Originalmente de alquiler, el 820 de la Quinta Avenida se convirtió en una cooperativa en 1949. Hay 2 apartamentos dúplex en la primera y segunda planta, y 10 apartamentos de planta completa en cada una de las plantas 3 a 12. Los posibles compradores deben pagar íntegramente en efectivo. No se permite la financiación hipotecaria. La junta directiva de la cooperativa exige a los posibles compradores que posean activos líquidos por un valor diez veces superior al del apartamento que desean adquirir.
El edificio cuenta con un salón para chóferes en la planta baja y una zona de espera privada y cerrada en la parte trasera para los coches. Otras características son la jardinería de la acera, que incluye árboles de Magnolia, y una entrada con dosel flanqueada por faroles de bronce.
Los servicios incluyen porteros a tiempo completo, conserje, ascensoristas, lavandería y almacenes en el sótano, y almacenes en la azotea que a veces se utilizan como cuartos de servicio, ya que incluyen baños y pequeñas instalaciones de cocina. Cada apartamento tiene también una espaciosa bodega privada en el sótano, que puede albergar miles de botellas.
Cada uno de los diez apartamentos de planta completa tiene tres ascensores privados que se abren directamente en el apartamento; un ascensor de pasajeros normal, un ascensor de «fiesta» para mover grupos de invitados dentro y fuera rápidamente, y un ascensor de «servicio» de carga más grande que se abre en el Salón de los Sirvientes. El ascensor de servicio sirve para trasladar los muebles, el equipaje, las entregas de paquetes y flores, los comestibles y los suministros de catering, y para el personal doméstico, que no puede utilizar el ascensor de pasajeros normal.
El 820 de la Quinta Avenida es famoso por rechazar incluso a posibles compradores muy ricos, incluidos algunos multimillonarios.
Estos apartamentos rara vez cambian de manos y, cuando lo hacen, suelen alcanzar precios superiores a los 40 millones de dólares.