The condominiums are an great housing option というのは間違いありませんね! そして、家の他のタイプと同様に、あなたがあなたの夢の家を買っていることを確認するために、マンションの購入者として行う必要がある特定のものがあります！
私はかなり多くこれを頼まれるので、私は私のクライアントはちょうど家のように家はあなたがそれらを購入する前に家の検査を通過する必要があることを理解したかった、マンションはまたclosing process.
中に行わ住宅診断を持つべきであるマンションがあなたの新しい家になるだろうとそれが大きな投資です！私は、それがあなたのためになることを確認するために必要なものであることを理解するために、私の顧客を望んでいた。 あなたが買っているものを知っていることを確認し、あなたのマンションのために行われたホームインスペクションを取得します。
マンションのための検査は、まだホームインスペクションと呼ばれています。 マンションのホームインスペクションは、一軒家のホームインスペクションに似ていますが、いくつか違いがあります。 主な違いは、ホームインスペクションはoutside.
を含む家全体をカバーすることですが、マンションのホームインスペクションで、（マンションの所有者がユニットの内部を所有しているので）複合体の外側は検査する必要がないでしょう。 コンドミニアムの外部検査は必要ありませんが、あなたはまだ屋根のような特定のものを、検査されるように要求することができます。
戸建てとマンションの両方のための住宅検査は、閉鎖プロセスで行われる必要があります。 あなたはこのtime period.
How Condo Inspections are the Same as Home Inspections
Condominium home inspections undergo similar process to home inspections since the inside of the home is same.ブログへのリンクはこちらです。 このブログでは、購入前にホームインスペクションを受ける際の注意点をご紹介します。
残念ながら、住宅購入者がホームインスペクションレポートに記載されている家の状態を理由に、その家を手放すケースが少なくありません。 マンションのホームインスペクションでも同じことが言えます。 マンションのユニットは、それがあなたの期待される生活条件を満たしていることを確認するために検査する必要があります。
A condominium home inspection list is not as long as a house home inspection, but the major areas are still covered.マンションは、一戸建てのホームインスペクションほど長くはありませんが、主要な分野はカバーされています。 マンションのホームインスペクションの場合、以下の項目がインスペクションリストに含まれます。
配管
電気
窓とドアのシール
天井扇
冷暖房
バルコニー
ユニットの構造（壁、床、天井）。 と天井）
家電製品
ホームインスペクターは、シャワーやバスタブ、ユニット全体の水の損傷、金型、屋根裏断熱材、さらには煙警報器に任意のリークをチェックしたことを確認してください。 あなたのホームインスペクタが検査することをより多くの、あなたがあなたの新しい家に移動するときに、より良いリラックスすることができます。 あなたはすでにマンションを買った後に出てくるように任意の驚きをしたくない！
During the home inspection you can also find out where turn off valve for water is in your unit and learn where all of the air filters for the HVAC are and what size they are.また、水のためのオフバルブがあなたのユニットであり、HVACのための空気フィルターのすべてがどこにあるか、彼らはどのようなサイズであることができます。 これは、あなたの新しいhome.8624>
どのようにマンションの検査は、ホームインスペクション
と異なることを知っておく必要があることを家のメンテナンスの一部に精通するための素晴らしい時間ですにもかかわらずホームインスペクタは、彼らが家を行うようにマンションを検査するために同様のプロセスを通過します、そこにいくつかの違いがあります。 建物の外側はコンドミニアムの所有者の責任ではないので、コンドミニアムの検査は通常これらの領域をカバーしません。
このブログの冒頭で述べたように、たとえ最上階であっても、屋根はコンドミニアムの所有者の責任に含まれません。 マンション協会は、屋根とマンションcomplex.
の共有の共用部分を含む、あなたのマンションのユニットの外のすべてに責任があるホームインスペクタはまだ家庭の検査中に任意のリークを検査することができますが、マンションの所有者として、あなたはこれに対して責任がありません。 コンドミニアムの外にある階段や手すりも、コンドミニアムの協会の責任です。 だから、コンドミニアムの協会は、木材の侵入の問題の世話をする必要があります。
階段のようなマンションのためのホームインスペクションに含まれていない共通の領域、これらは、マンションの所有者が担当している領域であるためです。 過去12ヶ月間のコンドミニアム複合体からの任意の外装やメンテナンスの問題を見つけるためにあなたの不動産業者に依頼してください。 試してみて、何かがマンションassociation.8624>
マンションの検査について知っておくべき他の事
誰がマンションのホームインスペクションのために支払うのですか？ 買い手が行います。 ホームインスペクターのリストのためにあなたの不動産業者に依頼し、マンションに特化したものを選択します。 マンションのホームインスペクションは、通常1時間かかるはずです。
マンションのバイヤーはまだ彼らはレポートの結果が何であるか最初の手を見ることができるようにホームインスペクションに出席しなければなりません。 マンションのホームインスペクションは、アラバマ州で約300ドルです。
Find out more about the owners of the condominium complex.This is a home inspection in Alabama. あなたは、任意の訴訟が提出されているかどうか、またはマンションの協会は、別の組織に引き継がれている場合、知っておきたい。
マンションがあなたのものになったら、ユニット内のメンテナンスはあなたが責任を持つことになります。 これは大きな責任となります。そこで、家のメンテナンスをスムーズに行うためのリストを作成しました。 すべてのホームオーナーが知っておくべき家のメンテナンスのヒントについてのブログはこちら。 また、何も取り残されないように、あなたの家のメンテナンスのニーズのすべてのためのスケジュールを作成するためのいくつかの提案が含まれています！
Don’t miss the Final Walk Through！
Just as important as the home inspection is for your condo is the final walk through before closing.This is the final walk through before closing. これは、マンションを歩いて、修理のすべてが行われたことを確認するチャンスです。
あなたとあなたの不動産業者が売り手と交渉した修理のリストを通過します。 すべての修理のための領収書を収集し、それらが適切に世話されたことを確認するためにそれらを点検するようにしてください。 すべてが世話をされたと仮定しないでください、一度閉鎖で契約に署名し、マンションはあなたのものです！
我々はあなたが最終的なウォークスルーの目的に焦点を当てるのに役立ちます以下の最終的なウォークスルーで探すために必要なものをカバーしているビデオがあります：
見ての通り、あなたは最後のウォークスルーに省略したいではありません！は、あなたがそれを行う必要があります。 あなたはそれが期待する状態でマンションを購入していることを確認する必要があり、これを行うには、最終的なウォークスルーを行う必要があります。
Need Help?
あなたはマンションの検査で何を探すために知っているので、あなたは閉鎖プロセスを通過する準備ができているはずです！あなたは、最終的なウォークスルーを行うために必要なものを持っている必要があります。 あなたが家の点検に出席し、すべての修理はof.8624>
の世話を取得することを確認するためにフォローアップしていることを確認してください。あなたがマンションを購入することに興味があるなら、我々はあなたがマンションを購入することを選択すべき理由についての詳細情報を与える別の記事を持っています。 このブログでは、コンドミニアムを購入する前に知っておくべきことについて書かれています。
If you have any questions about home inspections for condos or are interested in the Birmingham, Alabama area, we would love to help you! ハウエルグループのダイアナ・ハウエルは205-568-5435で、または [email protected]
でメールをお送りください。