1031 Exchange au Texas – Votre guide des règles, des sociétés d’échange, des exigences et plus

Dernière mise à jour le 22 janvier 2021 à 02:56 pm

Si vous êtes un investisseur immobilier au Texas, vous avez probablement été très heureux du résultat au cours des dernières années. Le Texas est en feu – l’économie se porte bien, le chômage est faible et l’appréciation des biens immobiliers crève le plafond. Toutes les raisons qui indiquent que l’échange 1031 au Texas est une excellente idée.

Des zones telles que Austin, Dallas, Houston, San Antonio et d’autres ont vu les prix de l’immobilier exploser au cours des dernières années. Ajoutez à cela un taux d’imposition foncière élevé, et certains investisseurs immobiliers cherchent à retirer quelques jetons de la table. En vendant, les investisseurs accomplissent divers objectifs tels que l’augmentation du cash-flow, la diminution du risque de concentration géographique et la réduction des maux de tête liés à la gestion des propriétés.

Alors, quand vous allez vendre, pourquoi donner au gouvernement fédéral 40% de vos gains ? Après avoir payé des sommes énormes en impôt foncier, vous obtenez toujours le bout du bâton lors de la vente, et cela rend difficile le réinvestissement dans quelque chose de nouveau ! C’est là qu’intervient l’échange 1031 au Texas. En utilisant l’échange 1031 au Texas, les investisseurs peuvent reporter les taxes sur une vente immobilière dans leur prochaine propriété. Il y a des tonnes de bonnes raisons d’utiliser l’échange 1031 au Texas. Nous les expliquerons toutes, et plus encore.

Dans cet article, nous commencerons par un rapide aperçu et un rafraîchissement des bases de l’échange 1031. Ensuite, nous discuterons des règles et des définitions de l’échange 1031 qui sont spécifiques à l’État du Texas. Ensuite, nous discuterons des avantages que les investisseurs immobiliers texans ont à faire un échange 1031 plutôt que de ne pas en faire. Enfin, nous avons passé en revue quelques-unes des meilleures sociétés d’échange 1031 et leurs intermédiaires qualifiés. L’état du Texas est l’un des meilleurs états pour faire un échange 1031, et l’abondance de grands intermédiaires qualifiés en fait partie. Commençons!

Échange 1031 au Texas Règles de base

Avant de parler de la façon dont l’échange 1031 au Texas est différent des autres États, voici un rapide rappel des bases de l’échange 1031.

L’échange 1031, également appelé échange Starker ou échange de type similaire, est l’une des stratégies de report d’impôt les plus puissantes dans l’immobilier. En termes simples, il vous permet de différer le paiement des gains en capital et des taxes de récupération de l’amortissement en « échangeant » votre propriété existante contre une nouvelle propriété de remplacement.

Au lieu de littéralement « échanger » des propriétés avec une autre personne (appelé l’échange simultané), la plupart des investisseurs optent pour l’échange différé. Dans cet échange, vous vendez votre propriété existante, et vous achetez une nouvelle propriété de remplacement de valeur égale ou supérieure dans un délai spécifique.

Ces délais imposent que vous identifiez trois propriétés de remplacement potentielles dans les 45 jours suivant la vente de votre ancienne propriété, et que vous concluez l’achat de l’une d’entre elles dans les 180 jours. Tant que ce nouveau bien de remplacement est « de même nature » que le bien d’origine, qu’il est de valeur égale ou supérieure, et que vous avez bénéficié de l’aide d’un intermédiaire qualifié, votre échange sera réussi. Nous essayons de simplifier au maximum le concept d’échange 1031, alors qu’il y a une tonne d’autres sujets à couvrir pour que votre échange 1031 au Texas soit une réussite.

Règles d’échange 1031 spécifiques au Texas

Contrairement à certains États comme Washington, la Californie, le Colorado et d’autres, le Texas n’a pas de règles au niveau de l’État à prendre en compte pour l’échange 1031. En raison du climat favorable aux affaires, de l’économie croissante et des faibles taxes globales du Texas, ce n’est pas surprenant ! Le Texas n’a pas d’impôt sur le revenu ou sur les plus-values. Il est donc d’autant plus essentiel de s’assurer que votre société d’échange 1031 et votre intermédiaire qualifié sont expérimentés et réputés.

