Abstract
Das bestehende Gesetz, das Planungs- und Raumordnungsgesetz, verlangt von jeder Stadt, jedem Landkreis und jeder Stadt und jedem Landkreis die Ausarbeitung und Verabschiedung eines allgemeinen Plans, der bestimmte obligatorische Elemente enthält, darunter ein Wohnungsbauelement. Nach geltendem Recht muss das Wohnungsbauelement bestimmte Informationen und Analysen des bestehenden und prognostizierten Wohnungsbedarfs enthalten, einschließlich einer Bewertung des Wohnungsbedarfs und einer Bestandsaufnahme der Ressourcen und Beschränkungen, die für die Deckung dieses Bedarfs relevant sind. Nach geltendem Recht muss die Bewertung die Festlegung einer oder mehrerer Zonen enthalten, in denen Notunterkünfte als zulässige Nutzung ohne bedingte Nutzung oder sonstige Ermessensgenehmigung zulässig sind. Das geltende Recht ermächtigt eine Kommunalverwaltung, für Notunterkünfte nur die Entwicklungs- und Verwaltungsstandards vorzuschreiben, die für Wohn- oder Gewerbebauten in derselben Zone gelten, mit der Ausnahme, dass eine Kommunalverwaltung zusätzlich objektive Standards für die Höchstzahl der Betten oder Personen, die nachts von der Einrichtung versorgt werden dürfen, für ausreichende Parkplätze für das gesamte in der Notunterkunft tätige Personal, für die Größe und Lage der Aufnahmebereiche für die Kunden, für die Bereitstellung von Management vor Ort, für die Nähe zu anderen Unterkünften, für die Aufenthaltsdauer, für die Beleuchtung und für die Sicherheit während der Betriebszeiten vorschreiben kann.Mit diesem Gesetzentwurf würden die objektiven Standards, die die Kommunen für Notunterkünfte vorschreiben dürfen, dahingehend geändert, dass sie nur noch die Bereitstellung von Management und Sicherheit vor Ort während der Betriebszeiten der Notunterkunft umfassen. Durch die Ausweitung der Pflichten der lokalen Planungsbehörden würde dieser Gesetzentwurf ein staatlich vorgeschriebenes lokales Programm vorschreiben. Nach der kalifornischen Verfassung ist der Staat verpflichtet, lokalen Behörden und Schulbezirken bestimmte vom Staat vorgeschriebene Kosten zu erstatten. Dieser Gesetzentwurf würde vorsehen, dass aus einem bestimmten Grund keine Erstattung durch dieses Gesetz erforderlich ist.