Washington, DC
450.000 Quadratfuß / 42.000 Quadratmeter
2021
2100 Pennsylvania Avenue markiert prominent den nördlichen Rand des Campus der George Washington University. Dieses Projekt mit gemischter Nutzung umfasst, wie der Entwurf von Pelli Clarke Pelli Architect für The Avenue einen Block entfernt, ein LEED-Gold-zertifiziertes Bürogebäude mit Einzelhandelsflächen, die der Universitätsgemeinschaft und dem Viertel Foggy Bottom dienen.
Die Hauptfassade des Gebäudes, die von der Pennsylvania Avenue aus gut sichtbar ist, weist eine ausdrucksstarke Fassade aus Glas und Terrakotta auf, die sich wellenförmig entlang der Pennsylvania Avenue, der 21st Street und der I-Street erstreckt und den stromlinienförmigen Ikonen des New Yorker Flatiron Building und der Casa Mila in Barcelona nachempfunden ist. Östlich dieses Haupteingangs umfasst das Projekt die Gestaltung und Pflege eines dreieckigen Parks, der dem National Park Service gehört.
Die Gesamtfassade besteht aus einer Hochleistungsfassade mit großen Glasscheiben, die von reich strukturierten Metall- und Steinreliefs eingerahmt werden, die im Tages- und Nachtlicht schimmern und sich verändern. Große, doppelt so hohe Erker beleben die Fassade wie die Oberfläche einer wehenden Fahne und verstärken die visuellen Verbindungen zwischen den angrenzenden Straßen und den Innenräumen der Arbeitsplätze.
Die primäre Bürolobby befindet sich an der Ecke Pennsylvania Avenue und 21st Street. An der Fassade der Pennsylvania Avenue befinden sich eine Kindertagesstätte und eine sekundäre Bürolobby, die sich unter einem der doppelhohen Vorsprünge befindet. An der I-Street-Fassade befindet sich eine gläserne, doppelhohe Einzelhandelsfront, die für einen hochwertigen Lebensmittelmarkt, ein Café und ein Restaurant vorgesehen ist – eine entsprechende Ergänzung zu den programmatischen Aktivitäten von The Avenue. Über dem Einzelhandel hinter der zurückgesetzten Fassade befindet sich ein Bürokonferenzzentrum, das das Straßenbild weiter belebt.
Die öffentlichen Innenräume, die ebenfalls von Pelli Clarke Pelli Architects entworfen wurden, umfassen eine dreifach hohe Lobby, ein zehnstöckiges Atrium mit Oberlicht und eine große skulpturale Treppe, die beide miteinander verbindet. Während sich die Außenfassade fortsetzt und in das Innere mit wellenförmigen Wänden aus klarem und spiegelndem Glas übergeht, tauchen vorspringende Pfosten aus Weißeiche alle Oberflächen in eine strukturierte Wärme, die an einen lichten Wald erinnert. Abgestufte Konfigurationen der Pfosten erhöhen die Faltflächen der westlichen Vorhangwand des Atriums und mildern das Tageslicht am Nachmittag. Unter dem Oberlicht des Atriums kräuseln sich holzfurnierte Baffeln, die das Tageslicht wie ein Baldachin aus Ästen mildern und formen.
Der strukturierte, dunkelolivfarbene Marmor fließt kontinuierlich über den Boden des Atriums, die große Treppe hinunter und durch die Lobby wie ein Flussbett. Insgesamt verstärken die Formen und Materialien der Innenräume die Verbindung zur Natur und verleihen den öffentlichen Räumen eine nährende Atmosphäre. Die gleichen figurativen Elemente der Innenräume des Gebäudes – insbesondere die gewellten Profile, die kaskadenförmigen Stufen und die Steinmuster – finden sich auch im Entwurf des PCPA für den angrenzenden Pocket Park, der dem National Park Service gehört, wieder und verstärken die Verbindungen zwischen dem Gebäude, dem öffentlichen Außenraum, der Natur und der Stadt.