Nach dem Erwerb von 2300 N Street NW hat die Lincoln Property Company mit der Neupositionierung begonnen. Ziel ist es, das Bürogebäude in ein Bürogebäude der Klasse A umzuwandeln, das neben der Nähe zum Fairmont Hotel und der erstklassigen Lage an der 23rd, 24th und N Street das West End des Bezirks definiert. Darüber hinaus bietet die Immobilie einen atemberaubenden Blick auf den Rock Creek Park und die Washington National Cathedral.
GHT erbrachte die Planungsleistungen für Mechanik, Elektrik und Sanitärtechnik (MEP) zur Unterstützung der stufenweisen Renovierung. Die Renovierung umfasste insbesondere den Austausch von Klimaanlagen mit variabler Luftmenge (VAV) in den einzelnen Stockwerken und neue HLK-Anlagen für die neu gestaltete Eingangshalle und das Fitnesscenter. Die zweistöckige Haupteingangshalle mit neuer Glasfassade soll die Aussicht und die Beleuchtung von außen maximieren und beim Betreten des Gebäudes eine moderne, professionelle Ästhetik vermitteln. Das Fitnesscenter in Spa-Qualität ist mit neuen Duschen und Umkleideräumen, einem Fitnessstudio, Kardio- und Gewichthebegeräten sowie einem Indoor-Golfsimulator ausgestattet.
Zusätzlich wurden der Außenplatz, die Aufzuglobbys, die Gemeinschaftsbereiche und die Haupttoiletten renoviert. Der Außenplatz wurde mit einer neuen Bodenbeleuchtung, Sitzbänken aus Stein, Pflanzbeeten und Bewässerungssystemen ausgestattet. In der letzten Phase wird eine neue begehbare Dachterrasse mit einem neuen Aufzug und Catering-Einrichtungen hinzugefügt.