Das 162K SF Bürogebäude am 5757 Woodway, angrenzend an Houstons Tanglewood-Viertel, hat neue Eigentümer. Dan Miller und Marty Hogan von HFF vertraten Woodway Office Partners, ein Joint-Venture, das von den vor Ort ansässigen Fuller Realty Partners und Harbert Management Corp. gesponsert wird, und vermittelten den Käufer, eine von Braun Enterprises geführte Partnerschaft. Dies ist das zweite Mal, dass Fuller das Gebäude 5757 Woodway gekauft und verkauft hat. Das Objekt ist zu 70 % vermietet. Das Gebäude hat über 4:1.000 SF Parkplätze, die in vielen Bürogebäuden in Houston schwer zu finden sind.
Das Objekt bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Innenausstattung und die Vermietung zu verbessern, und liegt in der Nähe einiger der prestigeträchtigsten Teilmärkte von Houston. Das Unternehmen Braun Enterprises, das auf eine lange Tradition in der Renovierung alter Gebäude zurückblicken kann, plant, das Gebäude innen und außen zu modernisieren und im dritten Stock des West Building Arbeitsräume mit einer Größe von 150 bis 5.000 Quadratmetern einzurichten.
„Wir sind der Meinung, dass es eine große Chance gibt, dieses Klasse-B-Objekt, das sich in einer Klasse-A-Lage befindet, aufzuwerten“, sagte Zach Wolf von Braun Enterprises.