Virginia Notice to Vacate – Hvorfor er det vigtigt?
Virginia Notice to Vacate Formular er en nem måde at afslutte din lejeaftale i Virginia på. Udlejere eller lejere i Virginia kan bruge denne formular til at kommunikere den dato, hvor lejemålet skal være tomt senest. For måned-til-måned lejemål (se Virginia-lejeaftalen for lejemål efter ønske) vil de fleste stater kræve mindst en 30-dages meddelelse om at rømme lejemålet. Virginia-meddelelsen om fraflytning kan gives i form af en 30-dages meddelelse om fraflytning, en 60-dages meddelelse om fraflytning eller en 90-dages meddelelse om fraflytning, afhængigt af omstændighederne. Den krævede opsigelsesperiode er typisk defineret i lejekontraktens vilkår.
- Virginia Landlord Notice to Vacate meddeler lejerne, at de skal forlade lejemålet og fjerne alle deres personlige ejendele
- Virginia Tenant Notice to Vacate meddeler udlejere og ejendomsadministratorer, at lejeren har til hensigt at forlade ejendommen
- 30 Day Notice to Vacate er påkrævet i de fleste stater for måned-til-måned lejemål
- De fleste Virginia lejekontrakter for beboelseslejemål i Virginia kræver en 30 dages meddelelse om fraflytning for lejemål efter ønske
Virginia Notice to Vacate – Hvornår skal den bruges?
Mange ejendomsadministratorer bruger ejendomsadministrationssoftware til at holde styr på huslejeinddrivelser og opsigelsesfrister. En udlejer eller ejendomsadministrator i Virginia kan bruge Virginia Landlord Notice to Vacate Form, når de ønsker, at en lejer skal forlade lejemålet ved udløbet af deres lejekontrakt (eller forlade lejemålet om 30 dage eller mere, hvis der ikke er en lejekontrakt). Lejerne kan bruge Virginia Tenant Notice to Vacate Form til at informere udlejere og ejendomsadministratorer om deres hensigt om at forlade lejemålet mindst 30 dage før de har til hensigt at flytte ud, eller længere, hvis det kræves i henhold til vilkårene i deres Virginia-lejekontrakt. Der er flere andre situationer, hvor Virginia Notice to Vacate kan anvendes, f.eks. hvis udlejningsejendommen er blevet solgt, eller hvis bygningen er blevet kondemneret.
- Virginia Notice to Vacate kan bruges, når en lejers lejekontrakt i Virginia udløber
- Virginia Notice to Vacate kan bruges, når en lejer har en måned-til-måned-lejekontrakt i Virginia
- Virginia Notice to Vacate kan bruges, når en lejer i Virginia ikke har forladt lejemålet, efter at lejekontrakten er udløbet, eller hvis lejeren ikke har en lejekontrakt.
Virginia Notice to Vacate – Hvad skal medtages?
Virginia Notice to Vacate-formularen skal indeholde den dato, hvor Notice to Vacate gives, og den tidsramme, inden for hvilken udlejningsejendommen skal blive ledig. Specifikke detaljer skal være klart angivet på meddelelsen, så den anden part har rimelig bevidsthed om sit ansvar. Her er nogle af de grundlæggende oplysninger, der bør indgå i en meddelelse om fraflytning fra Virginia:
- Navn på lejer og andre personer, der skal rømme ejendommen
- Adresse på udlejningsejendommen i Virginia
- Ræsonnement for opsigelse af lejemålet
- Nummer af dage, indtil ejendommen er ledig
- Signatur af den person, der giver Notice to Vacate
- Dato, hvor Notice to Vacate er givet
Virginia Notice to Vacate – Hvad skal jeg gøre med den?
Hvis du er lejer og har modtaget Virginia Landlord Notice to Vacate, skal du muligvis fjerne alle dine ejendele og forlade lejemålet inden den dato, der er angivet på Notice to Vacate-formularen. Hvis du er udlejer eller ejendomsadministrator, der har modtaget Virginia Tenant Notice to Vacate, bør du begynde at finde en ny lejer til din udlejningsejendom. Hvis en meddelelse om fraflytning gives, før en lejers Virginia-lejekontrakt er udløbet, skal der muligvis træffes yderligere foranstaltninger af begge parter, afhængigt af vilkårene i Virginia-lejekontrakten.
Virginia Notice to Vacate – Hvad skal jeg ellers vide?
Virginia Notice to Vacate svarer til Virginia Notice to Quit for opsigelse af lejemål, og kan bruges til at informere lejeren om at forlade lejemålet, efter at lejemålet er udløbet (almindeligt med måned til måned-lejekontrakter i Virginia), eller hvis der ikke er nogen lejekontrakt, og du bare ønsker, at lejeren skal forlade lejemålet. Virginia Notice to Vacate” udsætter ikke lejeren og ophæver ikke Virginia-lejekontrakten. Hvis du ønsker, at lejeren skal forlade ejendommen på grund af manglende betaling af husleje, eller fordi han/hun forårsager fysisk skade på ejendommen eller udgør en sundhedsfare, bør du læse mere om Virginia-meddelelsesformularer til udsættelse som f.eks. meddelelsen om at forlade ejendommen. Virginia Lease Termination Form formularen kan være mere passende i andre scenarier, når der er andre brud på kontrakten, eller hvis du har brug for at annullere Virginia lejekontrakten. Det er vigtigt, at disse formularer er detaljerede og specifikke, da en unøjagtig eller ufuldstændig formular potentielt kan skabe problemer under en fremtidig udsættelsesprocedure.
 |
 |