D’autres États comme Washington ont mis en place des directives et des règles que les sociétés d’échange 1031 doivent suivre. Au Texas, n’importe qui peut devenir un intermédiaire qualifié. Cela signifie qu’aucune formation, certification ou licence spéciale n’est requise ! Il est arrivé que des intermédiaires qualifiés mettent leurs clients en difficulté, voire déclarent faillite et utilisent les fonds des clients pour payer leurs créanciers. Si vous recherchez une société d’échange 1031 réputée au Texas, vous trouverez nos recommandations au bas de cet article.

Pourquoi faire un échange 1031 au Texas

A part l’économie d’impôts (gains en capital ET récupération de l’amortissement), il y a de nombreux autres avantages à faire un échange 1031 au Texas. Comme la plupart des zones métropolitaines du Texas ont connu une énorme appréciation au cours des dernières années (en particulier Austin, Dallas et San Antonio), de nombreux investisseurs veulent retirer des jetons de la table tout en reportant les impôts. Voici quelques-unes des meilleures raisons pour lesquelles les investisseurs immobiliers texans devraient envisager l’échange 1031 pour leurs biens d’investissement.

Économiser sur les taxes foncières du Texas avec l’échange 1031

Toute personne qui possède une propriété au Texas, à des fins d’investissement ou autre, vous dira à quel point les taxes foncières sont élevées dans l’État. Comme le Texas n’a pas d’impôt sur le revenu de l’État, c’est ainsi que les écoles locales, les routes et d’autres services sont financés.

Si vous en avez assez de débourser des sommes massives en impôts fonciers, un échange 1031 peut être une excellente option. Avec un 1031, vous pouvez échanger votre propriété d’investissement du Texas pour une propriété dans un autre état. Les investissements passifs financés par le public, tels que les Delaware Statutory Trusts, sont particulièrement populaires. De cette façon, vous pouvez bénéficier de la politique de zéro impôt sur le revenu du Texas tout en évitant aussi élevé des impôts fonciers sur votre nouvelle propriété.

Plus grande flexibilité sur les types de propriété avec 1031 Exchange

Presque tout le monde sait que l’objectif principal de la plupart des échanges 1031 est d’économiser sur les impôts. Ce que les investisseurs ne savent peut-être pas, cependant, c’est que c’est aussi un excellent outil pour offrir une flexibilité sur le type de propriété que vous possédez. Beaucoup supposent que l’exigence du « like-kind » signifie que si vous vendez une maison individuelle, vous devez la remplacer par une autre maison individuelle. Ce n’est pas le cas !

Dans de nombreux cas, les investisseurs utilisent l’échange 1031 au Texas pour passer à un type de propriété entièrement différent, avec un report d’impôt. Par exemple, certains investisseurs se diversifient en quittant l’immobilier multifamilial ou le self-stockage pour se tourner vers des propriétés industrielles ou même des terrains vacants. Étonnamment, même la propriété des droits miniers est considérée comme un bien de même nature.

Ceci est idéal pour les investisseurs qui ont constitué un portefeuille de propriétés résidentielles et qui cherchent à prendre du recul en termes de gestion et de maux de tête. Surtout si vous cherchez des options de planification successorale et ne voulez pas transmettre un portefeuille de propriétés immobilières à divers héritiers, un échange 1031 au Texas peut vous aider. En diversifiant un portefeuille de maisons unifamiliales en un DST ou une participation dans le pétrole &gaz, vous pouvez augmenter le cash-flow tout en travaillant moins d’heures. Le tout en payant zéro impôt !

Les meilleures sociétés d’échange 1031 au Texas

Si vous avez décidé qu’un échange 1031 au Texas est adapté à votre situation, cela pose la question suivante . « Comment puis-je faire un échange 1031 au Texas ? » La première étape consiste toujours à consulter une société d’échange 1031 au Texas, et à trouver l’intermédiaire le plus qualifié pour ce travail. Nous avons passé en revue les experts, parlé avec des clients comme vous, et contacté chacune de ces sociétés d’échange. Voici nos meilleurs choix pour votre échange 1031 au Texas.

Texas 1031 Exchange

Notre premier choix pour les meilleures sociétés d’échange 1031 au Texas est judicieusement nommé….Texas 1031 Exchange ! Texas 1031 est dirigé par deux associés et l’équipe effectue des échanges 1031 depuis près de 20 ans. Wayne H. Roitsch et Sydney A. Miller sont tous deux des spécialistes certifiés en matière d’échange, et ils effectuent des échanges 1031 au Texas et dans tous les États-Unis.

