Naval Hospital Oakland, noto anche come Oak Knoll Naval Hospital, è stato un ospedale navale statunitense situato a Oakland, California, aperto durante la seconda guerra mondiale (1942) e chiuso nel 1996 come parte del programma Base Realignment and Closure del 1993. Il sito di 167 acri (0,68 km2) confina su tre lati con Mountain Boulevard e Keller Avenue nella sezione Oak Knoll della città e le sue coordinate geografiche sono 37°46′05″N 122°08′46″WCoordinate: 37°46′05″N 122°08′46″W.
L’ospedale Oak Knoll fu costruito durante la seconda guerra mondiale allo scopo di curare i militari americani che erano stati feriti nel teatro del Pacifico. Negli anni successivi curò anche coloro che erano stati feriti nelle guerre di Corea e del Vietnam. Il sito era precedentemente un campo da golf e un country club che aveva chiuso durante la Grande Depressione.
Un grande edificio principale dell’ospedale fu iniziato nel 1965 e aperto nel 1968. La base è stata chiusa nel 1996 con una cerimonia ufficiale della Marina.
Questo edificio è stato imploso l’8 aprile 2011.
Oak Knoll e Lehman Brothers fallimenti
Nel 2005, una partnership di Lehman Brothers e SunCal (uno sviluppatore di terreni della California meridionale) ha acquistato il sito per 100 milioni di dollari con l’intenzione di costruire una comunità master-planned con 960 case, una zona commerciale e un parco di 50 acri (200.000 m2). Nel 2008, SunCal iniziò la demolizione, ma poi Lehman crollò improvvisamente nel settembre di quell’anno, tagliando i finanziamenti al progetto. I lavori di demolizione sono stati fermati per oltre un anno, anche se SunCal ha avviato un’azione legale contro Lehman nel novembre 2008 al fine di ottenere i fondi di pulizia e risolvere altre questioni che coinvolgono la proprietà.
Nell’ottobre 2009, SunCal ha ottenuto 550.000 dollari da Lehman che sono stati utilizzati per l’abbattimento delle erbacce in tutta la proprietà, la pulizia delle cataste di legno, la riparazione delle recinzioni perimetrali e la fornitura di una squadra di guardie di sicurezza armate 24 ore al giorno per aiutare a proteggere la proprietà dagli intrusi. Nel marzo 2010, SunCal ha ottenuto un accordo scritto tra il curatore fallimentare di Lehman/SunCal e una società di bonifica su un piano da 3,7 milioni di dollari per demolire numerosi annessi in legno in tutta la ex base; tutte queste strutture in legno sono state rimosse. L’ex club degli ufficiali Club Knoll è stato risparmiato in modo che possa essere restaurato in futuro.
Nel gennaio 2011, il giudice federale che presiede alla bancarotta di Lehman Brothers ha approvato il rilascio di 1,7 milioni di dollari per completare i principali lavori di demolizione a Oak Knoll. Questo significava che la demolizione dei principali edifici in cemento e acciaio sarebbe andata avanti; il magazzino e gli alloggi per gli scapoli sono stati rimossi. L’edificio dell’ospedale di 11 piani, la struttura più grande del sito, è stato abbattuto nella primavera del 2011. Tutte le strutture da demolire sono state prima ripulite da piombo e amianto.
La stessa SunCal non è in bancarotta e continua a fare affari. SunCal progetta ancora di sviluppare la proprietà in una comunità pianificata, ma con un nuovo partner finanziario. Tuttavia, questo dipende dall’esito della bancarotta di Lehman Brothers che continua a farsi strada in tribunale.
Nel novembre 2008, 14 progetti SunCal hanno chiesto la protezione dal fallimento sulla scia del crollo di Lehman Brothers; queste erano tutte proprietà in cui Lehman era coinvolto. L’entità che possiede Oak Knoll, SunCal Oak Knoll LLC, ha presentato istanza di fallimento al Capitolo 11 nel gennaio 2009. Il caso è nel tribunale fallimentare degli Stati Uniti per il distretto centrale a Santa Ana, CA, caso 8:08-bk-17588.
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