L’hypothèque de réhabilitation 203K permet aux acheteurs et aux propriétaires de financer à la fois l’achat (ou le refinancement) d’une maison et le coût de sa réhabilitation par le biais d’une seule hypothèque ou de financer la réhabilitation de leur maison existante. Une partie du produit du prêt est utilisée pour payer le vendeur ou, s’il s’agit d’un refinancement, pour rembourser l’hypothèque existante, et les fonds restants sont placés sur un compte séquestre et libérés au fur et à mesure que la réhabilitation est achevée. La valeur de la propriété est déterminée par (1) la valeur de la propriété avant la réhabilitation plus le coût de la réhabilitation, ou (2) 110 pour cent de la valeur estimée de la propriété après la réhabilitation, selon le moindre des deux.
BÉNÉFICE DU PROGRAMME
Ce programme vous permet d’emprunter de l’argent pour acheter/refinancer et rénover votre maison
ÉLIGIBILITÉ & LIMITES
- Vous devez vivre dans cette maison comme résidence principale
- Vous devez utiliser un prêteur approuvé par la FHA-.approuvé par la FHA
- Votre montant d’hypothèque ne peut pas dépasser la limite actuelle de l’hypothèque FHA de 517,500 $ pour une maison unifamiliale
- Aucune restriction de revenu du ménage
- Non limité aux acheteurs d’une première maison
- Le coût de la réhabilitation doit être d’au moins 5,000 $
- Les maisons qui ont été démolies, ou qui seront rasées dans le cadre des travaux de réhabilitation, sont admissibles à condition qu’une partie du système de fondation existant reste en place
- La maison peut être convertie pour avoir jusqu’à 4 unités résidentielles zonées
- Vous pouvez financer la réhabilitation de la partie résidentielle d’une propriété qui a également des utilisations non résidentielles
- Les types d’améliorations que les emprunteurs peuvent apporter comprennent :
- modifications structurelles et reconstruction
- modernisation et amélioration de la fonction de la maison
- élimination des risques pour la santé et la sécurité
- modifications qui améliorent l’apparence et éliminent la désuétude
- remise en état ou remplacement de la plomberie ; installation d’un puits et/ou d’une fosse septique
- ajout ou remplacement de la toiture, des gouttières, de gouttières et de descentes pluviales
- ajout ou remplacement de planchers et/ou de traitements de plancher
- travaux d’aménagement paysager majeurs et améliorations du site
- amélioration de l’accessibilité pour une personne handicapée
- amélioration de la conservation de l’énergie
. d’énergie
Contact du programme
Housing and Urban Development (HUD)
(800) 225-5342
Email
Website