Una grande spruzzata a Glendale può essere una lezione per Goodyear e altre città della West Valley.
Alcuni anni fa, Ikea ha progettato di aprire un grande negozio vicino allo State Farm Stadium. Ma Kevin Phelps non è contento che Ikea si sia ritirata adesso?
“Assolutamente”, ha detto Phelps, manager della città di Glendale. “A volte è un bene che non si ottenga quello che si vuole, perché c’è qualcosa di meglio là fuori per te.”
Recentemente, la Nike si è tirata indietro da un accordo per un enorme impianto di produzione a Goodyear. Mentre la West Valley aspetta di vedere se “qualcosa di meglio” prenderà il posto della Nike, Phelps e i funzionari eletti di Glendale si vantano di ciò che ha preso la posizione pianificata di Ikea.
La scorsa settimana, il consiglio comunale di Glendale ha approvato un accordo di sviluppo per un progetto massiccio a Cardinals Way e il Loop 101: Crystal Lagoons Island Resort.
L’ancora del progetto è una laguna di 10 acri e un parco acquatico, che sarà circondato da un parco divertimenti, uffici, ristoranti, negozi e un hotel.
“Perdiamo un progetto e poi otteniamo la cosa che è una misura perfetta per il nostro crescente distretto dello sport e del divertimento”, ha detto Phelps.
Le dimensioni e la portata del progetto lo rendono un’attrazione regionale che potrebbe aiutare le città vicine.
“Penso che sia meraviglioso”, ha detto il sindaco di Goodyear Georgia Lord. “E’ fantastico che Glendale abbia questa attrazione nella sua città, e tutte le città della West Valley beneficeranno dell’aumento del turismo che porterà all’intera regione.”
Crystal Lagoons prevede 1.800 dipendenti permanenti, con altre centinaia di lavoratori edili che saranno assunti dopo la posa della prima pietra alla fine di quest’anno, ha detto Phelps. Ha detto che il progetto sarà completato entro ottobre 2022, in tempo per il successivo Super Bowl.
Questo dovrebbe significare un sacco di lavoro per coloro che vivono nella vicina Peoria, così come una spinta economica duratura.
“Progetti di questa portata portano sempre un enorme valore turistico alla regione”, ha detto il sindaco di Glendale Cathy Carlat. “
Mentre alcuni critici punteranno a un parco a tema a Williams e a un mega progetto di Casa Grande che non è mai stato realizzato dopo molta pubblicità, Phelps ha detto che non ha dubbi che questo progetto arriverà alla fine.
“Abbiamo molta fiducia che questo progetto si farà”, ha detto Phelps.
Per parafrasare una vecchia pubblicità: Ma aspetta, c’è di più.
“La parte interessante è probabilmente le due parti migliori e più spettacolari (del progetto) di cui non siamo stati in grado di parlare”, ha detto Phelps.
“Stiamo cercando in ottobre di fare un paio di annunci importanti. L’estremità nord, l’hotel di ancoraggio, e l’estremità sud, il centro di intrattenimento per famiglie – quando annunceremo quali sono e le aziende dietro di loro, darà veramente a questo progetto servizi che non troverete da nessun’altra parte negli Stati Uniti.”
Dopo più di un anno e “a nord di 100 incontri con lo sviluppatore,” Phelps ha detto che è convinto che i soldi si allineeranno per sostenere questo progetto.
“Credono di avere tutti i finanziamenti necessari per fare la costruzione,” ha detto Phelps.
Anche con un credito fino a 1 milione di dollari per le spese di permesso, le spese di ispezione e altri incentivi edilizi, lo sviluppatore avrà bisogno di un team di investimento profondo.
Secondo Phelps, il progetto del parco acquatico costerà “centinaia di milioni di dollari”.”
Sul rovescio della medaglia, Phelps ha detto che le tasse sulle vendite generate dal parco, dall’hotel, dai negozi e dai ristoranti genereranno 24 milioni di dollari all’anno per Glendale.
Ma, secondo lui, non si può dare un prezzo al Crystal Lagoons Island Resort, che insiste nel dire che cambierà la visione di Glendale.
“Venti anni fa, il nostro marchio era quello di una comunità sonnolenta e stanca. Stiamo costruendo un prodotto che nessun altro nella Valle – o nella regione sud-occidentale – sta per replicare”, ha detto Phelps.
“Questo sta davvero per solidificare Glendale come il centro della West Valley.”