Washington, DC
450.000 vierkante voet / 42.000 vierkante meter
2021
2100 Pennsylvania Avenue markeert prominent de noordelijke rand van de campus van de George Washington University. Deze ontwikkeling voor gemengd gebruik, net als het ontwerp van Pelli Clarke Pelli Architect voor The Avenue een blok verderop, omvat een kantoorgebouw met LEED Gold-doelstelling en winkels ten dienste van de universiteitsgemeenschap en de wijk Foggy Bottom.
De primaire gevel van het gebouw, die prominent zichtbaar is langs Pennsylvania Avenue, is voorzien van een expressieve glazen en terracotta gordijngevel die golft langs de gevels van Pennsylvania Avenue, 21st Street en I-Street, en de gestroomlijnde iconen van New York’s Flatiron Building en Barcelona’s Casa Mila nabootst. Net ten oosten van deze hoofdingang omvat het project het ontwerp en het onderhoud van een driehoekig park van een halve hectare dat eigendom is van de National Park Service.
De totale gevel is een hoogperformante vliesgevel met grote doorzichtige glaselementen ingekaderd tussen rijk gestructureerd metaal en stenen reliëf dat glanst en verandert als het dag- en nachtlicht schijnt. Grote, dubbelhoge uitkragende traveeën animeren de gevel als het oppervlak van een wapperende vlag en versterken de visuele verbindingen tussen het naburige straatbeeld en de interieurs van de werkplekken.
De primaire kantoorlobby bevindt zich op de hoek van Pennsylvania Avenue en 21st Street. De Pennsylvania Avenue frontage omvat een kinderdagverblijf en een secundaire kantoorlobby verzonken onder een van de dubbelhoge projecties. De voorkant van I-Street bevat een glasachtige dubbele hoge winkelpui gericht op een high-end voedselmarkt, café en restaurant – een overeenkomstige aanvulling op de programmatische activiteiten van The Avenue. Boven de winkels achter de inspringende winkelpui bevindt zich een conferentiecentrum, dat het straatbeeld verder verlevendigt.
De openbare interieurs, ook ontworpen door Pelli Clarke Pelli Architects, omvatten een driedubbele hoge lobby, een 10 verdiepingen hoog atrium met dakraam en een grote sculpturale trap die beide met elkaar verbindt. Terwijl de buitengevel doorloopt en overgaat in het interieur met golvende wanden van helder en spiegelgeëtst glas, dompelen uitspringende witte eikenhouten middenstijlen alle oppervlakken onder in textuurwarmte, wat doet denken aan een licht bebost bos. Gradiënt configuraties van de glasroosters verhogen de vouwvlakken van de westelijke vliesgevel van het atrium en verzachten het middagdaglicht. Houtfineer baffles rimpelen onder het atrium dakraam en temperen en vormen het daglicht als een bladerdak van overhangende takken.
Getextureerd donker olijfkleurig marmer stroomt ononderbroken over de vloer van het atrium, langs de grote trap en door de lobby als een rivierbedding. De vormen en materialen van de interieurs versterken de band met de natuur en geven de openbare ruimten een verzorgende ambiance. Dezelfde figuratieve elementen van de interieurs van het gebouw – met name de golvende profielen, trapsgewijze treden en patronen in steen – zijn prominent aanwezig in PCPA’s ontwerp voor het aangrenzende pocket park, dat eigendom is van de National Park Service, waardoor de verbindingen tussen het gebouw, de openbare buitenruimte, de natuur en de stad worden versterkt.