Otázky týkající se nového hotelu,Crescent Clubu, pořadu MTV Siesta Key a South Siesta Bridge Village
Bob Stein
Když seděl u jednoho ze stolů uvnitř klubu, Kompothecras se smál, když mluvil o svém prvním týdnu vlastnictví. „Řekl jsem barmanovi, aby každému koupil pití zdarma. Barman se zeptal: ‚Na baru? Řekl jsem, že ne, že v celém podniku. Druhý den se to opakovalo. Jeden dlouholetý návštěvník mi řekl,že tohle starý majitel nikdy nedělal. Nemusím říkat, že jsem si dav získal na svou stranu.“
Siesta Sand se dotázal Kompothecra na změny, které by mohl provést v objektu, a na nedávné odstranění vegetace v zadní části parkoviště u vody. „Nikdy nebudu měnit vnitřek tohoto kultovního podniku, který nalil svůj první nápoj před více než 70 lety. Vylepšuji parkovištěa venkovní prostory, abych vytvořil venkovní zážitek. Lidé přijíždějí na Floridu, aby byli venku, a ne uvnitř,“ řekl Kompothecras. Dále uvedl: „Odstranil jsem invazivnírostliny, jako jsou brazilské papriky, a na retenčním rybníku vzadu nebyly žádné mangrovy.“
Kompothecras informoval Siesta Sand, že změna vzadu nyní přidává 10 parkovacích míst, protože o čtyři přišel s venkovnímsezením a velkoplošnými televizory, které jsou nyní venku. Informoval také, že bude instalovat převis pro zastínění venkovního posezení.
Kompothecras také prozradil, že bar bude v jedné z epizod příští sezóny pořadu MTV Siesta Key.
Q&A s Dr. Garym Kompothecrasem
Kde jste vyrůstal, když ne tady, jak jste se dostal do Sarasoty?
„Vyrůstal jsem v malé plážové komunitě v Queensu v New Yorku, která se jmenovala Rockaway Beach. Právě tam, na Rockaway Beach, jsem se jako plavčík zamiloval do vody a věděl jsem, že jednou budu žít na pláži.“
Co vás přivedlo na myšlenku založit firmu „Zeptejte se Garyho“ a jak stará je tato firma?
„Po své první kariéře makléře jsem šel na chiropraktickou školu a v roce 1995 jsem založil svou první kliniku.
Zjistil jsem, že většina lidí je špatně informována o pravidlech a předpisech týkajících se pojištění automobilů po nehodě. Zdálo se, že se domnívají, že pokud nemají zdravotní pojištění, nemohou získat lékařské ošetření. To na Floridě jednoduše nenípravda, protože všichni Floriďané jsou povinni zakoupit pojistku na ochranu osob, která se vztahuje na jakoukoli nehodu bez ohledu na to, kdo ji zavinil.
Rozhodl jsem se vyvinout reklamu, která by vzdělávala veřejnost, a tak vznikl program 1-800-ask Gary.“
V kolika státech působíte?“
„V současné době máme kliniky na Floridě, v Georgii, Kentucky,Minnesotě a Novém Mexiku.“
Co vás přilákalo na Siesta Key?
„Když jsem po ukončení studia na USF v roce 1983 dostal nabídku pracovat jako burzovní makléř, zajel jsem na Siesta Key a zamiloval jsem se do tohoto místa, zejména do pláže.“
„Řekl jsem si, že jsem skončil s hledáním místa, kterému bych mohl říkat domov. Nikdy jsem toho nelitoval.“
Kdy jste koupil svůj pozemek u Point of Rocks?
„Pozemek jsem koupil v roce 2003 a krátce poté jsem začal stavět. Dům jsem dokončil v roce 2011.“
Kolik hotelů, resortů vlastníte na Siesta Key a v její blízkosti?
„Vlastním Captiva Beach Resort, který shodou okolností sousedí s mým domem na Siesta Key.
Vlastním také hotel Hibiscus Inn and Suites, který se nachází přímo přes most od mého domu.
Koupil jsem kdysi zchátralou Ramadu v Benátkách a vynaložil spoustu peněz a času na její renovaci na hotel Venezia.“
Jaké modernizace, kapitálové investice jste v těchto hotelech/resortech provedl?“
„Kapitálové investice do každé nemovitosti se pohybovaly v řádu tisícikorun a byly nezbytné k tomu, abychom je vrátili na vysokou úroveň, které jsme chtěli dosáhnout. Během tohoto procesu jsem se také hodně naučil o hotelích.“
Co vás přimělo k produkci pořadu MTV „Siesta Key“?
