Tras la adquisición del 2300 N Street NW, Lincoln Property Company comenzó los esfuerzos de reposicionamiento. La intención es transformar el inmueble de oficinas comerciales en oficinas de clase A que definan el West End del distrito, como complemento a su proximidad al Hotel Fairmont y a la fachada principal de las calles 23, 24 y N. Además, la propiedad ofrece increíbles vistas del Parque Rock Creek y la Catedral Nacional de Washington.
GHT proporcionó servicios de diseño de ingeniería mecánica, eléctrica y de plomería (MEP) en apoyo de la renovación por fases. Específicamente, la renovación incluyó un reemplazo en especie de unidades de aire acondicionado de volumen de aire variable (VAV) autónomas piso por piso y nuevo HVAC para el vestíbulo de entrada principal rediseñado y el gimnasio. El vestíbulo de la entrada principal, de dos plantas y con una nueva fachada acristalada, pretende maximizar las vistas y la iluminación del exterior y ofrecer una estética moderna y profesional al entrar en el edificio. El centro de fitness con calidad de spa está equipado con nuevas duchas y vestuarios, estudio de ejercicios, equipos de cardio y de levantamiento de pesas y un simulador de golf interior.
Aspectos adicionales incluyen la renovación de la plaza exterior, los vestíbulos de los ascensores, las zonas comunes y los baños del núcleo. La plaza exterior está equipada con nueva iluminación en el suelo, bancos de piedra, jardineras y sistemas de riego. La fase final añadirá una nueva terraza ocupable en la azotea con un nuevo acceso en ascensor y servicios de restauración.