Fondé au début des années 2000, Texas 1031 Exchange se différencie en ayant la connaissance la plus approfondie des règles et et des règlements spécifiques au Texas. Comme de nombreux investisseurs texans sont impliqués ou veulent s’impliquer dans l’industrie pétrolière &gazière, Texas 1031 est une excellente ressource pour les échanges impliquant des redevances de droits miniers. Croyez-le ou non, vous pouvez échanger un condo ou un duplex (ou tout autre type de bien d’investissement) contre des redevances pétrolières et gazières. Celles-ci ne nécessitent généralement aucune gestion, et sont les sources de revenus les plus « passives » qui soient !

En outre, Texas 1031 Exchange est une voix indépendante sur l’industrie des échanges 1031 et dans la façon dont elle sert ses clients. Les autres sociétés d’échange 1031 sont détenues par de grandes sociétés de titres, dont beaucoup sont cotées en bourse et doivent communiquer leurs résultats à Wall Street. Comme Texas 1031 Exchange est une société privée, elle est mieux à même de se concentrer sur ce qui est le mieux pour ses clients, et non pour ses actionnaires.

Services offerts par Texas 1031 Exchange

Là où Texas 1031 Exchange se distingue des autres intermédiaires qualifiés, c’est dans l’étendue et la profondeur des services qu’elle offre. Non seulement ils offrent les quatre types standard d’échanges 1031 (que nous énumérons ci-dessous), mais ils ont également une expertise dans des domaines spécifiques à l’immobilier au Texas.

Texas 1031 Exchange s’est fait une spécialité de travailler sur des échanges impliquant des fermes ou des ranchs dans tout le Texas, l’Oklahoma et d’autres régions. Comme ces échanges sont souvent une combinaison d’une résidence personnelle, de bétail, de biens commerciaux, de biens personnels et d’autres animaux sauvages, ils peuvent être EXTRÊMEMENT complexes. Sur le site Web de Texas 1031, on peut lire qu’une vache mâle ne peut être assimilée qu’à une autre vache mâle, et d’autres scénarios complexes. Si vous cherchez à faire un échange 1031 sur une ferme ou un ranch, nous vous recommandons d’appeler Texas 1031 Exchange immédiatement pour obtenir de l’aide.

Voici la liste complète des services offerts par Texas 1031 Exchange :

• Échange 1031 retardé
• Échange 1031 inversé
• Échange 1031 d’amélioration (également appelé échange de construction ou de construction sur mesure)
• .construction)
• Échange 1031 simultané
• Échanges de fermes et de ranchs
• Biens immobiliers faisant partie d’un bien d’investissement
• Bétail détenu dans l’intention de le reproduire
• Combinés. Échanges en vertu de la section 1031 et de la section 1033

Expérience et stabilité financière de l’échange 1031 au Texas

Puisque Wayne et Sydney aident tous deux les investisseurs dans leurs échanges depuis près de vingt ans, ils ont vu presque tous les types d’échanges existants. Ils ont effectué des milliers d’échanges au fil des ans, et les investisseurs peuvent être sûrs qu’ils peuvent également vous aider dans votre situation.

De plus, la plupart de leur clientèle provient de recommandations. Cela provient à la fois de clients précédents de Texas 1031’s, ainsi que de leur réseau de CPA, d’avocats et d’autres professionnels de l’immobilier.

Sydney et Wayne sont tous deux membres de la Federation of Exchange Accommodators (FEA) qui est la plus grande organisation professionnelle d’intermédiaires qualifiés. Ils tiennent des réunions annuelles et ont fait plus pour faire progresser le professionnalisme de l’industrie des échanges 1031 que tout autre groupe. Plus impressionnant encore, Sydney et Wayne sont tous deux des spécialistes certifiés des échanges. Cela signifie qu’ils ont passé une série d’examens testant leur compétence et leur connaissance du code IRC 1031.

Enfin, Texas 1031 détient non seulement des niveaux satisfaisants de cautionnement de fidélité et de couverture des erreurs et omissions, mais publie également les politiques sur son site Web. Ils détiennent une caution de fidélité par l’intermédiaire de Lockton Insurance d’un montant d’un million de dollars par événement, ce qui est en tête du secteur pour les sociétés d’échange indépendantes. Elle détient également une assurance erreurs et omissions de 500 000 $ auprès de l’assureur spécialisé Scottsdale Indemnity. Cela vous aide à savoir que vos fonds sont en sécurité et que si quelque chose se produit, vous êtes couvert de manière complète.

