Bij de aankoop van 2300 N Street NW is Lincoln Property Company begonnen met de herpositionering. De bedoeling is het commerciële kantoorgebouw om te vormen tot een klasse A-kantoor dat het West End van het district definieert, in aanvulling op de nabijheid van het Fairmont Hotel en de eersteklas gevels aan 23rd, 24th en N Streets. Verder biedt het pand een prachtig uitzicht op Rock Creek Park en de Washington National Cathedral.
GHT leverde mechanische, elektrische en sanitaire (MEP) engineering ontwerpdiensten ter ondersteuning van de gefaseerde renovatie. De renovatie omvatte een vervanging in natura van vloer-voor-vloer autonome variabele luchtvolume (VAV) airconditioning units en nieuwe HVAC voor de herontworpen hoofdingang lobby en fitnesscentrum. De twee verdiepingen hoge hoofdingang met nieuwe glazen gevel is bedoeld om het uitzicht en de verlichting van buitenaf te maximaliseren en een moderne, professionele uitstraling te geven bij het betreden van het gebouw. Het fitnesscentrum van spa-kwaliteit is uitgerust met nieuwe douche- en kleedruimten, een fitnessstudio, cardio- en gewichthefapparatuur en een indoor golfsimulator.
Aanvullende aspecten omvatten renovatie van het buitenplein, liftlobby’s, gemeenschappelijke ruimten en kerntoiletten. Het buitenplein is ingericht met nieuwe vloerverlichting, stenen zitbanken, plantvakken en irrigatiesystemen. In de laatste fase wordt een nieuw bewoonbaar dakterras toegevoegd met nieuwe lifttoegang en cateringfaciliteiten.