Originariamente un affitto, 820 Fifth Avenue fu convertito in una cooperativa nel 1949. Ci sono 2 appartamenti duplex maisonette al primo e secondo piano, e 10 appartamenti a piano intero su ciascuno dei piani dal 3 al 12. I potenziali acquirenti devono pagare interamente in contanti. Nessun finanziamento ipotecario è permesso. Il consiglio della cooperativa richiede ai potenziali acquirenti di possedere beni liquidi dieci volte il valore dell’appartamento che desiderano acquistare.
L’edificio dispone di una sala per gli autisti al piano terra e un’area privata, recintata, sul retro per le auto. Altre caratteristiche includono un paesaggio da marciapiede, tra cui alberi di Magnolia, e un ingresso a baldacchino fiancheggiato da lanterne di bronzo.
I servizi includono portieri a tempo pieno, portinai, operatori di ascensori, lavanderia e magazzini nel seminterrato, e magazzini sul tetto che a volte sono usati come alloggi per la servitù, in quanto includono bagni e piccole cucine. Ogni appartamento ha anche una spaziosa cantina privata nel seminterrato, che può ospitare migliaia di bottiglie.
Ognuno dei dieci appartamenti a pieno piano ha tre ascensori privati che si aprono direttamente nell’appartamento; un normale ascensore per i passeggeri, un ascensore “party” per spostare gruppi di ospiti dentro e fuori velocemente, e un più grande ascensore di carico “di servizio” che si apre nella sala dei domestici. L’ascensore di servizio serve per spostare mobili, bagagli, consegne di pacchi e fiori, generi alimentari e forniture per il catering, e per i domestici, ai quali non è permesso usare l’ascensore passeggeri regolare.
820 Fifth Avenue è nota per rifiutare anche potenziali acquirenti molto ricchi, compresi alcuni miliardari.
Questi appartamenti passano raramente di mano e quando lo fanno, in genere comandano prezzi superiori ai 40 milioni di dollari.
Si tratta di appartamenti che non sono mai stati venduti.