De 203K Rehabilitatie Hypotheek stelt huizenkopers en huiseigenaren in staat om zowel de aankoop (of herfinanciering) van een huis en de kosten van de rehabilitatie te financieren door middel van een enkele hypotheek of om de rehabilitatie van hun bestaande woning te financieren. Een deel van de opbrengst van de lening wordt gebruikt om de verkoper te betalen, of, in geval van een herfinanciering, om de bestaande hypotheek af te lossen, en de resterende middelen worden op een geblokkeerde rekening geplaatst en vrijgegeven wanneer de renovatie is voltooid. De waarde van het onroerend goed wordt bepaald door (1) de waarde van het onroerend goed vóór de rehabilitatie plus de rehabilitatiekosten, of (2) 110 procent van de geschatte waarde van het onroerend goed na rehabilitatie, afhankelijk van welke waarde het laagst is.
PROGRAMMA VOORDEEL
Dit programma staat u toe geld te lenen om uw huis te kopen/herfinancieren en te renoveren
ELIGIBILITEIT &LIMITATIES
- U moet in dit huis wonen als uw hoofdverblijfplaats
- U moet gebruik maken van een FHA-goedgekeurde geldverstrekker
- Uw hypotheekbedrag mag niet hoger zijn dan de huidige FHA hypotheeklimiet van $517,500 voor een eengezinswoning
- Geen inkomensbeperking voor huishoudens
- Niet beperkt tot first-time homebuyers
- De kosten van de rehabilitatie moeten ten minste $5.000 bedragen
- De kosten van de rehabilitatie moeten ten minste $5.000 bedragen,000
- Woningen die zijn gesloopt, of zullen worden gesloopt als onderdeel van de rehabilitatiewerkzaamheden, komen in aanmerking mits een deel van het bestaande funderingssysteem blijft bestaan
- De woning kan worden omgebouwd tot maximaal 4 gezoneerde wooneenheden
- U kunt het herstel financieren van het woongedeelte van een woning die ook niet-residentieel gebruik heeft
- De soorten verbeteringen die kredietnemers kunnen aanbrengen zijn onder meer:
- structurele wijzigingen en reconstructie
- modernisering en verbeteringen aan de functie van de woning
- verwijdering van gezondheids- en veiligheidsrisico’s
- veranderingen die het uiterlijk verbeteren en veroudering elimineren
- renovatie of vervanging van loodgieterswerk; installatie van een put en/of septisch systeem
- toevoeging of vervanging van dakbedekking, dakgoten en regenpijpen
- het aanbrengen of vervangen van vloeren en/of vloerafwerkingen
- grote landschapswerken en terreinverbeteringen
- verbetering van de toegankelijkheid voor gehandicapten
- verbetering van de energiebesparing verbeteringen
- Woningen moeten voldoen aan bepaalde basisnormen inzake energie-efficiëntie en structuur
PROGRAMMA CONTACT
Housing and Urban Development (HUD)
(800) 225-5342
Email
Website