Washington, DC
450.000 piedi quadrati / 42.000 metri quadrati
2021
2100 Pennsylvania Avenue segna chiaramente il bordo settentrionale del campus della George Washington University. Questo sviluppo a uso misto, come il progetto di Pelli Clarke Pelli Architect per The Avenue a un isolato di distanza, comprende un edificio per uffici LEED Gold con negozi al dettaglio che servono la comunità universitaria e il quartiere di Foggy Bottom.
La facciata principale dell’edificio, che è ben visibile lungo Pennsylvania Avenue, presenta un’espressiva facciata continua in vetro e terracotta che ondeggia lungo le facciate di Pennsylvania Avenue, 21st Street e I-Street, emulando le icone aerodinamiche del Flatiron Building di New York e della Casa Mila di Barcellona. Appena ad est di questo ingresso principale, il progetto comprende la progettazione e la manutenzione di un parco triangolare di ½ acro di proprietà del National Park Service.
La facciata complessiva è una facciata continua ad alte prestazioni con grandi unità di vetro a visione incorniciate tra metallo riccamente strutturato e rilievi in pietra che brillano e cambiano in modo reattivo alla luce del giorno e della notte. Grandi baie sporgenti a doppia altezza animano la facciata come la superficie di una bandiera sventolante e migliorano le connessioni visive tra i paesaggi stradali vicini e gli interni del luogo di lavoro.
L’atrio principale dell’ufficio si trova all’angolo tra Pennsylvania Avenue e la 21esima strada. La facciata di Pennsylvania Avenue include un asilo nido e un atrio secondario per uffici incassato sotto una delle proiezioni a doppia altezza. La facciata della I-Street include una vetrina vetrata a doppia altezza destinata a un mercato alimentare di fascia alta, un caffè e un ristorante – un complimento corrispondente alle attività programmatiche di The Avenue. Sopra la vendita al dettaglio dietro la vetrina incassata c’è un centro conferenze per uffici, che anima ulteriormente il paesaggio stradale.
Gli interni pubblici, anch’essi progettati da Pelli Clarke Pelli Architects, includono una lobby a tripla altezza, un atrio di 10 piani con lucernario e una grande scala scultorea che collega entrambi insieme. Mentre la facciata esterna continua e si trasforma nell’interno con pareti ondulate di vetro trasparente e a specchio, i montanti sporgenti di quercia bianca immergono tutte le superfici in un calore materico, alludendo a una foresta leggermente boscosa. Le configurazioni graduali dei montanti esaltano i piani pieghevoli del curtainwall occidentale dell’atrio e ammorbidiscono la luce del pomeriggio. I deflettori impiallacciati in legno si increspano sotto il lucernario dell’atrio, temperando e modellando la luce del giorno come un baldacchino di rami in alto.
Il marmo scuro olivastro scorre continuamente sul pavimento dell’atrio, giù per lo scalone e attraverso l’atrio come il letto di un fiume. Collettivamente, le forme e i materiali degli interni intensificano le connessioni con la natura e impregnano gli spazi pubblici di un’atmosfera nutriente. Gli stessi elementi figurativi degli interni dell’edificio – in particolare i profili ondulati, i gradini a cascata e i motivi in pietra – sono in primo piano nel progetto di PCPA per il parco adiacente, di proprietà del National Park Service, amplificando i collegamenti tra l’edificio, lo spazio pubblico esterno, la natura e la città.