The 203K Rehabilitation Mortgageは、住宅購入者や住宅所有者が、住宅の購入（または借り換え）とその修復費用の両方を一つの住宅ローンで調達したり、既存の住宅の修復に融資することができるようにするものです。 融資金の一部は売主への支払い、または借り換えの場合は既存の住宅ローンの返済に充てられ、残りの資金はエスクロー口座に預けられ、再生が完了した時点で放出されます。 不動産の価値は、（1）再生前の不動産価格に再生費用を加えた額、または（2）再生後の不動産の評価額の110％のいずれか低い額で決定される。
PROGRAM BENEFIT
このプログラムでは、自宅の購入／借り換えと改修のために資金を借りることができます
ELIGIBILITY & LIMITATIONS
- この家を主たる住居として住む必要があります
- FHA-United Houseを利用する必要があります。
- 住宅ローンの金額は、現在のFHAの住宅ローン限度額である517ドルを超えることはできません。一戸建ての場合500ドル
- 世帯収入制限なし
- 初めて住宅を購入する人に限らない
- リハビリにかかる費用は少なくとも5ドルでなければならない。000
- 壊された住宅、または改修工事の一環として壊される住宅は、既存の基礎システムの一部が残っている場合に対象となります
- 住宅は、最大4つのゾーン別住宅ユニットに変換できます
- 非住宅用途もある物件の住宅部分の改修に融資できます
- 借り手が行うことのできる改善の種類は以下の通りです。
- 構造上の変更および再建
- 家の機能の近代化および改善
- 健康と安全の危険の除去
- 外観の改善および陳腐化の解消
- 配管の再調整または交換
- 住宅用設備の改修。 井戸および/または浄化システムの設置
- 屋根、雨樋の追加または交換。
- 床および/または床処理の追加または交換
- 大規模な造園工事および敷地の改良
- 障害者のためのアクセス性の向上
- 省エネルギー化
- 物件は、特定の基本的なエネルギー効率と構造基準を満たしていなければなりません
プログラムのお問い合わせ
Housing and Urban Development (HUD)
(800) 225-…5342
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