Lieux d’échange et service à la clientèle de Texas 1031 Exchange

Après avoir contacté Texas 1031, nous avons trouvé Wayne et Sydney réactifs, rapides et précis dans leurs relations avec les clients. Nous vous recommandons fortement de donner un coup de fil à leur bureau ou, si vous êtes dans la région, de vous arrêter pour les visiter. C’est un grand avantage pour les investisseurs de l’État du Texas de pouvoir rencontrer leur intermédiaire qualifié en personne. Bon nombre des concepts de l’échange 1031 sont relativement complexes et nécessitent une séance de tableau blanc pour être expliqués en détail ! C’est une excellente raison de choisir Texas 1031 Exchange si vous êtes dans la région.

Si vous êtes dans la grande région d’Austin et que vous cherchez à faire un échange 1031, ils gardent leur bureau dans la petite ville de Seguin, TX.

Seguin – 516 N. Austin St. Seguin, TX 78155

Services d’échange de biens d’investissement – IPX 1031

Vient ensuite sur notre liste l’une des plus grandes sociétés d’échange 1031 aux États-Unis – IPX 1031. Basée à Jacksonville, FL et filiale de Fidelity National Financial, IPX 1031 a également une présence extrêmement forte dans l’État du Texas. Elle compte cinq intermédiaires qualifiés expérimentés répartis dans quatre bureaux distincts à travers l’État. Que vous soyez à Dallas-Fort Worth, Austin ou Houston, il y a toujours un facilitateur IPX à proximité.

Fondée dans les années 1980 à l’origine, IPX a été à l’avant-garde de l’industrie de l’échange 1031 depuis le début. Leur équipe texane, qui comprend Rae Anne Carlisle, Carl Pikus, Theresa Quartaro, Craig Brown et Patrick Noonan sont tous des facilitateurs d’échange 1031 expérimentés. Non seulement ils sont expérimentés, mais ils bénéficient également du soutien de Fidelity National, une entreprise classée au Fortune 500. Si vous craignez une opération « fly by night », IPX 1031 n’en est pas une. Si vous êtes dans l’État du Texas (ou ailleurs), nous vous recommandons vivement le groupe Texas IPX 1031.

Échange 1031 au Texas Services offerts par IPX

L’équipe de Texas IPX 1031 a une tonne d’expérience dans la réalisation d’échanges 1031 au Texas. Grâce à cette expérience, elle offre la gamme complète des services 1031 dont vous aurez besoin. Bien qu’ils ne proposent pas de services spécifiques aux exploitations agricoles et aux ranchs comme le fait Texas 1031, de nombreux membres de l’équipe ont l’expérience d’échanges extrêmement complexes. Ils font de la publicité pour les échanges suivants sur le site Web de IPX 1031 :

• Échange 1031 retardé
• Échange 1031 inversé
• Échange 1031 d’amélioration (également appelé échange de construction ou de construction sur mesure)
• Échange 1031 simultané

Expérience et stabilité financière d’IPX

La plupart des membres de l’équipe de Texas IPX sont dans le secteur des échanges 1031 depuis ses débuts, et font partie des intermédiaires qualifiés les plus expérimentés du marché. IPX réalise chaque année des milliers d’échanges 1031 au Texas, localement et dans tout le pays. Sachant cela, leur équipe a probablement vu presque toutes les situations ou scénarios qui existent.

De plus, beaucoup d’intermédiaires qualifiés d’IPX sont également des avocats ou des juristes. Même si les IQ ne sont pas autorisés à donner des conseils juridiques sur votre échange 1031, c’est utile afin d’avoir comme ressource de secours. Vous pouvez avoir un scénario dans lequel un intermédiaire qualifié de la société d’échange est votre QI dédié, et un autre agit comme un avocat afin de vous fournir des conseils juridiques. De plus, la plupart des employés d’IPX sont membres de la Federation of Exchange Accommodators, et beaucoup d’entre eux détiennent le titre de Certified Exchange Specialist.

