Glendalen suuri räiskintä voi olla oppitunti Goodyearille ja muille West Valleyn kaupungeille.
Muutama vuosi sitten Ikea suunnitteli avaavansa ison myymälän State Farm Stadiumin lähelle. Se kariutui, ja Glendalen johtajat punastuivat.
Mutta eikö Kevin Phelps olekin iloinen, että Ikea luopui siitä nyt?
”Ehdottomasti”, sanoi Phelps, Glendalen kaupunginjohtaja. ”Joskus on todella hyvä, ettei saa sitä, mitä haluaa – koska tarjolla on jotain parempaa.”
Nyky perääntyi hiljattain sopimuksesta, joka koski valtavaa tuotantolaitosta Goodyeariin. Samalla kun West Valley odottaa, ottaako ”jotain parempaa” Niken paikan, Phelps ja Glendalen vaaleilla valitut virkamiehet riemuitsevat siitä, mikä vei Ikean suunnitellun sijoituspaikan.
Viime viikolla Glendalen kaupunginvaltuusto hyväksyi kehityssopimuksen Cardinals Wayn ja Loop 101:n risteyksessä sijaitsevalle massiiviselle hankkeelle: Crystal Lagoons Island Resortille.
Hankkeen ankkurina on 10 hehtaarin kokoinen laguuni ja vesipuisto, jota ympäröivät huvipuisto, toimistot, ravintolat, kaupat ja hotelli.
”Menetämme hankkeen – ja sitten saamme sen, joka sopii täydellisesti kasvavaan urheilu- ja viihdealueeseemme”, Phelps sanoi.
Hankkeen koko ja laajuus tekevät siitä alueellisen vetonaulan, joka voisi auttaa naapurikaupunkeja.
”Minusta se on upea”, Goodyearin pormestari Georgia Lord sanoi. ”On loistavaa, että Glendale saa tämän vetovoimatekijän kaupunkiinsa, ja kaikki West Valleyn kaupungit hyötyvät lisääntyneestä turismista, jota se tuo koko alueelle.”
Crystal Lagoons suunnittelee 1800 pysyvää työntekijää, ja satoja rakennustyöläisiä palkataan myöhemmin tänä vuonna tapahtuvan pohjanavauksen jälkeen, Phelps sanoi. Hänen mukaansa hanke valmistuu lokakuuhun 2022 mennessä – ajoissa seuraavaan Super Bowliin.
Sen pitäisi merkitä runsaasti työtä naapurimaassa Peoriassa asuville sekä pitkäkestoista taloudellista vauhtia.
”Tämän suuruusluokan hankkeet tuovat aina valtavaa matkailuarvoa alueelle”, Glendalen pormestari Cathy Carlat sanoi. ”Olen innoissani, että tämä hanke on tulossa Glendaleen, ja odotan innolla sen kehitystä.”
Vaikka jotkut kriitikot viittaavat Williamsin teemapuistoon ja Casa Granden megahankkeeseen, jota ei koskaan toteutettu suuren julkisuuden jälkeen, Phelps sanoi, ettei hänellä ole epäilystäkään siitä, etteikö tämä hanke pääsisi loppusuoralle.
”Meillä on paljon luottamusta siihen, että tämä hanke toteutuu”, Phelps sanoi.
Parafratisoidakseni vanhaa mainoslausetta:
”Mielenkiintoinen osa on luultavasti kaksi parasta ja näyttävintä osaa (hankkeesta), joista emme pystyneet puhumaan”, Phelps sanoi.
”Lokakuussa on tarkoitus tehdä pari tärkeää ilmoitusta. Pohjoispää, ankkurihotelli, ja eteläpää, perheiden viihdekeskus – kun ilmoitamme, mitä ne ovat, ja yritykset niiden takana, se todella antaa tälle hankkeelle mukavuuksia, joita ei löydy mistään muualta Yhdysvalloista.”
”Yli vuoden ja ”yli sadan tapaamisen” jälkeen Phelps sanoi olevansa vakuuttunut siitä, että rahaa löytyy tämän hankkeen tueksi.” ”He uskovat, että heillä on kaikki tarvittava rahoitus valmiina rakentamiseen”, Phelps sanoi.
Jopa miljoonan dollarin hyvitys lupamaksuihin, tarkastusmaksuihin ja muihin rakennuskannustimiin, rakennuttaja tarvitsee syvän investointitiimin.
Phelpsin mukaan vesipuistohanke tulee maksamaan ”satoja miljoonia dollareita”.”
Puolella Phelps sanoi, että puiston, hotellin, kauppojen ja ravintoloiden tuottama liikevaihtovero tuottaa Glendalelle 24 miljoonaa dollaria vuodessa.”
Mutta hänen mielestään Crystal Lagoons Island Resortille ei voi laittaa hintalappua, sillä hän vakuuttaa, että se tulee muuttamaan käsityksen Glendalesta.”
”Kaksikymmentä vuotta sitten tuotemerkkimme oli unelias, väsynyt yhteisö. Rakennamme tuotetta, jota kukaan muu laaksossa – tai lounaisalueella – ei tule kopioimaan”, Phelps sanoi.
”Tämä tulee todella vakiinnuttamaan Glendalen aseman West Valleyn keskuksena.”