1031 Exchange in Florida – Der maßgebliche Leitfaden zu Regeln, Tauschfirmen, Anforderungen und mehr

Letzte Aktualisierung am 21. Januar 2021 um 02:56 Uhr

Ob Sie nun Vollzeit in Florida leben, dort eine Ferienimmobilie besitzen oder eine Investition in Florida in Erwägung ziehen, der 1031 Exchange in Florida sollte auf Ihrem Radar sein. Wenn Sie darüber nachdenken, von einem nördlichen Bundesstaat nach Florida zu ziehen, sind Sie nicht allein.

Die meisten Gebiete Floridas wie Miami, Fort Myers, Tampa und Orlando haben seit 2008 einen rasanten Preisanstieg erlebt. Aus diesem Grund wollen viele Investoren ihre Chips vom Tisch nehmen und ihre Immobilien verkaufen. Anstatt Uncle Sam Bundessteuern, Kapitalertragssteuer und Abschreibungssteuer zu zahlen, wenden sich die Investoren dem 1031-Tausch zu.

Wenn Sie an einen 1031-Tausch in Florida denken, haben Sie wahrscheinlich einige Fragen. Eine davon könnte sein: „Wie unterscheiden sich die 1031-Tauschregeln in Florida von denen in anderen Bundesstaaten?“ oder „Welche seriösen 1031-Tauschfirmen gibt es in Florida?“ Dieser Artikel wird beides und noch mehr behandeln.

Zunächst werden wir den 1031-Tausch auf einer hohen Ebene diskutieren. Dann werden wir über die 1031-Austauschregeln sprechen, die speziell für Florida gelten (es gibt nicht viele!). Schließlich haben wir die besten 1031-Tauschunternehmen und ihre qualifizierten Vermittler geprüft und bewertet. Dies sind die professionellen Vermittler, die Ihnen dabei helfen, einen 1031-Tausch für Ihre Anlageimmobilie in Florida durchzuführen.

1031-Tausch in Florida Regeln

Bevor wir über die bundesstaatsspezifischen Regeln für Florida sprechen, beginnen wir mit einem kurzen Überblick über die Grundlagen des 1031-Tauschs. Der IRC-Code-Abschnitt 1031 ist eine Klausel, die es Immobilieninvestoren seit Jahrzehnten ermöglicht, Steuern zu stunden. In Abschnitt 1031 heißt es, dass Sie eine Immobilie, die für geschäftliche Zwecke oder Investitionen genutzt wird, gegen eine andere „gleichartige“ Immobilie eintauschen können. Gleichartig bedeutet, dass die „neue“ oder „Ersatz“-Immobilie ebenfalls für geschäftliche oder investive Zwecke genutzt wird.

Ein 1031-Tausch kann so einfach sein wie ein tatsächlicher Tausch von zwei Immobilien (auch als gleichzeitiger Tausch bezeichnet). Ein 1031-Tausch ist jedoch in der Regel ein Verkauf der „alten“ Immobilie, gefolgt von der Identifizierung und dem Kauf einer anderen, gleichwertigen Immobilie innerhalb von 180 Tagen. Dies wird als Termintausch oder verzögerter Tausch bezeichnet und ist die häufigste Art des 1031-Tauschs.

Es gibt auch den umgekehrten 1031-Tausch und den Bau- oder Verbesserungstausch. Für jede Art von Tausch gibt es strenge Fristen.

1031 Exchange Rules That Are Specific to Florida

Im Gegensatz zu Staaten wie Kalifornien, Washington und anderen gibt es nicht viele Regeln, die speziell für den Staat Florida gelten. Da in Florida keine staatlichen Einkommenssteuern erhoben werden, gibt es im Vergleich zu anderen Staaten weniger Steuerstundungen. Das bedeutet nicht, dass sich ein 1031-Austausch nicht lohnt – er kann es je nach Situation durchaus sein.

