概要：
通知を与えることは、立ち退きプロセスの最初のステップです。 ジョージア州では、家賃の滞納を伴わない状況でのリース契約違反に必要な通知は、3日通知です。
誰が：明らかにリースの主要な特約に違反しているテナントに渡します。 このフォームは、家賃を滞納しているテナント用ではないことに注意してください。 その場合は、「3 Day Notice to Pay or Quit」を提出する必要がありますが、これは別のものです。
内容：Notice to Quitの書式は、明らかにリースの主要な特約に違反しているテナントに対する最初のステップです。
- すべての特約はリース契約書に明記されているはずで、次のようなことが含まれるかもしれません：
- 物件の放棄（リース期間終了前に引っ越す）
- リース契約者以外の人が物件に滞在しすぎる
- 物件に許可されていない変更を加える（改築など）
いつの時点か。 賃貸物件が所在する郡の治安判事裁判所に占有離脱令状を提出する前に、テナントに通知を送達する必要があります。 通知が送達された後、賃借人は3日以内に必要な変更を行うか、退去する必要があります。 どちらもしない場合、次のステップは、裁判所に立ち退きを求める申し立てをすることです。 審問では、あなたは自分の言い分を述べます（借主が出廷する場合は、借主の言い分も述べます）。 許可が下りたら、郡保安官と実際の立ち退き日を決めることになります。
- 通知を送達する方法。 あなたが終了する3日間の通知を提供するためのいくつかのオプションがあります。 これらは次のとおりです。
- Certified Mail（必ずリターンレシートを要求する）
- Regular mail
- 手渡し（通知の下部にあるテナントの署名を確認する）
- Leaving a copy at the premises
- Posted copy at the premises（非常に目に付く場所に掲示すること。
なお、郵送の場合は、郵便局がテナントに通知を配達する時間を稼ぐため、さらに3日間が追加されます。
- Resources:
Tips and Tricks for Landlords（家主のためのヒントとコツ）。 テナントに3日間の退去通知を送達しようとする前に、使用されているリースの言語を熟知していることを確認します。 また、DIYによる立ち退きは違法であることを理解してください。法律に従わずに、鍵を変えたり、テナントを威嚇したり、持ち物を持ち出したりすることはできません。 このようなことをしようとすると、裁判で訴えられることになるかもしれません。