Az utóbbi időben sokat beszéltünk a szolgalmi jogokról. A szolgalmi jog megfogalmazásakor fontos szempont, hogy a szolgalmi jogot kizárólagosnak vagy nem kizárólagosnak szánják. Ebben a cikkben a kizárólagos és nem kizárólagos szolgalmi jogok közötti különbségeket tekintjük át.
A kizárólagos &nem kizárólagos szolgalmi jogok közötti különbség
A kizárólagos azt jelenti, hogy csak egy fél vagy esetleg korlátozott számú fél használhatja az adott szolgalmi jogot. A nem kizárólagos azt jelenti, hogy több különböző fél használhatja a szolgalmat. A nem kizárólagos azt is jelentheti, hogy a jövőben további felek is jogot kaphatnak ugyanannak a szolgalomnak a használatára. A nem kizárólagos szolgalmi jog gyakori példája egy bevásárlóközpontban lévő megközelítési vagy útszolgalmi jog. A bevásárlóközpont-fejlesztésen belüli magánutakra gyakran olyan dokumentumok vonatkoznak, amelyek nem kizárólagos szolgalmi jogokat biztosítanak a fejlesztés különböző kiskereskedőinek.
A szolgalmi jogok egyéb típusai
A másik fontos dolog, amit a kizárólagossággal kapcsolatban figyelembe kell venni, hogy a terhelt parcella tulajdonosa fenntartja-e a jogot arra, hogy a szolgalmi területet más célokra használja, vagy a szolgalmi területre más típusú szolgalmi jogokat adjon. Az Ön jogkezelő cége figyelembe tudja venni mindezeket az elemeket, és biztosítani tudja, hogy minden alapot lefedjen.