In einigen Bundesstaaten gibt es eine Rückforderung, z. B. in Kalifornien, Oregon, Montana und Massachusetts. In Florida ist dies nicht der Fall. Außerdem gibt es viele Bundesstaaten, die bei Immobilienverkäufen einen „obligatorischen Einbehalt“ vorschreiben. Das bedeutet, dass der Staat beim Verkauf einer Immobilie vorschreibt, dass Sie Mittel für die Zahlung der staatlichen Einkommenssteuer zurücklegen müssen. Da es in Florida keine staatlichen Einkommenssteuern gibt, wird dort auch kein Zwangsabzug erhoben.

Schließlich haben andere Staaten wie Washington und Colorado Gesetze erlassen, an die sich 1031-Austauschunternehmen halten müssen. In Florida gibt es keine derartigen Gesetze oder Vorschriften für die 1031-Tauschbranche. Daher ist es von größter Bedeutung, dass Sie einen qualifizierten Vermittler in Florida wählen, der gründlich überprüft wurde. Während der Finanzkrise 2008 gingen einige 1031-Tauschunternehmen in Konkurs und die Anleger verloren ihre Tauschmittel. Indem Sie sich an die untenstehende Liste der empfohlenen 1031-Tauschunternehmen in Florida halten, verringern Sie die Wahrscheinlichkeit, dass Ihnen dies passiert.

Beste 1031-Tauschunternehmen in Florida

Da Florida ein einzigartiger Ort ist und sich die einzelnen Immobilienmärkte unterscheiden, empfehlen wir, einen qualifizierten Vermittler zu wählen, der den Staat und seine Landschaft kennt. Sie können sich zwar an ein 1031-Austauschunternehmen wenden, das überall in den Vereinigten Staaten ansässig ist, wir empfehlen jedoch, einen qualifizierten Vermittler zu wählen, der vor Ort ist. Dies kann auch bei der Erläuterung komplexer Aspekte eines Verkaufs hilfreich sein. Whiteboarding-Sitzungen und Zeichnungen können extrem komplexe Themen einfacher machen!

Wir haben mit zahlreichen qualifizierten 1031-Vermittlern in Florida, Immobilieninvestoren, Steueranwälten und mehr gesprochen, um die besten 1031-Tauschunternehmen in Florida zu ermitteln.

Investment Property Exchange Services (IPX 1031)

IPX ist eines der größten 1031-Tauschunternehmen in den Vereinigten Staaten, und es ist nicht überraschend, dass es auch im Bundesstaat Florida stark vertreten ist. Mit zwei separaten Büros und einem großen Mitarbeiterstab sind sie eine ausgezeichnete Wahl für alle Immobilieninvestoren in Florida, die einen 1031-Tausch durchführen müssen.

Beide Claudia Kiernan und Sangeeta Banerjee sind top qualifizierte Vermittler und haben eine lange Erfolgsbilanz bei der Unterstützung von Investoren den 1031 Austausch in Florida zu tun.

Ursprünglich in den 1980er Jahren gegründet, war IPX eine der ersten Gruppen von qualifizierten Vermittler um. Außerdem ist IPX eine Tochtergesellschaft des Fortune 500-Unternehmens Fidelity National. Fidelity National ist eine der größten Immobiliendienstleistungsfirmen des Landes. Mit einem Jahresumsatz und einer Marktkapitalisierung in Milliardenhöhe können Sie sicher sein, dass IPX in absehbarer Zeit nirgendwo hingehen wird.