„Vychovávali mě prarodiče a neměli jsme moc peněz. Chtěl jsem pro své děti zažít lepší dětství. Můj nejstarší syn Alex měl velkouskupinupřátel, která hodně jezdila na vodu a dělala věci, o kterých jsem jako dítě mohl jen snít. A hlavně to byly hodné děti, takže sledovat je, jak vyrůstají, byla zábava.“
„Když mě přijeli navštívit kamarádi z vysoké školy a viděli, co všechno se děje, povzbudili mě, abych natočil pilotní díl reality show.“
„Mojí vizí bylo ukázat několik bohatých a ne tak bohatých mladýchdospělých, kteří spolu tráví čas a dělají zábavné věci, ale také pořad, který by motivoval děti, aby byly úspěšné.“
„Můj syn Alex je teď v posledním ročníku právnické školy. Jiní vystudovali inženýrské obory a někteří začali sami podnikat. Pro všechny zúčastněné to byla velmi pozitivní zkušenost.“
„Musím říct, že když jsem pořad prodal MTV, převzali veškerý obsah a kontrolují, co je vidět a jak je to prezentováno.“
Jste nyní v procesu výstavby nového hotelu/resortu na OldStickney Point Road. Jaká je vaše vize tohoto podniku? Hraje v těchto plánech nějakou roli stará bankovní budova na Stickney Point Road?“
„Ve zcela konkrétním smyslu je mou vizí vybudování jedinečného, vysoce kvalitního hotelu. Ale moje vize skutečně přesahuje velmi specifickou myšlenku vybudování kvalitního butikového hotelu.“ „To je moje vize.
„Komerční oblast jižně od mostu Stickney Pointpředstavuje asi čtvrtinu komerčních nemovitostí na ostrově Key a kromě Main Village je jedinou skutečnou koncentrací turisticky orientovanýchkomerčních aktivit na Siesta Key. Vnímám tuto oblast jako oblast, která si chce a potřebuje vytvořit svou vlastní identitu. Proto vybízím podnikatelskou komunitu a obyvatele této oblasti, aby společně vypracovali plán podobný tomu, který byl před téměř 15 lety vypracován pro Main Village. Tento plán spolu s veřejnými úpravami, terénními úpravami, pouličním mobiliářem a podobně vytvořil pro Main Village jedinečnou, čistou a identifikovatelnou značku. Myslím, že totéž lze udělat i pro South Bridge Village. Komora Siesta Key tyto diskuse zprostředkovává.“
„Pokud jde o můj návrh hotelu a o to, jakou roli v tom hraje, myslím, že musíte pochopit dvě věci. Za prvé, existuje více než několik ulic, jako je Old Stickney Point, které jsou opuštěnými relikty,vzniklými v 60. a 70. letech, kdy stát nahradil spoustu starých padacích mostů novými. Nedaleká ulice Bridge Streetna Anna Maria je velmi podobná Old Stickney Point. Tyto malé komerční oblasti orientované na vodu byly v podstatě opuštěné a často se časem, když zmizel provoz, který je dříve živil, změnily v oční vředy vyžadující rekonstrukci.“
„Druhou věcí, kterou je třeba vzít v úvahu při pohledu na Old Stickney Point a South Bridge Village obecně, je, že okresní územní předpisy jen málo podporují kvalitní přestavbu, ve skutečnosti téměř výhradně upřednostňují vznik barů a honky-tonků. Ještě jednou se podívejte na Bridge Street na Anna Maria. Tyto druhy využití jsou velmi intenzivními generátory dopravy a vytvářejí další estetické a společenské problémy, jako je hluk.“
„Abychom dali za pravdu, když okres Sarasota vytvořil SiestaKey Overlay District, běžně označovaný jako SKOD, okres se snažil podpořit jiný druh přestavby tím, že nabídl územní stimuly týkající se odstupů. Upřímně řečeno, snaha o SKOD byla sice oceňována, ale byla založena na chabém pochopení ekonomiky, která řídí investiční rozhodnutí tam, kde jsou pozemky malé a velmi drahé.“
„Navrhuji vybudovat butikový hotel, který bude sloužit jako kotva pro přestavbu území. Spolu s hotelem plánuji přeměnit současný areál Bank of America na smíšenou komerční a parkovací strukturu, která by zahrnovala několik tisíc čtverečních stop komerčních linek, střešní salonek a hlavně zástavbu, která by do South Bridge Village přinesla významné zdroje parkovacích míst.“
„Vybudováním parkovacího objektu se smíšeným využitím mohu také snížit plochu hotelového areálu, zejména tím, že budu moci hotelovou věž odsadit od ulice, doufejme, že způsobem, který bude příjemnější pro okolí. Při správném provedení, a to by vyžadovalo určité pochopení ze strany okresní komise, by parkovací část tohoto projektu mohla působit jako katalyzátor k vyřešení některých problémů s parkováním a dopravou a k uspořádání další kvalitní přestavby čtvrti SouthBridge, která nejenže zlepší naše návštěvnické zážitky a zvýší daňovou základnu a tok daní generovaných návštěvníky, ale učiní tak způsobem, který je elegantní a v mnoha ohledech méně intenzivní než to, co by se mohlo stát podle současného územního plánu.“
„Kvalitní butikový hotel na Siesta Key nám umožní zaměřit se na evropský cestovní ruch, což je dlouhodobým cílem Visit Sarasota a The SarasotaBradenton Airport Authority. Jednou zvýhod přilákání těchto návštěvníků je to, že jsou často z letiště do hotelu dopravováni autobusem, zřídkakdy si pronajímají auta a snižují tak dopravní zátěž. Moje vize by také nabídla něco, co na Key vzácně chybí – místo pro pořádání akcí skromných rozměrů, jako jsou svatby, promoce a podobně.“
„Na Key žiji většinu svého života. Miluji to, co je a co nabízí. Chci dělat jen to, co ho zlepší, a věřím, že vytvoření vize a podpory ukotvení South Bridge Village zlepší zážitky zeSiesta Key.“
.