IPX prend la sûreté et la sécurité de ses clients extrêmement au sérieux. C’est pourquoi elle détient l’une des meilleures garanties contre les détournements et l’une des meilleures couvertures contre les erreurs et les omissions de tout le secteur. IPX est protégé par une garantie contre les détournements de 100 millions de dollars et une police d’assurance erreurs et omissions de 30 millions de dollars. Enfin, IPX offre également un avantage unique que la plupart des sociétés d’échange 1031 ne proposent pas. Ils ont une garantie de performance de 50M $, qui vous protège en cas de toute sorte d’urgence ou d’inexactitude pendant l’échange.

Lieux et service à la clientèle d’IPX 1031

Un des meilleurs aspects d’IPX 1031 au Texas est qu’ils ont une très large couverture dans tout l’état. Ils ont le plus d’intermédiaires qualifiés de toute société 1031, avec cinq, et de loin le plus de bureaux, avec quatre. Nous avons constaté que l’équipe d’IPX est extrêmement réactive aux demandes entrantes. Comme beaucoup de leurs intermédiaires qualifiés sont payés à la commission, ils sont incités à conclure de nouveaux clients rapidement et avec précision.

Si vous avez besoin d’un échange 1031 au Texas dès que possible, nous recommandons vivement les services d’IPX 1031. Vous trouverez ci-dessous une liste de leurs bureaux dans tout l’état du Texas.

San Antonio – 950 East Basse Road San Antonio, TX 78209

Austin – 3520 Bee Caves Rd…,Suite 250 Austin, TX 78746

Houston – 1900 West Loop South,Suite 100 Houston, TX 77027

Dallas – 5430 LBJ Freeway, Suite 261 Dallas, TX 75240

Texas Escrow Company – Part of Republic Title of Texas

Notre prochaine société d’échange 1031 au Texas à mettre en avant est le travail que fait Carla Janousek dans le cadre de Texas Escrow Company. Elle est à Dallas, et Texas Escrow Company est majoritairement détenue par Republic Title, l’une des plus grandes sociétés de titres de l’État du Texas. C’est drôle, Republic Title est aussi une filiale de First American Title Company. First Am a aussi une grande filiale séparée (First American Exchange) qui fait des échanges 1031 au Texas. Vous ne savez plus où vous en êtes ? Pas besoin de l’être. Si vous recherchez un intermédiaire qualifié solide dans la région de Dallas avec le soutien d’une grande entreprise, Texas Escrow Company est un excellent choix.

Démarrée au début des années 1990, Republic Title sert les propriétaires de biens immobiliers commerciaux et résidentiels dans la région de Dallas et au-delà depuis plus de trois décennies. Ils ont une très grande équipe qui soutient la société Texas Escrow, et leurs services vont bien au-delà du simple échange 1031. Par exemple, rien que dans la région de DFW, ils ont une équipe de onze avocats et souscripteurs internes prêts à aider. Cela s’ajoute à leurs 28 équipes de clôture commerciale qui aident aux clôtures commerciales à tout moment.

Services offerts par Texas Escrow Company

Du fait de leur vaste et profonde expérience dans les secteurs de l’immobilier résidentiel et commercial du Texas, Texas Escrow Company offre presque tous les types de services d’échange 1031. Rien que sur leur site Web, ils annoncent que l’équipe est entièrement habilitée à gérer un échange différé, inversé ou de construction. Comme les échanges simultanés sont généralement considérés comme le type d’échange 1031 le plus facile, nous sommes prêts à supposer qu’ils peuvent également gérer ce type.

Voici la liste complète des services que Texas Escrow Company propose :

• Échange 1031 retardé
• Échange 1031 inversé
• Échange 1031 d’amélioration (également appelé échange de construction ou de construction sur mesure)
• Échange 1031 simultané

Expérience et stabilité financière de Texas Escrow Company

L’équipe de Texas Escrow company effectue des échanges 1031 depuis des décennies, et vous pouvez être sûr qu’ils ont vu presque tous les types d’échanges. Carla Janousek est le principal intermédiaire qualifié du bureau de Dallas-Fort Worth de Texas Escrow Company, et elle a une excellente réputation. Elle est considérée comme honnête, bien informée, et travaille dur pour ses clients.

Du fait que Texas Escrow Company est une filiale de Republic Title (qui est elle-même une filiale de First American Title), cela leur donne un soutien financier important. Republic Title est l’une des plus grandes sociétés de titres de l’État du Texas, et n’est pas près de faire faillite. En outre, elle est soutenue par First American, qui est probablement la plus grande société de services immobiliers des États-Unis. D’une manière ou d’une autre, Texas Escrow Company est là pour rester et vous pouvez savoir que vos fonds ne vont nulle part pendant votre échange 1031 au Texas.

