8:00 AM
A Newmark Cornish & Carey-hez tartozó NNGKF Capital Markets ma bejelentette, hogy a Long Market Property Partners és a Columbia Pacific Advisors 62 millió dollárért eladta a San Franciscó-i 995 Market Street-et a Bridgeton Holdingsnak. A 15 emeletes ingatlan két háztömbnyi körzetben a legmagasabb épület, amely 360 fokos, akadálytalan kilátást nyújt San Franciscóra. Az irodaház teljesen ki van adva, a WeWork, az együttműködő co-working terek vezetője foglalja el a terület nagy részét.
“Rendkívül örülünk, hogy megszereztük ezt a kiváló minőségű eszközt San Francisco belvárosában, a Mid-Market kerületben” – mondta Atit Jariwala, a Bridgeton Holdings vezérigazgatója. “A 995 Market Street a harmadik jelentős San Francisco-i akvizíciónk, és várakozással tekintünk a portfóliónk további bővítése elé ebben a vibráló városban”. A Bridgeton idén tavasszal megnyitja San Francisco-i irodáját is, hogy a nyugati parton a befektetési lehetőségek felkutatására és megvalósítására összpontosítson. Akash Sharma, ügyvezető igazgató fogja vezetni az új irodát.
2013-ban a Long Market Property Partners és a Columbia Pacific Advisors közösen megvásárolta a Market Street 995-öt, és megkezdte az ingatlan átfogó átalakítását, amely magában foglalta az épület jelentős alapfelújítását, a szeizmikus átalakítást, külső javításokat és a legmodernebb bérlői kivitelezést. Az újonnan felújított ingatlan jó helyzetben volt ahhoz, hogy jelentős érdeklődést vonzzon mind a hazai, mind a nemzetközi vevők részéről.
“Az első naptól kezdve úgy gondoltuk, hogy a megfelelő tőkerészesedési tervvel és jövőképpel a 995 Marketben megvan a lehetőség, hogy a környék egyik legjelentősebb irodai eszközévé váljon” – mondta Justin Shapiro, a Long Market Property Partners igazgatója.
“A 995 Market sikeres felújítása és újrapozícionálása kulcsszerepet játszik San Francisco egyik leggyorsabban fejlődő városrészének megújulásában” – mondta Todd Seneker, a Columbia Pacific Advisors ingatlanrészvényekért felelős ügyvezető igazgatója.
“A 995 Market Street kiváló példája a Mid-Market negyedben az elmúlt néhány évben végbement radikális átalakulásnak. 2012 óta több mint 1 milliárd dollárt fektettek be a terület kereskedelmi újjáépítésébe, ami San Francisco legdinamikusabb alpiacát hozta létre” – mondta Kyle Kovac, a Newmark Cornish & Carey vezető ügyvezető igazgatója, aki Daniel Cressman ügyvezető igazgatóval és Michael Taquino vezető ügyvezető igazgatóval együtt forgalmazta az eladó ingatlant.
A béradómentességi program 2011-es bevezetése óta a Mid-Market negyed a csúcstechnológiai vállalatok melegágya lett – a Twitter, az Uber, a Square, a Spotify, a Dolby, a Zendesk és a Yammer mind itt telepedett le. Az elmúlt három évben több mint hárommillió négyzetmétert foglaltak el az új bérlők; az üresedés jelenleg mindössze 1,6 százalékos, a bérleti díjak pedig 40 százalékkal emelkedtek. A vállalatok és a munkavállalók beáramlása a Mid-Market növekedésének következő szakaszát idézte elő. Jelenleg több mint 7000 lakóegység épül, van engedélyezve vagy tervben, és a kiskereskedelmi és szállodafejlesztések is trendszerűek.
A Newmark Cornish & Carey-ről
A Newmark Cornish & Carey 1935 óta meghatározó regionális ingatlanpiaci erő, a Newmark Grubb Knight Frank, a világ egyik vezető kereskedelmi ingatlan-tanácsadó cégének részeként kiterjedt hatókörrel rendelkezik. Regionális szinten a Newmark Cornish & Carey több mint 280 ügynökkel rendelkezik 13 stratégiai elhelyezkedésű irodában Észak-Kaliforniában, ami erős platformot teremt a kiváló helyi szolgáltatások nyújtásához, miközben fenntartja az integritás és a tudás alapértékeit. További információért látogasson el a www.newmarkccarey.com weboldalra.
A Newmark Grubb Knight Frankről
A Newmark Grubb Knight Frank a világ egyik vezető kereskedelmi ingatlan-tanácsadó cége. A londoni székhelyű partnerrel, a Knight Frankkel és a független tulajdonú irodákkal együtt az NGKF 12 800 szakembere több mint 370 irodában tevékenykedik hat kontinens bevett és feltörekvő ingatlanpiacain.
Az 1929-ig visszanyúló gyökereivel az NGKF erős alapjainak köszönhetően a kereskedelmi ingatlanok egyik legmegbízhatóbb neve. Az NGKF teljes körű szolgáltatási platformja alkotja a BGC ingatlanszolgáltatási szegmensét, amely a kereskedelmi ingatlanok bérlőinek, bérbeadóinak, befektetőinek és fejlesztőinek széles körű szolgáltatásokat kínál, beleértve a bérbeadást; a tőkepiaci szolgáltatásokat, beleértve a befektetési értékesítést, a hitelkihelyezést, az értékbecslést és az értékbecslési szolgáltatásokat; a kereskedelmi jelzálogügynöki szolgáltatásokat; valamint a vállalati tanácsadási szolgáltatásokat, a tanácsadást, a projekt- és fejlesztésmenedzsmentet, valamint az ingatlan- és vállalati létesítménygazdálkodási szolgáltatásokat. További információért látogasson el a www.ngkf.com weboldalra.
AzNGKF a BGC Partners, Inc. része, amely a pénzügyi és ingatlanpiacokat kiszolgáló vezető globális brókercég. A BGC törzsrészvényeivel a NASDAQ Global Select Market-en kereskednek (NASDAQ: BGCP). A BGC-nek van egy 2042. június 15-én esedékes, elsőbbségi kötvénykibocsátása is, amellyel a New York-i tőzsdén (NYSE: BGCA) szimbólummal kereskednek. A BGC Partners élén Howard W. Lutnick elnök-vezérigazgató áll. További információért kérjük, látogasson el a www.bgcpartners.com.
weboldalra.