政府は、NZの多くの家族にとって賃貸が長期にわたる現実になっていることから、古い借家法に対処するという約束を引き続き履行する予定です。
主な変更点
定期借家契約の理由なき解約の廃止
新しい規則では、理由なき解約、90日間の解約通知、定期借家契約の理由なき解約が廃止される予定である。
すべての定期借家契約を定期借家契約にすることを要求する。
すべての定期借家契約は、両者が合意しない場合、借主が義務を果たしていない場合、または借家契約を終了させる特定の理由がある場合を除き、契約期間満了後、定期契約となる。
家賃値上げを12ヶ月に一度に制限
現在、家主は6ヶ月に一度、家賃を上げる権利を有している。
-Extended a 42-day notice when the landlord wants to sell
Tenants will be given a 63-90 days notice if the landlord wants to move back into the property or put it for sale.
-Banning rental bidding
Rental bidding is a controversial practice since the demand for house has been increasing.BTS. 一部の家主は、価格なしで物件を宣伝したり、借主に互いに競り合うことを勧めている（特に需要の高い物件）ことが、政府の注意を喚起している。 このような行為は禁止される。
-テナントが賃貸住宅に軽微な変更と備品を加えることを認める
テナントは、絵を掛ける、赤ちゃん用の防音、警報機の設置、地震リスクに備えた家具固定用ブラケットといったリスクの低い変更を物件に加えることが認められるようになる。
-Making complaints to the Tenancy Tribunal anonymous
Tenancy Tribunalで（全部または実質的に）勝訴した当事者は、自分の身元を特定できる情報を法廷の決定から削除することを選択することができる。
コンプライアンス違反に対する罰則の強化
テナント・コンプライアンス＆インベイジョンズ・チームは、義務を果たしていない当事者に対して行動を起こすための新しいコンプライアンス・ツールを持ち、The Tenancy Tribunalは最高10万ドル（現在は最高5万ドル）まで賠償金を授与したり、作業を命ずることができるようになる。
次のステップ
この変更は、Residential Tenancies Act 1986を改正する法案として起草され、2020年初頭に議会に提出される予定である
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