820 Fifth Avenue var oprindeligt et lejemål og blev omdannet til et andelsselskab i 1949. Der er 2 duplex maisonette-lejligheder på første og anden etage og 10 lejligheder i hele etagen på hver af etagerne 3 til 12. Potentielle købere skal betale fuldt ud kontant. Ingen realkreditfinansiering er tilladt. Andelsboligforeningens bestyrelse kræver, at potentielle købere skal være i besiddelse af likvide midler, der er ti gange så store som værdien af den lejlighed, de ønsker at købe.
Bygningen har en lounge for chauffører i stueetagen og et privat, lukket område bagved til opbevaring af biler. Andre funktioner omfatter fortovslandskabspleje, herunder magnolietræer, og en overdækket indgang flankeret af bronzelanterner.
Af faciliteter omfatter fuldtidsansatte dørmænd, concierge, elevatoroperatører, vaskeri og opbevaringsrum i kælderen og opbevaringsrum på taget, der undertiden bruges som tjenestefolks værelser, da de omfatter badeværelser og små køkkenfaciliteter. Hver lejlighed har også en rummelig privat vinkælder i kælderen, som kan rumme tusindvis af flasker.
Hver af de ti lejligheder på hele etagen har tre private elevatorer, som åbner direkte ind i lejligheden; en almindelig passagerelevator, en “festelevator” til at flytte grupper af gæster hurtigt ind og ud, og en større “serviceelevator” til fragt, som åbner ind i tjenersalen. Serviceelevatoren er beregnet til at flytte møbler, bagage, pakke- og blomsterleverancer, dagligvarer og cateringforsyninger og til tjenestefolk, som ikke må bruge den almindelige passagerelevator.
820 Fifth Avenue er berygtet for at afvise selv meget velhavende potentielle købere, herunder nogle milliardærer.
Disse lejligheder skifter sjældent hænder, og når de gør, er der typisk priser på over 40 millioner dollars.