojistného plnění vliv stáří střechy, takže to likvidátor zkontroluje. Po bouřce může likvidátor hledat a dokonce i ohmatávat promáčkliny na šindelích způsobené krupobitím. Podívá se také na oplechování, zda nechybí těsnicí manžeta, a zkontroluje, zda se šindele nezdají být zvednuté, prohnuté nebo jinak poškozené. Podívají se také na známky rzi nebo koroze a zkontrolují, zda nechybí šrouby kolem větracích otvorů a střešních oken. Některá z těchto poškození mohou být způsobena spíše opotřebením než bouří a nemusí být kryta pojištěním.

Kontrola střechy při koupi domu

Při koupi domu, a to i nového, se ujistěte, že součástí prohlídky domu je i kontrola střechy. I u nových domů se mohou na střeše vyskytnout vady, které bude třeba opravit. Pokud se jedná o nový dům, za opravy během prvního roku vlastnictví často odpovídá stavitel. V opačném případě je za veškeré opravy před prodejem domu obvykle odpovědný majitel. Možná se vám podaří vyjednat lepší cenu domu, pokud budou opravy nutné a vy budete souhlasit s jejich zaplacením.