8:00 AM
NGKF Capital Markets, součást Newmark Cornish & Carey, dnes oznámila, že Long Market Property Partners a Columbia Pacific Advisors prodaly 995 Market Street v San Franciscu společnosti Bridgeton Holdings za 62 milionů dolarů. Patnáctipatrová nemovitost má dominantní postavení na rohu jako nejvyšší budova v okruhu dvou bloků a nabízí nerušený 360stupňový výhled na San Francisco. Kancelářská budova je plně pronajata a většinu prostor zabírá přední společnost v oblasti spolupráce WeWork.
„Jsme nesmírně potěšeni, že jsme získali toto vysoce kvalitní aktivum v centru San Francisca ve čtvrti Mid-Market,“ řekl Atit Jariwala, generální ředitel společnosti Bridgeton Holdings. „Ulice 995 Market Street představuje naši třetí významnou sanfranciskou akvizici a my se těšíme na další rozšiřování našeho portfolia v tomto pulzujícím městě.“ Společnost Bridgeton se také chystá letos na jaře otevřít svou kancelář v San Franciscu, která se zaměří na vyhledávání a realizaci investičních příležitostí na západním pobřeží. Novou kancelář povede Akash Sharma, výkonný ředitel.
V roce 2013 společnosti Long Market Property Partners a Columbia Pacific Advisors společně koupily budovu 995 Market Street a zahájily komplexní rekonstrukci nemovitosti, která zahrnovala významnou modernizaci základní budovy, seismickou úpravu, vylepšení exteriéru a nejmodernější úpravy pro nájemce. Nově zrekonstruovaná nemovitost měla dobrou pozici k tomu, aby přilákala značný zájem domácích i zahraničních kupců.
„Od prvního dne jsme věřili, že se správným investičním plánem a vizí má 995 Market potenciál stát se jedním z předních kancelářských objektů ve svém okolí,“ řekl Justin Shapiro, ředitel společnosti Long Market Property Partners.
„Úspěšná renovace a repositioning 995 Market je klíčovou součástí obratu jedné z nejrychleji rostoucích čtvrtí v San Franciscu,“ řekl Todd Seneker, výkonný ředitel Real Estate Equity ve společnosti Columbia Pacific Advisors.
„995 Market Street je ukázkovým příkladem radikální transformace, ke které v posledních několika letech došlo ve čtvrti Mid-Market. Od roku 2012 bylo do této oblasti investováno více než 1 miliarda dolarů do komerční přestavby, čímž vznikl nejdynamičtější subtrh v San Franciscu,“ uvedl Kyle Kovac, senior managing director společnosti Newmark Cornish & Carey, který spolu s Danielem Cressmanem, výkonným ředitelem, a Michaelem Taquinem, senior managing directorem, prodával tuto nemovitost.
Od zavedení programu osvobození od daně ze mzdy v roce 2011 se čtvrť Mid-Market stala rejdištěm špičkových technologických společností – sídlí zde Twitter, Uber, Square, Spotify, Dolby, Zendesk a Yammer. Za poslední tři roky zde noví nájemci absorbovali více než tři miliony metrů čtverečních; neobsazenost je v současnosti pouhých 1,6 % a nájemné se zvýšilo o 40 %. Příliv firem a pracovníků urychlil další etapu růstu v oblasti Mid-Market. V současné době je ve výstavbě, schváleno nebo plánováno více než 7 000 bytových jednotek a trendem je také rozvoj maloobchodu a hotelů.
O společnosti Newmark Cornish & Carey
Dominantní regionální realitní síla od roku 1935, společnost Newmark Cornish & Carey, která je součástí Newmark Grubb Knight Frank, jedné z předních světových poradenských firem v oblasti komerčních nemovitostí, má rozsáhlý záběr. V regionálním měřítku má Newmark Cornish & Carey více než 280 agentů ve 13 strategicky rozmístěných kancelářích po celé severní Kalifornii, což vytváří silnou platformu, z níž může poskytovat špičkové služby na místní úrovni a zároveň dodržovat své základní hodnoty integrity a znalostí. Další informace naleznete na www.newmarkccarey.com.
O společnosti Newmark Grubb Knight Frank
Newmark Grubb Knight Frank je jednou z předních světových poradenských firem v oblasti komerčních nemovitostí. Společně s londýnským partnerem Knight Frank a nezávisle vlastněnými kancelářemi působí 12 800 profesionálů NGKF ve více než 370 kancelářích na zavedených i rozvíjejících se realitních trzích na šesti kontinentech.
S kořeny sahajícími až do roku 1929 je NGKF díky svým silným základům jednou z nejdůvěryhodnějších značek v oblasti komerčních nemovitostí. Komplexní platforma NGKF zahrnuje segment realitních služeb BGC, který nabízí nájemcům, pronajímatelům, investorům a developerům komerčních nemovitostí širokou škálu služeb, včetně pronájmu; služeb kapitálových trhů, včetně prodeje investic, umisťování dluhů, oceňování a oceňování; služeb komerčního hypotečního makléřství; jakož i služeb podnikového poradenství, poradenství, řízení projektů a rozvoje a služeb správy nemovitostí a podnikových zařízení. Další informace naleznete na adrese www.ngkf.com.
NGKF je součástí společnosti BGC Partners, Inc, přední světové makléřské společnosti poskytující služby na finančním a realitním trhu. Kmenové akcie společnosti BGC se obchodují na globálním trhu NASDAQ Global Select Market pod symbolem (NASDAQ: BGCP). Společnost BGC má rovněž nesplacenou emisi prioritních dluhopisů splatných 15. června 2042, které se obchodují na newyorské burze cenných papírů pod symbolem (NYSE: BGCA). Společnost BGC Partners vede předseda představenstva a generální ředitel Howard W. Lutnick. Další informace naleznete na adrese www.bgcpartners.com.
.