New York Notice to Vacate – Why is it important?
New York Notice to Vacate Form は、ニューヨークの賃貸契約を終了させる簡単な方法です。 ニューヨークの家主またはテナントは、このフォームを使用して、賃貸物件を空にすべき期日を伝えることができます。 月極めリース（ニューヨークの賃貸契約書（tenancies at will）を参照）の場合、ほとんどの州は、少なくとも30日間の退去通知を要求します。 ニューヨークのNotice to Vacateは、状況に応じて、30 Day Notice to Vacate、60 Day Notice to Vacate、90 Day Notice to Vacateのいずれかの形式で行われます。 必要な通知期間は、通常、賃貸契約の条項で定義されています。
- ニューヨークのLandlord Notice to Vacateは、テナントが賃貸物件を明け渡し、所持品をすべて持ち出すよう通知するものである
- ニューヨークのTenant Notice to Vacateは、家主や不動産管理者にテナントの退去意向を通知する
- 30 Day Notice to Vacateはほとんどの州で月払い・日払いの場合必要とされている
- 。
- Most New York Residential Lease contracts require a 30 Day Notice to Vacate for tenancies at will
New York Notice to Vacate – When should be used?
多くの不動産管理者は、不動産管理ソフトウェアを使用して、家賃の回収と通知期間を常に把握しています。 ニューヨークの家主または不動産管理者は、テナントがリース期間終了時に賃貸物件を明け渡す（またはリースがない場合は 30 日以上後に退去する）ことを希望する場合、New York Landlord Notice to Vacate Form を使用できます。 テナントは、New York Tenant Notice to Vacate Form を使って、退去予定日の少なくとも30日前、またはNew York Lease Agreementの条項で必要とされている場合はそれ以上前に、家主やプロパティ・マネージャーに賃貸物件を明け渡す意思を通知することができます。 また、New York Notice to Vacateは、賃貸物件が売却された場合や建物が非難された場合など、他にもいくつかの場面で使用される可能性があります。
- New York Notice to Vacate は、ニューヨークのテナントのリースが終了するときに使用できます。
- New York Notice to Vacate は、ニューヨークでテナントが月極めリースをしているときに使用できます。
- New York Notice to Vacate は、ニューヨークのテナントのリース期限が切れても賃貸施設から出ない場合やリースを持っていないときに使用することができます。
New York Notice to Vacate – What should be included?
New York Notice to Vacate Form には、Notice to Vacate が出される日付、および賃貸物件が空室になるべき期間を記載する必要があります。 具体的な内容は、通知書に明記されていなければならないので、相手方は自分の責任について合理的な認識を持つことができます。 以下は、New York Notice to Vacate に記載されるべき基本的な内容です。
- 物件を明け渡す必要のあるテナントおよびその他の人の名前
- ニューヨークの賃貸物件の住所
- リース終了の理由
- 物件が空になるまでの日数
- Notice to Vacateを与える人の署名
- Notice to Vacateが与えられた日
New York Notice to Vacate – （ニューヨーク退去通知）。 どうすればよいですか？
ニューヨークの家主から退去の通知を受け取ったテナントは、退去通知書に記載されている日付までに、すべての持ち物を撤去し、賃貸物件を明け渡す必要があるかもしれません。 New York Tenant Notice to Vacateを受け取った大家さんまたは不動産管理者の方は、賃貸物件の新しい借主を探し始める必要があります。 テナントのニューヨーク賃貸契約が終了する前に、Notice to Vacateが出された場合、ニューヨーク賃貸契約の条件により、どちらかが追加の行動を取る必要がある場合があります。
New York Notice to Vacate – What else should I know?
ニューヨークの退去勧告は、ニューヨークの賃貸契約終了のための退去勧告に似ており、賃貸契約が終了した後（ニューヨークの月極めの賃貸契約では一般的）、または賃貸契約がなく、単にテナントに退去してもらいたい場合に使用することができます。 このNew York Notice to Vacateは、テナントを追い出したり、ニューヨークのリース契約を終了させたりするものではありません。 家賃の不払いが理由で、あるいはテナントが物件に物理的な損害を与えたり、健康上の問題を引き起こしたために、テナントに物件を明け渡してもらいたい場合は、New York eviction notice forms like the notice to quit の詳細をお読みください。 その他のシナリオで、契約違反がある場合や、ニューヨークのリース契約を無効にする必要がある場合は、New York Lease Termination Form の方が適切な場合があります。 不正確または不完全なフォームは、将来の立ち退き手続きにおいて困難を引き起こす可能性があるため、これらのフォームは詳細かつ具体的であることが重要です。
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