A 820 Fifth Avenue eredetileg bérlemény volt, de 1949-ben szövetkezetté alakították át. Az első és második emeleten 2 duplex maisonette lakás található, a 3-12. emeleten pedig 10 egész emeleti lakás. A potenciális vásárlóknak teljes egészében készpénzben kell fizetniük. Jelzáloghitel nem engedélyezett. A szövetkezet igazgatósága megköveteli, hogy a potenciális vásárlók a megvásárolni kívánt lakás értékének tízszeresét kitevő likvid eszközökkel rendelkezzenek.
Az épület földszintjén található egy társalgó a sofőrök számára, hátul pedig egy zárt, zárt, zárt parkolóhely az autók számára. Egyéb jellemzői közé tartozik a járda parkosítása, beleértve a Magnólia fákat, és a bronz lámpákkal szegélyezett, baldachinos bejárat.
A szolgáltatások közé tartozik a teljes munkaidős portás, portás, liftkezelők, mosoda és tárolóhelyiségek az alagsorban, valamint tárolóhelyiségek a tetőn, amelyeket néha szolgálati szállásként használnak, mivel fürdőszobát és kis konyhát tartalmaznak. Minden lakáshoz egy tágas saját borospince is tartozik az alagsorban, amely több ezer palackot képes befogadni.
A tíz teljes emeleti lakás mindegyikéhez három saját lift tartozik, amelyek közvetlenül a lakásba nyílnak; Egy normál személyfelvonó, egy “parti” lift a vendégcsoportok gyors ki- és beszállítására, és egy nagyobb teher “szolgálati” lift, amely a cselédszobába nyílik. A szolgálati lift bútorok, poggyászok, csomag- és virágküldemények, élelmiszerboltok és étkezési kellékek mozgatására, valamint a háztartási alkalmazottak számára szolgál, akik nem használhatják a normál személyfelvonót.
A 820 Fifth Avenue hírhedt arról, hogy még a nagyon tehetős vevőjelölteket is elutasítja, beleértve néhány milliárdost.
Ezek a lakások ritkán cserélnek gazdát, és amikor mégis, általában 40 millió dollár feletti árat kérnek.