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Die Gegend ist seit langem von Mitgliedern der arbeitenden und kreativen Klassen bevölkert, zu denen sich in letzter Zeit auch Fachleute gesellt haben. Das nahe gelegene Pratt Institute hat Künstler wie Jim Morehand angezogen, einen Innenarchitekten, der zum Massagetherapeuten wurde und 1993 seinen Abschluss in Pratt machte. Er teilt sich ein Reihenhaus in der Vanderbilt Avenue mit Dave Polazzo, einem pensionierten Lehrer. Das Paar betreibt in dem Haus einen Salon, Parlor Jazz.
Volkszählungsdaten, die Wallabout sowie einen Block östlich und drei westlich davon abdecken, zeigen, dass die geschätzten 7.613 Bewohner im Jahr 2009 zu 43 % afroamerikanisch, zu 35 % hispanisch und zu 17 % weiß waren. Der Anteil der Weißen ist seit 2000 um 6 Prozent gestiegen, während der Anteil der Schwarzen um etwa den gleichen Betrag gesunken ist. Morehand, der gemischter Herkunft ist, aber sagt, dass er als Schwarzer wahrgenommen wird, sagte, er habe unter schwarzen Mietern Ressentiments gegenüber weißen Neuankömmlingen gespürt, „aber ich habe keine Konflikte in der Nachbarschaft gesehen.“
In der Gegend leben viele schwule und gemischtrassige Paare. „Wir wollten eine Familie an einem Ort gründen, an dem das Kind die Unterschiede zwischen den Menschen sieht“, sagte Luan Cox, ein Internetunternehmer, der 2009 zusammen mit seiner Partnerin Eliane Bugod 654 000 Dollar für eine Eigentumswohnung in einem Stadthaus nördlich des B. Q. E. zahlte.
Navy Green, ein Wohnkomplex mit 458 Einheiten, entsteht auf dem Gelände eines ehemaligen Marinegefängnisses an der Clermont und Flushing Avenues. Sie wird 4 Wohnhäuser und 23 Stadthäuser umfassen, wobei drei Viertel der Wohnungen für Mieter mit niedrigem und mittlerem Einkommen vorgesehen sind. Im vergangenen Monat wurde mit dem Einzug der Bewohner in das erste fertiggestellte Gebäude begonnen. Ein Gebäude für „unterstützendes Wohnen“ mit 59 Wohnungen für Obdachlose soll im Frühjahr eröffnet werden.
Jahrzehntelang gab es in Wallabout so wenig hochwertige Geschäfte, dass die Bewohner „davon träumten, in der Nähe einen Salatkopf zu kaufen“, so Herr Hattem, Vorstandsmitglied der lokalen Entwicklungsgesellschaft der Myrtle Avenue. Aber all das hat sich geändert, vor allem wegen Pratt und der Marinewerft. In den letzten Jahren haben sich zu dem Spirituosengeschäft mit Panzerglas in der Myrtle Avenue auch Bio-Lebensmittelgeschäfte wie Greene-Ville Garden und Restaurants wie Putnam’s Pub and Cooker gesellt. Eine Fußgängerzone ist in Planung. Und letztes Jahr eröffnete Pratt ein Gebäude in der Myrtle Avenue und vertiefte damit sein Engagement in einem Viertel, das einst den Spitznamen Murder Avenue trug.
„Ich erinnere mich an Schießereien auf der Myrtle, wahrscheinlich im Jahr ’02 oder ’03“, sagte ein Beamter des 88. Reviers, der nicht genannt werden wollte, weil er nicht befugt war, öffentlich zu sprechen. „Aber das passiert nicht mehr“, fügte er hinzu und beschrieb die Kriminalität auf der Myrtle und in Wallabout im Allgemeinen als minimal.