1031 Exchange in Florida Dienstleistungen, die IPX anbietet

Das IPX-Team in Florida verfügt über jahrzehntelange Erfahrung in einer Vielzahl von 1031 Exchange. Im Gegensatz zu anderen Firmen versuchen sie nicht, DST-Immobilien oder andere Ersatzimmobilien mitzuverkaufen. Sie konzentrieren sich ausschließlich auf den 1031-Tausch, wodurch sich ihr Team darauf konzentrieren kann, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Sie haben Erfahrung mit den folgenden Arten von 1031-Tauschgeschäften:

• Verzögerter 1031-Tausch
• Umgekehrter 1031-Tausch
• Verbesserter 1031-Tausch (auch Bau- oder Build-to-Suit-Tausch genannt)
• Gleichzeitiger 1031-Tausch

IPX-Erfahrung und finanzielle Stabilität

Die meisten IPX-Vermittler sind seit den Anfängen der 1031-Tauschbranche dabei, und das Team in Florida ist nicht anders. IPX führt Tausende von 1031-Tauschgeschäften in Florida und im ganzen Land durch, und das Team hat schon fast alles gesehen.

Außerdem sind viele der qualifizierten Vermittler auch Rechtsanwälte. Zwar dürfen QI’s keine Rechtsberatung geben, während sie Ihren Tausch durchführen, aber es ist eine gute Ressource, sie im Team zu haben. Viele von ihnen verfügen über fundierte Kenntnisse der für Florida spezifischen Gesetze. Die meisten ihrer 1031 Exchange Agents gehören der Federation of Exchange Accommodators an, und einige von ihnen besitzen auch die Bezeichnung Certified Exchange Specialist.

IPX legt größten Wert auf die Sicherheit seiner Kunden. Als Beweis dafür verfügt das Unternehmen über eine branchenweit führende Treuegarantie und eine Versicherung für Fehler und Unterlassungen. Diese Deckungen belaufen sich auf 100 Mio. $ bzw. 30 Mio. $. Ein Aspekt der Sicherheit von IPX ist im Vergleich zu fast allen anderen 1031-Austauschunternehmen in Florida einzigartig. Sie verfügen über eine Leistungsgarantie in Höhe von 50 Mio. $.

IPX 1031 Standorte und Kundendienst

Da IPX im ganzen Land und im Bundesstaat Florida sehr präsent ist, sind sie mit zwei Büros in Florida gut vertreten. Wir haben die Erfahrung gemacht, dass IPX auf eingehende Anfragen nach Informationen über einen möglichen 1031-Austausch in Florida sehr schnell reagiert. Da viele ihrer qualifizierten Vermittler 1099 Mitarbeiter sind, sind sie motiviert, neue Kunden zu gewinnen und sie gut zu behandeln. Wenn Sie so schnell wie möglich einen 1031-Austausch in Florida benötigen, können wir IPX nur empfehlen. Hier sind die Standorte, die sie im Staat Florida haben.

Augustine – 3505 US 1 South, Suite 2 Augustine, FL 32086

Sunrise – 13800 NW 14th Street, Suite 190 Sunrise FL 33323

Atlas 1031

Atlas ist ein einzigartiges Unternehmen für den 1031-Austausch, da es nur zwei Mitarbeiter hat und nur im Bundesstaat Florida vertreten ist. Sie sind eher ein „Boutique“-Austauschunternehmen als viele der anderen qualifizierten Vermittler, die wir hervorgehoben haben. Dies ermöglicht es Atlas 1031, sich auf den Markt in Florida zu konzentrieren, da das Unternehmen über umfassende Kenntnisse und Erfahrungen in allen wichtigen Metropolen des Staates verfügt. Ob Sie nun in Miami, Tampa, Orlando oder Pensacola wohnen, Atlas 1031 ist eine solide Wahl für Ihren nächsten 1031-Austausch in Florida.

Gegründet im Jahr 2007 von dem geschäftsführenden Mitglied Andrew Gustafson, treibt Atlas 1031 die gesamte 1031-Austauschbranche voran. Andrew Gustafson hat auf zahlreichen Wealth Camps und Real Estate Investment Clubs gesprochen und fast 1.700 Immobilientauschgeschäfte abgewickelt.