Lieux d’implantation et service clientèle de Texas Escrow Company

Puisqu’elle se concentre sur l’État du Texas, Texas Escrow Company conserve ses bureaux dans le quartier Uptown de Dallas. C’est relativement accessible, que vous veniez de Dallas ou de Fort Worth, et c’est un grand avantage par rapport à d’autres sociétés d’échange plus éloignées.

Nous avons trouvé Carla et Hellen (les opérateurs principaux de Texas Escrow Company) très réactives aux demandes d’information entrantes. Elles ont beaucoup d’expérience dans divers scénarios relatifs à l’échange 1031, et sont heureuses de partager leur sagesse avec les clients potentiels. Ils sont également accessibles par téléphone/email si vous n’êtes pas local dans la région de Dallas-Fort Worth.

Voici l’emplacement de leur bureau d’Uptown Dallas :

Dallas – 2626 Howell Street,10th Floor Dallas TX 75204

Asset Preservation Inc (API)

L’une des plus grandes sociétés d’échange 1031 aux États-Unis, Asset Preservation Inc (également connue sous le nom d’API) a également une forte présence dans l’État du Texas. Avec deux intermédiaires qualifiés extrêmement compétents, l’un à Austin et l’autre à Houston, si vous êtes près de ces villes, vous devriez appeler API pour votre prochain échange 1031. Cindy Pham et Greg Lehrmann sont tous deux dans l’industrie de l’immobilier au Texas et de l’échange 1031 depuis des décennies, et ils auront une influence positive sur votre échange potentiel.

API a son siège social à Roseville, CA, qui est à l’extérieur de Sacramento. Cela dit, ils ont une équipe extrêmement forte et une présence à la fois dans l’État du Texas et dans tout le pays. En outre, elle est également une filiale de Stewart Title Company, l’une des plus grandes sociétés de services immobiliers des États-Unis. Avec ce soutien financier, vous pouvez être assuré que vos fonds d’échange sont sécurisés et protégés en cas d’urgence.

Services offerts par API au Texas

API offre l’une des plus grandes variétés de services d’échange au Texas de toutes les sociétés d’échange 1031 avec lesquelles nous avons parlé. Au Texas et partout aux États-Unis, ils se concentrent uniquement sur les échanges 1031, et non sur d’autres aspects de l’immobilier. Certaines sociétés d’échange 1031 tentent de vendre d’autres services. Avec API, vous savez qu’ils ont un seul objectif en tête – vous aider avec l’échange 1031 au Texas.

API offre les services suivants au Texas :

• Échange retardé ou différé
• Échange inversé (Division commerciale spécialisée au sein d’API)
• Échange d’amélioration (également appelé construction ou build-to-suit)

Asset Preservation, Inc (API) Expérience et stabilité financière

Puisque API existe depuis le début des années 1990 et dispose d’un grand nombre d’intermédiaires qualifiés, ils ont de l’expérience. En outre, comme ils sont détenus par Stewart Title, ils ont un grand personnel d’avocats, de comptables et d’autres professionnels de l’immobilier pour tirer des expériences. Comme presque toutes les autres sociétés d’échange 1031 (celles qui sont réputées, du moins), API dispose d’une garantie contre les détournements et d’une couverture contre les erreurs et les omissions. Cette couverture est fixée à 1M$ pour chacune.

Intéressant, API offre également à ses clients une lettre d’assurance incluse dans tout échange 1031. Cela vous assure que la performance d’API est satisfaisante pendant votre échange 1031 au Texas.

Lieux d’échange et service à la clientèle d’API

Tout investisseur dans l’état du Texas envisageant un échange 1031 devrait parler à un intermédiaire qualifié API local. Comme ils ont deux bureaux séparés, l’un à Austin et l’autre à Houston, ils couvrent une bande décente de l’état. Ils offrent des consultations gratuites et s’assurent que faire un échange 1031 au Texas vous fera réellement économiser de l’argent.

Voici les deux bureaux que Asset Preservation conserve dans l’état du Texas:

Austin – 901 S. MoPac Expy, Bldg III, Ste 100 Austin TX 78746

Houston – 1980 Post Oak Boulevard, 2nd Floor Houston TX 77056

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