A Glendale-i nagy csobbanás tanulságul szolgálhat Goodyear és más West Valley-i városok számára.
Néhány évvel ezelőtt az Ikea egy nagy üzletet tervezett nyitni a State Farm Stadion közelében. Ez meghiúsult, és Glendale vezetői vörös képet vágtak.
De Kevin Phelps nem örül, hogy az Ikea most leállt?
“Abszolút” – mondta Phelps, Glendale városvezetője. “Néha tényleg jó, ha nem kapod meg, amit akarsz – mert van valami jobb, ami megfelel neked.”
A közelmúltban a Nike visszalépett a Goodyearben egy hatalmas gyártóüzemre vonatkozó megállapodástól. Miközben a West Valley arra vár, hogy kiderüljön, “valami jobb” kerül-e a Nike helyére, Phelps és Glendale választott tisztségviselői arról áradoznak, hogy mi vette át az Ikea tervezett helyét.
A múlt héten Glendale városi tanácsa jóváhagyta a Cardinals Way és a Loop 101-es út között egy hatalmas projekt fejlesztési megállapodását: a Crystal Lagoons Island Resortot.
A projekt horgonya egy 10 hektáros lagúna és vízi park, amelyet vidámpark, irodák, éttermek, üzletek és egy szálloda vesz majd körül.
“Elveszítünk egy projektet – és akkor megkapjuk azt, ami tökéletesen illik a növekvő sport- és szórakoztató negyedünkbe” – mondta Phelps.
A projekt mérete és kiterjedése regionális vonzerővé teszi, ami segíthet a szomszédos városoknak.
“Szerintem ez csodálatos” – mondta Georgia Lord, Goodyear polgármestere. “Fantasztikus, hogy Glendale-nek lesz ez a vonzerő a városában, és a West Valley összes városa profitálni fog a megnövekedett turizmusból, amit ez az egész régiónak hoz.”
A Crystal Lagoons 1800 állandó alkalmazottat tervez, és további több száz építőmunkást fognak felvenni az alapkőletétel után még ebben az évben, mondta Phelps. Elmondása szerint a projekt 2022 októberére fejeződik be – időben a következő Super Bowl-ra.
Ez rengeteg munkát jelentene a szomszédos Peoriában élőknek, valamint hosszú távú gazdasági fellendülést.
“Az ilyen nagyságrendű projektek mindig óriási turisztikai értéket hoznak a régiónak” – mondta Cathy Carlat, Glendale polgármestere. “Izgatottan várom, hogy ez a projekt Glendale-be érkezik, és izgatottan várom a fejlesztését.”
Míg egyes kritikusok egy williams-i vidámparkra és egy Casa Grande megaprojektre fognak rámutatni, amely a nagy nyilvánosság után sem valósult meg, Phelps azt mondta, hogy nincs kétsége afelől, hogy ez a projekt eljut a végzónába.
“Nagyon bízunk abban, hogy ez a projekt megvalósul” – mondta Phelps.
Egy régi reklámszöveget idézve:
“Az érdekes rész az, hogy valószínűleg a két legjobb és leglátványosabb részről (a projektről) nem tudtunk beszélni” – mondta Phelps.
“Októberben szeretnénk néhány fontos bejelentést tenni. Az északi vég, a horgonyszálló, és a déli vég, a családi szórakoztató központ – amikor bejelentjük, hogy mik ezek, és a mögöttük álló cégek, akkor ez valóban olyan kényelmet biztosít majd a projektnek, amelyet sehol máshol nem találsz az Egyesült Államokban.”
“Több mint egy év és “több mint 100 találkozó után a fejlesztővel” Phelps azt mondta, hogy meg van győződve arról, hogy a pénz sorban áll majd a projekt mögött.”
“Úgy gondolják, hogy minden szükséges finanszírozás megvan az építkezéshez” – mondta Phelps.
Még az engedélyezési díjakra, az ellenőrzési díjakra és egyéb építési ösztönzőkre vonatkozó akár 1 millió dolláros hitellel együtt is mély beruházási csapatra lesz szüksége a fejlesztőnek.
Phelps szerint az aquapark-projekt “több százmillió dollárba fog kerülni.”
A másik oldalon Phelps szerint a park, a szálloda, az üzletek és az éttermek által generált forgalmi adó évente 24 millió dollárt hoz majd Glendale-nek.
De szerinte a Crystal Lagoons Island Resortot nem lehet beárazni, és ragaszkodik hozzá, hogy megváltoztatja Glendale képét.
“Húsz évvel ezelőtt a mi márkánk egy álmos, fáradt közösség volt. Olyan terméket építünk, amelyet senki más a völgyben – vagy a délnyugati régióban – nem fog megismételni” – mondta Phelps.
“Ez valóban megszilárdítja Glendale-t, mint a Nyugati-völgy központját.”