Quando dovrei far ispezionare il tetto?

Inoltre, se stai vendendo la tua casa, vuoi far ispezionare il tetto per vedere in che condizioni è. La condizione del vostro tetto potrebbe influenzare il valore di mercato della vostra casa quando il prezzo viene negoziato con gli acquirenti. Gli acquirenti vorranno assicurarsi che il tetto sia ispezionato per vedere quali riparazioni devono essere fatte. Le riparazioni possono essere fatte dal proprietario o calcolate nel prezzo della casa. Quando hai bisogno di un’ispezione del tetto a Richardson, TX, conta sui professionisti affidabili di JPAUL ROOFING AND CONSTRUCTION. Offriamo una gamma completa di servizi di copertura del tetto. Pianifica un’ispezione chiamando il 469-562-1990.

Perché ho bisogno di un’ispezione del tetto?

Un’ispezione del tetto è preziosa per molte ragioni, dall’ottenere un quadro generale della salute del tuo tetto alla determinazione delle sue condizioni quando ti stai preparando a vendere o comprare una casa. Qui ci sono solo alcune ragioni per cui potreste voler far ispezionare il vostro tetto:

• Il vostro tetto sta invecchiando e invecchiando: La maggior parte dei tetti a scandole dura al massimo 25 anni con una manutenzione regolare. Un’ispezione del tetto dopo circa 15 anni vi darà un’idea di quando è meglio iniziare a pianificare una sostituzione del tetto.
• Danni dovuti alla manutenzione ordinaria: Sfortunatamente, se non hai un’azienda di qualità come la JPAUL ROOFING AND CONSTRUCTION che esegue la manutenzione o le riparazioni, puoi rimanere bloccato con più danni di quelli che avevi. I coperturisti inesperti possono intervenire nel posto sbagliato o lasciare detriti che potrebbero danneggiare il tuo tetto o semplicemente fare un lavoro scadente su una riparazione.
• Danni da tempesta: Se hai avuto una tempesta di recente che ha coinvolto venti forti o grandine, vorrai far ispezionare il tetto per i danni il prima possibile.
• Controllare le perdite: Che siano causate da tempeste o solo dall’usura generale e dall’invecchiamento, volete assicurarvi che le perdite siano trovate e riparate il prima possibile. Altrimenti, le perdite possono causare problemi che vanno dai danni strutturali al marciume alla muffa e alla crescita della muffa.
• Assicurarsi che ci sia un drenaggio adeguato: Dalle scossaline danneggiate alle grondaie intasate, se il drenaggio del vostro tetto è inadeguato, rischiate perdite e altri problemi che potrebbero portare a costose riparazioni.
• Crescita di muschio e alghe: Le tegole sono particolarmente inclini alla crescita di muschio e alghe, e dove queste piante stanno crescendo probabilmente avrete anche qualche danno da umidità.
• Riparazioni in garanzia: Un’ispezione potrebbe rivelare danni che potrebbero essere coperti dalla garanzia del produttore.

Chi può fare un’ispezione del tetto

Diverse persone sono qualificate per fare un’ispezione del tetto. In realtà, i proprietari di casa possono fare semplici ispezioni come annotare i segni evidenti di danni e controllare le condizioni del tetto. Ma, per un’ispezione del tetto più approfondita, è possibile ottenere un professionista del tetto come quelli di JPAUL ROOFING AND CONSTRUCTION per dare un’occhiata. Queste ispezioni individueranno i problemi che possono essere nascosti da occhi inesperti. In alcuni casi, i coperturisti forniscono ispezioni come cortesia se si utilizzano i loro servizi per riparazioni o sostituzioni.

Anche altri professionisti come gli ispettori delle case ispezionano i tetti. Gli ispettori della casa agiscono per conto dell’acquirente o del venditore per determinare le condizioni del tetto e prendere nota delle riparazioni che devono essere fatte. Quando presentate una richiesta di riparazione del tetto alla vostra compagnia di assicurazione, questa invierà un perito per ispezionare i danni e verificare le richieste. Il loro scopo è quello di determinare quanto la compagnia di assicurazione pagherà per le riparazioni. Molti appaltatori di tetti possono aiutarvi con il vostro reclamo assicurativo, incluso il parlare con la compagnia assicurativa per aiutarvi a ottenere la piena quantità di copertura.

Cosa comporta un’ispezione del tetto?

Un’ispezione del tetto da parte di un esperto sarà molto dettagliata e comporterà un esame sia dell’esterno che dell’interno del sistema di copertura. Le ispezioni esterne comportano che il professionista del tetto salga sul tetto per cercare le aree in cui potrebbero esserci dei danni. Questo includerà le tue tegole, così come i componenti come le scossaline e gli sfiati e i camini. Quando ispezionano l’interno del vostro tetto, saliranno nell’attico per controllare eventuali danni all’impalcato e per vedere se avete un adeguato isolamento. L’ispettore controllerà anche la ventilazione e cercherà segni di muffa o crescita di muffa così come le perdite.

Quanto tempo richiede l’ispezione del tetto?

La durata dell’ispezione del tetto varia. Una casa media a un piano richiede circa 45 minuti a un’ora. Ma un’ispezione potrebbe richiedere diverse ore, a seconda di fattori come le dimensioni del tetto, il tipo di tetto e quanto è ripido.

Cosa cercano i periti assicurativi sui tetti?

Quando si ottiene un’ispezione del tetto per l’assicurazione da un perito assicurativo, stanno cercando una varietà di cose, mentre verificano i danni riportati sulla richiesta e determinano ciò che l’assicuratore dovrebbe pagare. Molto di questo dipenderà dalle circostanze e dal tipo di politica che avete. L’età del tetto potrebbe influenzare il pagamento di alcune polizze, quindi il perito controllerà questo aspetto. Dopo una tempesta, il perito può cercare e persino tastare le ammaccature nelle tegole causate dalla grandine. Guardano anche le scossaline per vedere se manca il calafataggio come sigillante e controllano se le tegole sembrano essere sollevate o piegate o altrimenti danneggiate. Cercheranno anche segni di ruggine o corrosione e controlleranno se ci sono viti mancanti intorno alle prese d’aria e ai lucernari. Alcuni di questi danni possono essere dovuti all’usura piuttosto che a una tempesta e possono non essere coperti dall’assicurazione.

Ispezione del tetto quando si compra una casa

Quando si compra una casa, anche una nuova, ci si vuole assicurare di includere un’ispezione del tetto come parte dell’ispezione della casa. Anche su case nuove, possono essere presenti difetti sul tetto che dovranno essere riparati. Se si tratta di una nuova casa, il costruttore è spesso responsabile delle riparazioni entro il primo anno di proprietà. Altrimenti, il proprietario è normalmente responsabile di qualsiasi riparazione prima che la casa sia venduta. Si può essere in grado di negoziare un prezzo migliore per la casa se le riparazioni sono necessarie e si accetta di pagarle.