1031 Exchange in Florida Services Atlas 1031 Offers

Atlas 1031 bietet das breiteste Angebot an 1031 Exchange Services, das wir je gesehen haben. Zusätzlich zu den vier Haupttypen des 1031-Austauschs hat Atlas auch Erfahrung in der Durchführung von internationalen 1031-Austauschen. Es ist nicht allgemein bekannt oder bekannt, dass es für einen US-Bürger möglich ist, Steuern auf den Verkauf einer internationalen Immobilie zu stunden. Atlas hat diese Tauschgeschäfte bereits durchgeführt.

Atlas hat auch Erfahrung mit dem Tausch von Erbbaurechten. Dieser sehr komplexe Tausch ermöglicht es Ihnen, eine Immobilie zu verbessern, die Sie bereits besitzen. Dies ist die vollständige Liste der 1031-Austauschdienste, die Atlas anbietet:

• Verzögerter 1031-Austausch
• Umgekehrter 1031-Austausch
• Verbesserungsaustausch 1031 (auch Bau oder Build-to
• Simultaneous 1031 Exchange
• International 1031 Exchange
• Leasehold Improvement Exchange

Atlas 1031 Experience and Financial Stability

Atlas ist seit 2007 im Geschäft, hat Tausende von 1031-Austauschen durchgeführt und erhebliche Vorkehrungen zur Gewährleistung der Sicherheit seiner Kunden getroffen. Auf ihrer Website finden Sie eine ausgezeichnete Seite, die die vielen Gründe für das Vertrauen in Atlas 1031 Exchange darlegt, und hier eine kurze Zusammenfassung:

Atlas ist ein unabhängiges Unternehmen und konzentriert sich ausschließlich auf den 1031-Tausch. Sie versuchen nicht, andere Finanzprodukte zu verkaufen, und beschränken sich auf den erfolgreichen 1031-Tausch. Andrew, das geschäftsführende Mitglied von Atlas, ist Mitglied der FEA und hat den Titel Certified Exchange Specialist erworben.

Wie jedes seriöse 1031-Tauschunternehmen verwahrt auch Atlas die Kundengelder auf sichere Weise. Sie verwahren die Gelder auf FDIC-versicherten Konten oder auf einem qualifizierten Treuhandkonto. Es wird deutlich darauf hingewiesen, dass die Tauschgelder nicht zum Vermögen von Atlas gehören, um Verluste im Falle eines Konkurses zu vermeiden. Außerdem ist Atlas über Lockton Insurance Brokers gegen Fehler und Auslassungen in Höhe von 250.000 $ versichert. All diese Maßnahmen gewährleisten, dass Ihre Gelder während des Tauschvorgangs sicher sind.

Atlas 1031 Standorte und Kundendienst

Atlas ist in der 1031-Gemeinschaft äußerst aktiv und geht auf Kundenanfragen gleichermaßen ein. Nachdem wir uns an Andrew und seinen Manager gewandt hatten, erhielten wir innerhalb weniger Tage eine prompte und genaue Informationsanfrage. Außerdem stehen sie auch nachts und am Wochenende zur Verfügung, um unseren vollen Terminkalender zu berücksichtigen. Außerdem haben sie zwei Büros, eines in Naples und das andere in Orlando. Dies ist hilfreich, wenn Sie auf der Golfseite oder in Orlando leben, um das Team persönlich zu treffen. Hier sind die Standorte von Atlas in Florida:

Orlando – 1816 Bimini Drive Orlando, FL 32806

Naples – 1725 Marsh Run Naples, FL 34109

Exchange Resources Group (ERG 1031)

Die Exchange Resources Group wurde ursprünglich 2007 vor der Finanzkrise gegründet und hat sich im Bundesstaat Florida eine Nische geschaffen. Sie ist eines der neueren 1031-Austauschunternehmen in Florida, aber ihr Team ist schon seit langem im Immobiliengeschäft tätig. Sie haben zahlreichen Investoren beim 1031-Tausch geholfen, und ihr Team ist in Online-Communities und Chatrooms aktiv.

Während die Gründer von ERG in Colorado ansässig sind und von ihrem Büro in Lakewood aus arbeiten, leitet Dave Foster das Geschäft in Florida. Er begann als persönlicher Immobilieninvestor und ist so begeistert vom 1031-Austausch, dass er ein qualifizierter Vermittler wurde.

