Quand devrais-je faire inspecter la toiture ?

De plus, si vous vendez votre maison, vous voulez faire inspecter le toit pour voir dans quel état il est. L’état de votre toit pourrait affecter la valeur marchande de votre maison lorsque le prix est négocié avec les acheteurs. Les acheteurs voudront s’assurer que le toit est inspecté pour voir quelles réparations doivent être effectuées. Les réparations peuvent être effectuées par le propriétaire ou être incluses dans le prix de la maison. Lorsque vous avez besoin d’une inspection de toiture à Richardson, TX, comptez sur les professionnels fiables de JPAUL ROOFING AND CONSTRUCTION. Nous offrons une gamme complète de services de toiture. Planifiez une inspection en appelant le 469-562-1990.

Pourquoi ai-je besoin d’une inspection de toiture ?

Une inspection de toiture est précieuse pour de nombreuses raisons, de l’obtention d’une image générale de la santé de votre toiture à la détermination de son état lorsque vous vous préparez à vendre ou à acheter une maison. Voici quelques raisons pour lesquelles vous pourriez vouloir faire inspecter votre toit :

• Votre toit vieillit et subit les intempéries : La plupart des toits en bardeaux durent au mieux 25 ans avec un entretien régulier. Une inspection de la toiture après environ 15 ans vous donnera une idée du moment où il est préférable de commencer à planifier le remplacement de la toiture.
• Dégâts causés par l’entretien de routine : Malheureusement, si vous n’avez pas une entreprise de toiture de qualité comme JPAUL ROOFING AND CONSTRUCTION qui effectue l’entretien ou les réparations, vous pouvez être coincé avec plus de dommages que vous aviez. Les couvreurs inexpérimentés peuvent marcher au mauvais endroit ou laisser des débris derrière eux qui pourraient endommager votre toit ou simplement faire un mauvais travail sur une réparation.
• Dommages causés par une tempête : Si vous avez eu une tempête récemment qui a impliqué des vents violents ou de la grêle, vous voudrez faire inspecter le toit pour les dommages le plus tôt possible.
• Vérification des fuites : Qu’elles soient causées par des tempêtes ou simplement par l’usure générale et le vieillissement, vous voulez vous assurer que les fuites sont trouvées et réparées dès que possible. Sinon, les fuites peuvent causer des problèmes allant des dommages structurels à la pourriture en passant par la croissance de moisissures.
• S’assurer qu’il y a un bon drainage : Des solins endommagés aux gouttières bouchées si le drainage de votre toit est inadéquat, vous risquez des fuites et d’autres problèmes qui pourraient entraîner des réparations coûteuses.
• La croissance de la mousse et des algues : Les bardeaux sont particulièrement sujets à la croissance de la mousse et des algues, et là où ces plantes poussent, vous aurez probablement aussi des dommages dus à l’humidité.
• Réparations sous garantie : Une inspection pourrait révéler des dommages qui pourraient être couverts par la garantie du fabricant.

Qui peut faire une inspection de toit

Une variété de personnes sont qualifiées pour faire une inspection de toit. En fait, les propriétaires de maison peuvent faire des inspections simples comme noter les signes évidents de dommages et vérifier autrement l’état du toit. Mais, pour une inspection plus approfondie, vous pouvez faire appel à un professionnel de la toiture comme ceux de JPAUL ROOFING AND CONSTRUCTION. Ces inspections permettront de détecter des problèmes qui peuvent être cachés par des yeux non entraînés. Dans certains cas, les couvreurs fourniront des inspections par courtoisie si vous faites appel à leurs services pour des réparations ou des remplacements.

D’autres professionnels comme les inspecteurs de maisons inspectent également les toits. Les inspecteurs immobiliers agissent au nom de l’acheteur ou du vendeur pour déterminer l’état du toit et noter les réparations à effectuer. Lorsque vous déposez une demande d’indemnisation pour la réparation du toit auprès de votre compagnie d’assurance, celle-ci envoie un expert pour inspecter les dommages et vérifier les demandes. Leur but est de déterminer le montant que la compagnie d’assurance paiera pour les réparations. De nombreux entrepreneurs en toiture peuvent vous aider avec votre réclamation d’assurance, y compris parler avec la compagnie d’assurance pour vous aider à obtenir le montant total de la couverture.

Qu’est-ce qui est impliqué dans une inspection de toiture ?

Une inspection de toiture experte sera très détaillée et impliquera un examen de l’extérieur et de l’intérieur du système de toiture. Les inspections extérieures impliqueront que le professionnel de la toiture monte sur le toit pour rechercher les zones où il pourrait y avoir des dommages. Cela inclut les bardeaux, ainsi que les composants tels que les solins, les évents et les cheminées. Lorsqu’il inspecte l’intérieur de votre toit, il monte dans le grenier pour vérifier que le platelage n’est pas endommagé et que l’isolation est adéquate. L’inspecteur vérifiera également la ventilation et cherchera des signes de croissance de moisissures ou de mildiou ainsi que des fuites.

Combien de temps prend l’inspection du toit ?

La durée d’une inspection du toit varie. Une maison moyenne à un étage prend environ 45 minutes à une heure. Mais une inspection pourrait prendre plusieurs heures, en fonction de facteurs tels que la taille du toit, le type de toit dont il s’agit et sa pente.

Que recherchent les experts en assurance sur les toits ?

Lorsque vous obtenez une inspection de toit pour l’assurance de la part d’un expert en assurance, il recherche une variété de choses, tout en vérifiant les dommages signalés sur la réclamation et en déterminant ce que l’assureur devrait payer. Cela dépend en grande partie des circonstances et du type de police que vous détenez. L’âge de la toiture peut avoir une incidence sur le paiement de certaines polices, ce que l’expert vérifiera. Après une tempête, l’expert peut rechercher et même palper des bosses dans les bardeaux causées par la grêle. Il examine également les solins pour voir s’il manque le calfeutrage et vérifie si les bardeaux semblent soulevés, déformés ou autrement endommagés. Ils recherchent également des signes de rouille ou de corrosion et vérifient si des vis manquent autour des évents et des puits de lumière. Certains de ces dommages peuvent être dus à l’usure plutôt qu’à une tempête et peuvent ne pas être couverts par l’assurance.

Inspection du toit lors de l’achat d’une maison

Lorsque vous achetez une maison, même neuve, vous voudrez vous assurer d’inclure une inspection du toit dans le cadre de l’inspection de la maison. Même sur les maisons neuves, des défauts peuvent être présents sur le toit qui devront être réparés. S’il s’agit d’une maison neuve, le constructeur est souvent responsable des réparations au cours de la première année de possession. Sinon, le propriétaire est normalement responsable de toutes les réparations avant la vente de la maison. Vous pourriez être en mesure de négocier un meilleur prix pour la maison si des réparations sont nécessaires et que vous acceptez de les payer.