Washington, DC
450.000 pies cuadrados / 42.000 metros cuadrados
2021
2100 Pennsylvania Avenue marca de forma prominente el límite norte del campus de la Universidad George Washington. Este proyecto de uso mixto, al igual que el diseño de Pelli Clarke Pelli Architect para The Avenue, situado a una manzana de distancia, incluye un edificio de oficinas con certificación LEED Gold y comercios para la comunidad universitaria y el barrio de Foggy Bottom.
La fachada principal del edificio, muy visible a lo largo de la avenida Pennsylvania, presenta un expresivo muro cortina de vidrio y terracota que se ondula a lo largo de las fachadas de la avenida Pennsylvania, la calle 21 y la calle I, emulando los iconos aerodinámicos del edificio Flatiron de Nueva York y la Casa Milá de Barcelona. Justo al este de esta entrada principal, la extensión del proyecto incluye el diseño y el mantenimiento de un parque triangular de medio acre propiedad del Servicio de Parques Nacionales.
La fachada general es un muro cortina de alto rendimiento con grandes unidades de vidrio de visión enmarcadas entre un metal ricamente texturizado y un relieve de piedra que brilla y cambia con la luz del día y la noche. Las grandes bahías salientes de doble altura animan la fachada como la superficie de una bandera ondulante y mejoran las conexiones visuales entre los paisajes urbanos vecinos y los interiores de los lugares de trabajo.
El vestíbulo principal de las oficinas está situado en la esquina de la avenida Pennsylvania con la calle 21. La fachada de la Avenida Pennsylvania incluye una guardería y un vestíbulo de oficinas secundario empotrado bajo uno de los salientes de doble altura. La fachada de la calle I incluye un escaparate acristalado de doble altura destinado a un mercado de alimentación de alta gama, una cafetería y un restaurante, que complementa las actividades programáticas de The Avenue. Por encima del comercio, detrás de la fachada empotrada, hay un centro de conferencias para oficinas, que anima aún más el paisaje de la calle.
Los interiores públicos, también diseñados por Pelli Clarke Pelli Architects, incluyen un vestíbulo de triple altura, un atrio de 10 pisos con claraboya y una gran escalera escultórica que une ambos. A medida que la fachada exterior continúa y se transforma en el interior con paredes onduladas de vidrio transparente y de espejo, los parteluces de roble blanco proyectados sumergen todas las superficies en una calidez texturizada, aludiendo a un bosque ligeramente arbolado. Las configuraciones graduales de los parteluces realzan los planos plegables del muro cortina occidental del atrio y suavizan la luz del día. Los deflectores chapados en madera ondulan por debajo del tragaluz del atrio, templando y dando forma a la luz del día como un dosel de ramas aéreas.
El mármol oscuro con textura de aceituna fluye continuamente por el suelo del atrio, bajando por la gran escalera y atravesando el vestíbulo como el lecho de un río. En conjunto, las formas y los materiales de los interiores intensifican las conexiones con la naturaleza e impregnan los espacios públicos de un ambiente acogedor. Los mismos elementos figurativos de los interiores del edificio -sobre todo los perfiles ondulantes, los escalones en cascada y los patrones de la piedra- ocupan un lugar destacado en el diseño del PCPA para el parque adyacente, propiedad del Servicio de Parques Nacionales, ampliando las conexiones entre el edificio, el espacio público exterior, la naturaleza y la ciudad.