BOSTON-Allianz Real Estateがボストンダウンの265 Franklin Streetに1億5千万の融資を行っているとニュースレターにより報じられた。
この21階建てのビルは、クラレンドン・プロパティーズとブラックロックが運営するファンドのジョイントベンチャーによって所有されています。 ボストンの金融街に位置するこのビルは、マルチテナントとフルフロアの床面積を提供しています。 このオフィスは350,534平方フィートあり、1階にはブロック全体を占める小売店と地下駐車場があります。
この物件は、36以上のテナントが長期リースをしており、96.5％が入居していると、Allianz は Commercial Property Executive に語っています。
アリアンツによると、265フランクリンは、収益の上振れ可能性を伴う安定した長期キャッシュフローを提供し、中核資産への投資という同社の焦点に合致しているとのことです。
昨年、アリアンツは、ビーコン・キャピタル・パートナーズと提携し、120万平方フィートのオフィス物件を8億4500万ドルで取得し、ボストンのダウンタウンに大規模な投資も行ったと、コマーシャル・プロパティ・エグゼクティブは報告しています。 アリアンツ・リアルエステートの米国債の共同責任者であるマイク・ケイルは、準備された発言で、ボストンのような活発な都市は、進行中の危機にもかかわらず、依然として長期的な成長機会を提供すると述べた。
アリアンツ・リアルエステート・オブ・アメリカのCEOであるChristoph Donnerは準備された発言で、特に米国が今後12〜18ヶ月にわたってCOVID-19パンデミックに対処し続けているので、265フランクリンはアリアンツのポートフォリオの回復力に貢献するだろうと付け加えた。 また、Donner氏は、ボストンのダウンタウン金融街について、「働く場所として、また、投資機会として、適切であり続けるだろう」と、準備された発言の中で、提唱しています。
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