バージニア州の退去通知 – なぜそれが重要なのですか？
バージニア州の退去通知フォームは、あなたのバージニア州の賃貸契約を終了するための簡単な方法です。 バージニア州の家主またはテナントは、賃貸物件が空になるべき日付を伝えるために、このフォームを使用することができます。 月極めリースの場合（バージニア州賃貸契約書（tenancies at will）を参照）、ほとんどの州では、少なくとも30日間の退去通知が必要となります。 バージニア州のNotice to Vacateは、状況に応じて、30 Day Notice to Vacate、60 Day Notice to Vacate、または90 Day Notice to Vacateの形で提供されます。
- バージニア州 Landlord Notice to Vacate は、テナントが賃貸物件を明け渡し、所持品をすべて撤去するよう通知します
- バージニア州 Tenant Notice to Vacate は、家主と不動産管理者に、テナントの退去意思を通知します
- 30 Day Notice to Vacate はほとんどの州で月払い・月払いに必要とされています
- Most Virginia Residential Lease contracts require a 30 Day Notice to Vacate for tenancies at will
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Virginia Notice to Vacate – When should be used?
多くの不動産管理者は、不動産管理ソフトウェアを使用して、家賃の回収と通知期間を常に把握しています。 バージニア州の家主または不動産管理者は、テナントがリース期間終了時に賃貸物件を明け渡す（またはリースがない場合は 30 日以上後に退去する）ことを希望する場合、バージニア州家主退去通知フォームを使用することができます。 テナントは、バージニア州テナント退去通知フォームを使用して、退去予定日の30日以上前、またはバージニア州リース契約条件により必要な場合はそれ以上前に、家主や不動産管理者に賃貸物件を明け渡す意思を通知することができます。 このような場合、「Notice to Vacate」は、賃貸物件が売却された場合や建物が非難された場合など、他のいくつかの状況でも使用される可能性があります。
- Virginia Notice to Vacate はバージニア州のテナントのリースが終了するときに使用できます
- Virginia Notice to Vacate はバージニア州のテナントが月極めリースをしているときに使用できます
- バージニア州のテナントはリースが切れた後に賃貸物件から出ていない、またはテナントにリース契約がない場合、Notice to Vacate は使用することができます。
Virginia Notice to Vacate – What should be included?
バージニア州のNotice to Vacate Formには、Notice to Vacateが行われる日付と、賃貸物件が空くべき時間帯が含まれていなければなりません。 具体的な内容は通知書に明記されていなければならないので、相手方は自分の責任について合理的な認識を持つことができます。 以下は、バージニア州のNotice to Vacateに含まれるべき基本的な内容です。
- テナントの名前と物件を明け渡す必要がある他の人の名前
- バージニア州の賃貸物件の住所
- リース終了の理由
- 数字
- Notice to Vacateを与える人の署名
- Date that Notice to Vacate is given
Virginia Notice to Vacate – （英語）。 どうすればよいですか？
あなたがバージニア州家主からの退去通知を受け取ったテナントである場合、退去通知フォームに記載されている日付までにあなたの所有物をすべて撤去し、賃貸物件を明け渡す必要がある場合があります。 バージニア州テナント退去通知を受け取った大家さんまたは不動産管理者の方は、賃貸物件の新しいテナントを探し始める必要があります。 バージニア州の賃貸契約が終了する前に退去の通知が行われた場合、バージニア州の賃貸契約の条件に応じて、どちらかの当事者が追加のアクションを取る必要がある場合があります。
バージニア州の退去勧告は、バージニア州の賃貸契約終了のための退去勧告に似ており、リース期間終了後に退去するようテナントに通知するため（バージニア州の月極めリースでは一般的）、または、リース期間がなく、テナントに退去してもらいたい場合に使用されます。 バージニア州のNotice to Vacateは、テナントを追い出したり、バージニア州のリース契約を終了させたりするものではありません。 もし、テナントが家賃の不払いで退去したい場合、または、テナントが物件に物理的な損害を与えたり、健康被害をもたらした場合、退去通知のようなバージニア州の退去通知フォームについてもっと読む必要があります。 バージニア州リース終了フォームは、他の契約違反がある場合、またはバージニア州のリース契約を無効にする必要がある場合、他のシナリオでより適切である可能性があります。 不正確または不完全なフォームは、潜在的に将来の立ち退き手続きの間に困難を引き起こす可能性があるため、これらのフォームは、詳細かつ具体的であることが重要です。
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