1031-Austausch in Florida Dienstleistungen ERG 1031 Angebote

Da ihr Team in Florida extrem versiert im 1031-Austausch für ihr persönliches Portfolio UND ihre Kunden ist, sind sie in der Lage, fast jeden Austausch da draußen zu handhaben. Sie sind eine der führenden Firmen für den umgekehrten 1031-Austausch und werben für diese speziellen Dienstleistungen auf ihrer Website.

Außerdem haben sie über den Konsolidierungsaustausch geschrieben, der ein 1031-Austausch mit mehreren Immobilien ist. Hier ist die vollständige Liste der Dienstleistungen, die die Exchange Resources Group in Florida anbietet:

• Verzögerter oder vorgezogener Tausch
• Umgekehrter 1031-Tausch
• Bau- oder Verbesserungstausch
• Gleichzeitiger Tausch
• Konsolidierungstausch

ERG 1031 Erfahrung und finanzielle Stabilität

ERG 1031 ist eine der sichersten 1031-Tauschfirmen in Florida. Wenn Sie sich sicher fühlen wollen, sollte ERG ganz oben auf Ihrer Liste stehen. Obwohl das Unternehmen nur einen Vertreter in Florida hat, verfügt es über ein großes Team in Colorado, das während des Tauschvorgangs einspringen kann.

ERG ist in der Branche der 1031-Tauschunternehmen insofern einzigartig, als es kein Treuhand- oder Treuhandkonto für die Tauschmittel bereitstellt. Stattdessen werden individuelle, getrennte Bankkonten eingerichtet. Außerdem sind für jede Art von Abhebung zwei Unterschriften erforderlich, um die Sicherheit Ihrer Gelder zu gewährleisten. Schließlich werden diese Konten bei FDIC-versicherten Banken eingerichtet.

Es ist wichtig, dass ERG 1031 allen seinen Kunden eine Versicherung gegen Fehler und Auslassungen bietet. Wenn Ihr 1031-Austausch in Florida aufgrund der Arbeit des Austauschunternehmens einen Fehler aufweist, greift diese Versicherung. ERG garantiert auch, dass ein Umtausch nicht an ihrer Arbeit scheitert, bietet aber keine Leistungsgarantie.

ERG 1031 Standorte und Kundendienst

Das Hauptbüro von ERG 1031 an der Ostküste wird von Dave Foster von seinem Haus an der Westküste Floridas aus geleitet. Mit dem Hauptsitz von ERG 1031 in Lakewood, CO, können sie Unterstützung bieten, wenn es eine Frage oder einen offenen Posten gibt. Aus Gesprächen mit Kunden von ERG 1031 geht hervor, dass sie für ihren schnellen Service und die rasche Beantwortung von Anfragen sehr zu empfehlen sind.

1031 Exchange Connection

Eine weniger bekannte Marke, 1031 Exchange Connection hat ihre Erfahrung bei der Unterstützung von Immobilieninvestoren mit dem 1031-Austausch in Florida bewiesen. Ursprünglich von Nace Cohen CPA im Jahr 2002 gegründet, haben sie Investoren in Florida, im ganzen Land und im Ausland bedient.

Mit einem Büro in Bonita Springs, nördlich von Naples, sind sie eine ausgezeichnete Wahl, wenn es Ihnen wichtig ist, jemanden vor Ort zu haben. Oder wenn Sie sehr komplexe Steuerfragen haben, hat Nace den größten Teil seiner Karriere als Immobilien-CPA verbracht.

Dienstleistungen, die 1031 Exchange Connection anbietet

1031 Exchange Connection bietet die gesamte Palette der 1031 Exchange Services, einschließlich des umgekehrten Austauschs. Da Nace auch ein CPA ist, ist er mit dem aktuellen Steuerrecht und möglichen zukünftigen Änderungen bestens vertraut. Es ist ein enormer Vorteil, jemanden an seiner Seite zu haben, der sich mit dem IRC auskennt.

