De initiële scope omvat de milieusanering en volledige sloop van 15 bestaande gebouwen van in totaal 1.985.800 sq. ft. en de interne sloop van drie gebouwen, die naar verwachting een nieuwe bestemming zullen krijgen als onderdeel van de herontwikkeling. Bovendien zal Saunders zorgen voor nieuwe nutsvoorzieningen, wegen, een ondergrondse parkeergarage van twee blokken en infrastructuur om toekomstige ontwikkeling mogelijk te maken.
Het ontwikkelingsteam heeft een herontwikkeling van 419 miljoen dollar voorgesteld die 900 tot 1.100 eenheden appartementen en koopwoningen zal omvatten, 250.000 sq. ft. aan detailhandel en 125.000 sq. ft. aan kantoorruimte. Het plan voorziet in de creatie van een zeer beloopbaar en fietsvriendelijk project, met integratie van open groene ruimte en voetgangersvoorzieningen. De herontwikkeling omvat een horizontale en verticale mix van functies, waaronder woningen, kantoren, winkels, restaurants, hotels en openbare ruimten. De retail component zal zich richten op het creëren van een mix van retailers en restaurants, waaronder nationale, regionale en lokale bedrijven.
Het ongeveer 419 miljoen dollar kostende herontwikkelingsproject zal 47,9 miljoen dollar ontvangen in de vorm van tax-increment financiering, goedgekeurd door de stad Denver en beheerd door de Denver Urban Renewal Authority.
Project Updates Website: 9th and Colorado
Renderings en Site Plan met dank aan Shears Adkins Rockmore en Continuum Partners.