Au moment de son acquisition du 2300 N Street NW, Lincoln Property Company a entamé des efforts de repositionnement. L’intention étant de transformer l’immeuble de bureaux en bureaux de classe A qui définissent le West End du district en complément de sa proximité avec l’hôtel Fairmont et de sa façade de premier ordre sur les 23rd, 24th et N Streets. En outre, la propriété offre des vues incroyables sur le parc Rock Creek et la cathédrale nationale de Washington.
GHT a fourni des services de conception d’ingénierie mécanique, électrique et de plomberie (MEP) à l’appui de la rénovation par étapes. Plus précisément, la rénovation comprenait un remplacement en nature des unités de climatisation autonomes à volume d’air variable (VAV) étage par étage et un nouveau système de CVC pour le hall d’entrée principal réaménagé et le centre de fitness. Le hall d’entrée principal de deux étages, avec sa nouvelle façade en verre, a pour but de maximiser la vue et l’éclairage depuis l’extérieur et d’offrir une esthétique moderne et professionnelle à l’entrée du bâtiment. Le centre de fitness de qualité spa est équipé de nouvelles douches et vestiaires, d’un studio d’exercice, d’équipements cardio et de musculation, et d’un simulateur de golf intérieur.
Les aspects supplémentaires comprenaient la rénovation de la plaza extérieure, des halls d’ascenseurs, des zones communes et des toilettes centrales. La plaza extérieure est meublée d’un nouvel éclairage au sol, de bancs en pierre, de parterres de plantes et de systèmes d’irrigation. La phase finale ajoutera une nouvelle terrasse occupable sur le toit avec un nouvel accès par ascenseur et des installations de restauration.