Dinge wie der umgekehrte Tausch, der internationale Tausch oder die Umwandlung einer 1031-Tauschimmobilie in einen Hauptwohnsitz sind Dinge, die Nace und sein Team erledigen können. Hier finden Sie die vollständige Liste der Tauschdienste, die 1031 Exchange Connection anbietet:

• Aufgeschobener oder vorgezogener Tausch
• Umgekehrter 1031-Tausch
• Bau- oder Verbesserungstausch
• Gleichzeitiger Tausch

1031 Exchange Connection Erfahrung und finanzielle Stabilität

Wenn Sie einen qualifizierten Vermittler mit Erfahrung suchen, sind Nace Cohen und das Team von 1031 Exchange Connection eine ausgezeichnete Wahl. Dank seiner jahrzehntelangen Karriere als Immobilien-Wirtschaftsprüfer kennt Nace das Steuerrecht in Florida und den Vereinigten Staaten wie kein anderer.

Wenn Sie sich Sorgen um die finanzielle Stabilität von 1031 Exchange Connection machen, müssen Sie das nicht. Erstens werden alle Umtauschgelder auf einem nicht gemischten Bankkonto aufbewahrt, das vor Ort liegt und bis zu einer Höhe von 250.000 $ vollständig FDIC-versichert ist. Als Nächstes gehen sie so weit, dass sie ihre Treuegarantie und Haftpflichtversicherung auf ihrer Website veröffentlichen. Das ist ungewöhnlich für ein 1031-Tauschunternehmen in Florida (im positiven Sinne!) und hilft Ihnen sicherzustellen, dass Ihre Gelder sicher sind und der Prozess reibungslos abläuft.

1031 Exchange Connection Standorte und Kundenservice

Wenn Sie einen lokalen Anbieter im Westen Floridas suchen, ist 1031 Exchange Connection eine ausgezeichnete Wahl. Wir haben die Erfahrung gemacht, dass sie auf eingehende Informationsanfragen ziemlich schnell reagieren. Im Gegensatz zu einigen anderen Ein-Personen“-Unternehmen für den 1031-Tausch unterhält Nace ein von einem Heimbüro getrenntes Büro. Wenn ein persönlicher Besuch für Sie wichtig ist, ist das ein großer Vorteil. Hier ist die Lage des Büros des Teams:

Bonita Springs – 9400 Fountain Medical Ct Suite B-100 Naples, FL 34135

First American Exchange Company (First Am)

Als eine der größten 1031 exchange companies in den Vereinigten Staaten ist First Am auch eine ausgezeichnete Wahl für Investoren in Florida. Sie ist ebenfalls eine Tochtergesellschaft von First American, einem diversifizierten Immobiliendienstleistungsunternehmen. Mit einem Standort zwischen Jacksonville und Daytona Beach sollten Investoren im Nordosten Floridas die Zusammenarbeit mit First Am für ihren 1031-Tausch in Florida in Betracht ziehen. John King, Esq hat jahrzehntelange Erfahrung in der Durchführung von 1031-Tauschgeschäften und ist offen für neue Kunden.

Gegründet in den 1990er Jahren, ist First American Exchange landesweit eine der ersten Adressen für Immobilieninvestoren, die einen 1031-Tausch in Florida durchführen möchten. Außerdem ist das Unternehmen eine Tochtergesellschaft eines der größten Immobiliendienstleistungsunternehmen des Landes mit einem Umsatz in Milliardenhöhe. Dadurch wird sichergestellt, dass Sie nicht im Stich gelassen werden und den Rückhalt eines großen Unternehmens haben.

1031 Exchange in Florida Services First Am Offers

Da First Am eines der größten 1031 Exchange-Unternehmen in Florida und im ganzen Land ist, können sie jede Art von 1031 Exchange in Florida anbieten. Dazu gehören auch die komplexeren Umkehr- und Bautauschgeschäfte, die unbedingt einen qualifizierten Vermittler und möglicherweise einen Wirtschaftsprüfer erfordern.

