A 162K SF irodaház 5757 Woodway, Houston Tanglewood szomszédságában található, új tulajdonosai vannak. A HFF Dan Miller és Marty Hogan képviselte a Woodway Office Partners-t, a helyi székhelyű Fuller Realty Partners és a Harbert Management Corp. által szponzorált közös vállalatot, és közvetítette a vevőt, a Braun Enterprises által vezetett partnerséget. Ez a második alkalom, hogy a Fuller megvásárolta és eladta az 5757 Woodwayt. Az ingatlan 70%-ban bérbe van adva. Az épület több mint 4:1000 SF parkolóval rendelkezik, ami sok houstoni irodaházban nehezen megtalálható.
A belső terek és a bérbeadás javításának lehetőségével, valamint a Houston legelőkelőbb alpiacaihoz való közelségével együtt az eszköz értéknövelő lehetőséget jelent az új tulajdonos számára. A Braun Enterprises, amely régi épületek fiatalításában jártas, azt tervezi, hogy kívül-belül korszerűsíti az épületet, és 150 SF-tól 5K SF-ig terjedő munkaszobákat alakít ki a West Building üres harmadik emeletén.
“Úgy érezzük, hogy jelentős lehetőség van ennek a B-kategóriás eszköznek a korszerűsítésére, amely egy A-kategóriás helyen található” – mondta Zach Wolf, a Braun Enterprises munkatársa. HFF, Braun Enterprises, Fuller Realty Partners