El edificio de oficinas de 162K SF en 5757 Woodway, adyacente al barrio de Tanglewood de Houston, tiene nuevos propietarios. Dan Miller y Marty Hogan de HFF representaron a Woodway Office Partners, una JV patrocinada por Fuller Realty Partners y Harbert Management Corp. con sede en la zona, y consiguieron al comprador, una sociedad dirigida por Braun Enterprises. Esta es la segunda vez que Fuller compra y vende el 5757 de Woodway. El activo está alquilado en un 70%. El edificio tiene más de 4:1,000 SF de estacionamiento, que es difícil de encontrar en muchos edificios de oficinas de Houston.
Con espacio para mejorar su interior y el arrendamiento en tándem con su proximidad a algunos de los submercados más prestigiosos de Houston, el activo es una oportunidad de valor añadido para el nuevo propietario. Braun Enterprises, que tiene un historial de rejuvenecimiento de edificios antiguos, planea actualizar el edificio por dentro y por fuera y construir suites de trabajo que van desde 150 SF a 5K SF en el tercer piso vacante del edificio oeste.
«Creemos que hay una oportunidad significativa para mejorar este activo de clase B que está situado en una ubicación de clase A», dijo Zach Wolf de Braun Enterprises.