5757 Woodway Under New Ownership

5757 Woodwayの162K SFオフィスビルは、。 ヒューストンのタングルウッド地区に隣接する、新しいオーナーが決定しました。 HFFのDan MillerとMarty Hoganは、地元に拠点を置くFuller Realty PartnersとHarbert Management Corp.がスポンサーとなったJV、Woodway Office Partnersを代理し、Braun Enterprisesを中心としたパートナーシップを買い手として調達した。 Fullerが5757 Woodwayを売買するのは、今回が2回目です。 この物件は、70％がリースされています。 このビルは、ヒューストンの多くのオフィスビルで見つけるのが難しい、1,000 SF に対して4台以上の駐車場を備えています。

ヒューストン有数のサブマーケットに近接し、内装やリーシングを改善する余地があり、新しいオーナーにとって付加価値の高い物件となります。 Braun Enterprisesは、古い建物を再生させた実績があり、建物の内外を改良し、空いたWest Buildingの3階に150 SFから5K SFまでのワークスイートを建設する計画です。

「Aクラスの立地にあるこのBクラスの資産をアップグレードする大きなチャンスがあると感じています」とBraun EnterprisesのZach Wolfは述べています。