Darüber hinaus haben sie Anwälte angestellt oder können Sie an jemanden vor Ort verweisen, wenn dies erforderlich ist. Außerdem könnte ein Wirtschaftsprüfer erforderlich sein, bevor Sie mit dem Austausch beginnen. Da ein qualifizierter Vermittler keine Steuerberatung anbieten kann, könnte dies ein guter Schritt sein, bei dem First Am ebenfalls helfen kann. Hier ist die vollständige Liste der 1031-Austausch in Florida Dienstleistungen First American Exchange Company bietet seinen Kunden:

• Delayed oder Deferred Exchange: Der häufigste Tausch, bei dem die Investoren 45 Tage Zeit haben, eine Ersatzimmobilie zu finden und 180 Tage Zeit für den Abschluss
• Umgekehrter Tausch: Anstatt Ihre alte Immobilie zu verkaufen und dann eine neue zu kaufen, erwerben Sie eine neue Immobilie, bevor Ihre alte Immobilie verkauft wird.
• Improvement Exchange (auch Bau oder Build-to-Suit genannt): Sie können einen Teil des Wertes Ihrer alten Immobilie nutzen, um eine neue Immobilie zu verbessern
• Simultantausch: Wenn Sie eine Ersatzimmobilie finden, die den gleichen Wert hat wie Ihre eigene. Sie und die zweite Partei tauschen die Urkunden für die Immobilien

First Am Erfahrung und finanzielle Stabilität

Die First American Exchange Company ist dank ihrer Unterstützung durch First American eine der stabilsten und sichersten Optionen für den 1031-Tausch in Florida oder im ganzen Land. Sie kann auf eine lange Betriebsgeschichte zurückblicken, hat Tausenden von Investoren beim 1031-Tausch in Florida geholfen und verfügt über einen starken finanziellen Rückhalt. Die Wahrscheinlichkeit, dass First American in nächster Zeit in Konkurs geht, ist sehr gering.

Auch nach all dem bietet First Am einige zusätzliche Sicherheitsmaßnahmen, um die Sicherheit Ihrer Gelder zu gewährleisten. Erstens verwahrt First Am alle Kundengelder in FDIC-versicherten, separat geführten Konten. Dadurch wird sichergestellt, dass Ihre Gelder nicht als Firmengelder betrachtet werden. Im Jahr 2008 haben einige 1031-Austauschunternehmen in Florida ihre Kundengelder zusammengelegt, so dass die Anleger während eines Konkurses ihre Gelder verloren. First Am stellt sicher, dass dies nicht passiert.

Zu guter Letzt verfügt First Am über eine der besten Treuegarantien sowie Fehler- und Unterlassungserklärungen aller 1031-Austauschfirmen in Florida. Sie verfügen über eine 20 Mio. $ Treuegarantie und eine 10 Mio. $ E&O-Deckung. So können Sie sicher sein, dass Sie, wenn während des Austauschs etwas schief geht, eine Möglichkeit haben, Ihr Geld zurückzubekommen.

First Am Standorte und Kundenservice

First Am hat einige der reaktionsschnellsten und aggressivsten qualifizierten Vermittler aller 1031 Austauschunternehmen. Der Hauptsitz befindet sich nicht in Florida, aber John King unterhält von Saint Augustine aus eine Niederlassung in Florida. Wenn Sie im Nordosten Floridas wohnen, ist John King einer der wenigen qualifizierten Vermittler in der Gegend. Wenn es für Sie wichtig ist, jemanden vor Ort zu haben, ist dies ein wichtiges Unterscheidungsmerkmal für Ihren 1031-Austausch in Florida. Hier ist der Standort von John Kings First Am Büro

Saint Augustine – 108 Seagrove Main Street, Ste. A Saint Augustine, FL, 32080