New Yorkin irtisanomisilmoitus

New Yorkin irtisanomisilmoitus – miksi se on tärkeä?

New Yorkin irtisanomisilmoituslomake on helppo tapa lopettaa New Yorkin vuokrasopimus. Vuokranantajat tai vuokralaiset New Yorkissa voivat tällä lomakkeella ilmoittaa päivämäärän, johon mennessä vuokrakiinteistön tulee olla tyhjä. Kuukausivuokrasopimuksissa (katso New Yorkin vuokrasopimus vuokrasopimuksia varten) useimmat osavaltiot vaativat vähintään 30 päivän irtisanomisilmoituksen. New Yorkin irtisanomisilmoitus voidaan antaa 30 päivän irtisanomisilmoituksena, 60 päivän irtisanomisilmoituksena tai 90 päivän irtisanomisilmoituksena olosuhteista riippuen. Vaadittu irtisanomisaika määritellään yleensä vuokrasopimuksen ehdoissa.

• New Yorkin vuokranantajan irtisanomisilmoitus ilmoittaa vuokralaisille, että heidän tulisi vapauttaa vuokrakiinteistö ja poistaa kaikki henkilökohtainen omaisuutensa
• New Yorkin vuokralaisen irtisanomisilmoitus ilmoittaa vuokranantajille ja isännöitsijöille, että vuokralainen aikoo vapauttaa kiinteistön
• 30 vuorokauden irtisanomisilmoitus vaaditaan useimmissa osavaltioissa kuukaudeksi-to-kuukausivuokrasopimuksiin
• Useimmissa New Yorkin asuinhuoneistojen vuokrasopimuksissa vaaditaan 30 päivän irtisanomisilmoitus (Notice to Vacate), kun kyseessä on tahdonalainen vuokrasopimus

New Yorkin irtisanomisilmoitus (Notice to Vacate) New York Notice to Vacate – Milloin sitä tulisi käyttää?

Monet isännöitsijät käyttävät kiinteistönhallintaohjelmistoa pysyäkseen kärryillä vuokrien perinnästä ja irtisanomisajoista. Vuokranantaja tai isännöitsijä New Yorkissa voi käyttää New Yorkin vuokranantajan Notice to Vacate -lomaketta, kun he haluavat vuokralaisen lähtevän vuokra-asunnosta vuokrasopimuksen päättyessä (tai lähtevän 30 päivän tai pidemmän ajan kuluttua, jos vuokrasopimusta ei ole). Vuokralaiset voivat käyttää New Yorkin vuokralaisen irtisanomisilmoituslomaketta ilmoittaakseen vuokranantajille ja isännöitsijöille aikomuksestaan irtisanoutua vuokrakiinteistöstä vähintään 30 päivää ennen kuin he aikovat muuttaa pois, tai pidempään, jos New Yorkin vuokrasopimuksen ehdot sitä edellyttävät. On useita muita tilanteita, joissa New Yorkin vuokralaisen irtisanomisilmoitusta voidaan käyttää, kuten jos vuokrakiinteistö on myyty tai jos rakennus on purettu.

• New Yorkin irtisanomisilmoitusta voidaan käyttää, kun New Yorkin vuokralaisen vuokrasopimus on päättymässä
• New Yorkin irtisanomisilmoitusta voidaan käyttää, kun vuokralaisella on kuukausivuokrasopimus New Yorkissa
• New Yorkin irtisanomisilmoitusta voidaan käyttää, kun New Yorkin vuokralainen ei ole lähtenyt vuokrasopimuksen umpeuduttua pois vuokrakiinteistöltä tai jos vuokralaisella ei ole vuokrasopimusta.

New Yorkin irtisanomisilmoitus – Mitä siihen tulee sisällyttää?

New Yorkin irtisanomisilmoituslomakkeessa on mainittava päivämäärä, jolloin irtisanomisilmoitus annetaan, sekä ajanjakso, jonka kuluessa vuokra-asunnon tulee vapautua. Erityiset yksityiskohdat on mainittava ilmoituksessa selkeästi, jotta toinen osapuoli on kohtuullisen tietoinen velvollisuuksistaan. Seuraavassa luetellaan joitakin perustietoja, jotka on sisällytettävä New Yorkin irtisanomisilmoitukseen:

• Vuokralaisen ja muiden henkilöiden nimi, joiden on vapautettava kiinteistö
• Vuokra-asunnon osoite New Yorkissa
• Vuokrasopimuksen irtisanomisen syy
• Vuosipäivien määrä, jonka kuluessa kiinteistö on vapautettu
• Vapautusilmoituksen antajan allekirjoitus
• Päivämäärä, jolloin vapautusilmoitus annetaan

New Yorkin vuokrasopimukseen liittyvä ilmoitus – New Yorkin vuokrasopimus. Mitä minun pitäisi tehdä sen kanssa?

Jos olet vuokralainen, joka on saanut New Yorkin vuokranantajan Notice to Vacate -ilmoituksen, sinun on ehkä poistettava kaikki omaisuutesi ja tyhjennettävä vuokra-asunto Notice to Vacate -lomakkeessa mainittuun päivämäärään mennessä. Jos olet vuokranantaja tai isännöitsijä, joka on saanut New Yorkin vuokralaisen irtisanomisilmoituksen, sinun on ryhdyttävä etsimään uutta vuokralaista vuokra-asuntoosi. Jos irtisanomisilmoitus annetaan ennen kuin vuokralaisen New Yorkin vuokrasopimus on päättynyt, jommankumman osapuolen on ehkä ryhdyttävä lisätoimiin New Yorkin vuokrasopimuksen ehdoista riippuen.

New Yorkin irtisanomisilmoitus – Mitä muuta minun pitäisi tietää?

New Yorkin irtisanomisilmoitus (Notice to Vacate) on samanlainen kuin New Yorkin irtisanomisilmoitus (Notice to Quit) vuokrasuhteen irtisanomista varten, ja sitä voidaan käyttää ilmoittamaan vuokralaiselle, että hänen on lähdettävä vuokrasuhteen päätyttyä (yleistä kuukausivuokrasopimusten kohdalla New Yorkissa), tai jos vuokrasopimusta ei ole tehty ja haluat vain vuokralaisen lähtevän. New Yorkin irtisanomisilmoituksella ei häädetä vuokralaista eikä irtisanota New Yorkin vuokrasopimusta. Jos haluat vuokralaisen lähtevän asunnosta vuokranmaksun laiminlyönnin vuoksi tai siksi, että vuokralainen aiheuttaa kiinteistölle fyysistä vahinkoa tai aiheuttaa terveysriskin, sinun kannattaa lukea lisää New Yorkin häätöilmoituslomakkeista, kuten irtisanomisilmoituksesta. New Yorkin vuokrasopimuksen irtisanomislomake saattaa olla sopivampi muissa tilanteissa, joissa on muita sopimusrikkomuksia tai jos sinun on mitätöitävä New Yorkin vuokrasopimus. On tärkeää, että nämä lomakkeet ovat yksityiskohtaisia ja täsmällisiä, sillä epätarkka tai puutteellinen lomake voi mahdollisesti aiheuttaa vaikeuksia tulevassa häätömenettelyssä.