Velký poprask v Glendale může být poučením pro Goodyear a další města ve West Valley.
Před několika lety plánovala Ikea otevřít velký obchod v blízkosti stadionu State Farm. Z toho sešlo a představitelé Glendale se začali červenat.
Ale není Kevin Phelps rád, že Ikea nyní z projektu vycouvala?
„Rozhodně,“ řekl Phelps, ředitel města Glendale. „Někdy je opravdu dobře, že nedostanete to, co chcete – protože je tu pro vás něco lepšího.“
Nedávno společnost Nike odstoupila od dohody o výstavbě obrovského výrobního závodu v Goodyearu. Zatímco West Valley čeká, zda místo Nike zaujme „něco lepšího“, Phelps a zvolení představitelé Glendale se chlubí tím, co zabralo plánované místo společnosti Ikea.
Městská rada Glendale minulý týden schválila dohodu o rozvoji rozsáhlého projektu na Cardinals Way a smyčce 101: Crystal Lagoons Island Resort.
Kotvou projektu je desetihektarová laguna a vodní park, které mají být obklopeny zábavním parkem, kancelářemi, restauracemi, obchody a hotelem.
„Přišli jsme o projekt – a pak jsme získali věc, která se dokonale hodí do naší rostoucí sportovní a zábavní čtvrti,“ řekl Phelps.
Velikost a rozsah projektu z něj činí regionální tahák, který by mohl pomoci sousedním městům.
„Myslím, že je to úžasné,“ řekla starostka města Goodyear Georgia Lordová. „Je úžasné, že Glendale bude mít tuto atrakci ve svém městě, a všechna města v Západním údolí budou mít prospěch ze zvýšeného cestovního ruchu, který to přinese celému regionu.“
Křišťálové laguny počítají s 1 800 stálými zaměstnanci a další stovky stavebních dělníků budou přijaty po položení základního kamene ještě letos, uvedl Phelps. Podle něj bude projekt dokončen do října 2022 – tedy včas před následujícím Super Bowlem.
To by mělo znamenat spoustu práce pro obyvatele sousední Peorie a také dlouhodobý ekonomický impuls.
„Projekty tohoto rozsahu vždy přinášejí regionu obrovskou hodnotu v oblasti cestovního ruchu,“ uvedla starostka Glendale Cathy Carlatová. „Jsem nadšená, že tento projekt přichází do Glendale, a těším se na jeho rozvoj.“
Zatímco někteří kritici budou poukazovat na zábavní park ve Williamsu a megaprojekt Casa Grande, který se po velké publicitě nikdy neuskutečnil, Phelps řekl, že nepochybuje o tom, že se tento projekt dostane do cílové zóny.
„Máme velkou důvěru, že se tento projekt uskuteční,“ řekl Phelps.
Parafrázujme starý reklamní slogan:
„Zajímavé jsou pravděpodobně dvě nejlepší a nejpůsobivější části (projektu), o kterých jsme nemohli mluvit,“ řekl Phelps.
„V říjnu chceme učinit několik důležitých oznámení. Severní část, kotevní hotel, a jižní část, rodinné zábavní centrum – až oznámíme, co to je, a společnosti, které za nimi stojí, dá to tomuto projektu skutečně vybavení, které nenajdete nikde jinde ve Spojených státech.“
Po více než roce a „severně od 100 schůzek s developerem“ je podle Phelpse přesvědčen, že se peníze na podporu tohoto projektu seženou.
„Věří, že mají zajištěno veškeré potřebné financování pro výstavbu,“ řekl Phelps.
I s úvěrem až 1 milion dolarů na poplatky za povolení, inspekci a další stavební pobídky bude developer potřebovat hluboký investiční tým.
Podle Phelpse bude projekt aquaparku stát „stovky milionů dolarů.“
Na druhé straně Phelps uvedl, že daň z prodeje, kterou park, hotel, obchody a restaurace vygenerují, přinese Glendale 24 milionů dolarů ročně.
Ale podle jeho názoru nelze dát cenovku na Crystal Lagoons Island Resort, který podle něj změní pohled na Glendale.
„Před dvaceti lety byla naše značka ospalá, unavená obec. Budujeme produkt, který nikdo jiný v údolí – ani v jihozápadním regionu – nebude kopírovat,“ řekl Phelps.
„Tohle skutečně upevní Glendale jako centrum West Valley.“
.